Dokument 2093 - NÖ Wohnbauforschung

Kyoto-Ziel: Handlungsmöglichkeiten bei der Althaussanierung 50
Endbericht
Eine Amortisationsrechnung des Fenstertausches zeigt, dass die Gesichtspunkte der
Komfortsteigerung jedenfalls über jene der wirtschaftlichen Aspekte bei der Entscheidungsfindung
für einen Fenstertausch überwiegen müssen. Amortisationszeiten
zwischen 20 und 40 Jahren sind eher die Ausnahme und nur in Einzelfällen zu erreichen.
Ein Fenstertausch sollte daher aus wirtschaftlicher Sicht nur dann überlegt
werden, wenn die vorhandenen Fenster sanierungsbedürftig oder defekt (Undichtheit,
Beschläge, Glasverbund, usw.) sind.
Diese Auswirkungen lassen sich einerseits auf die, im Verhältnis zu anderen, sehr
teure Maßnahme, auf die hohen Einheitskosten und andererseits auf die geringe Energieeinsparung
zurückführen. Die Energieeinsparung durch energieeffiziente Fenster
liegt großteils bei unter 20 % (siehe Abbildung 5-33). Im Mittel liegt die Reduktion
des Heizwärmebedarfs bei 10 % mit einer Standardabweichung von ± 5,5.
5.4.2.3 Thermische Sanierung der obersten Geschossdecke
Die oberste Geschossdecke bzw. die Dachschräge wurden zusätzlich mit 25 cm
Mineralfaserdämmung versehen. Unter Einbeziehung der Sanierungskosten (Tabelle
5-2) und Energiekosten (Tabelle 5-3) sowie der Kreditvorgaben (Abschnitt 5.4.2) sind
Aussagen über die Amortisationszeiten möglich.
Wirtschaftlichkeit der Sanierung:
Oberste Geschossdecke
HWB BGF IST [kWh/m²a]
HWB BGF nach San. [kWh/m²a]
Amortisation bei 100% Förd. [a]
Amortisation bei 60% Förd. [a]
Amortisation bei Barzahlung [a]
400
380
360
340
320
300
280
260
240
220
200
180
160
140
120
100
80
60
40
20
0
HWB BGF IST [kWh/m²a]
y = 1,47x + 73,3; R2 = 0,90
HWB BGF nach Sanierung [kWh/m²a]
y = 1,11x + 71,6; R2 = 0,79
1 7 13 19 25 31 37 43 49 55 61 67 73 79 85 91 97 103 109 115 121
Objekt
Amortisation bei 100 % Förderung
y = -0,52x + 87,2; R2 = 0,17
Amortisation bei 60 % Förderung
y = -0,64x + 107,7; R2 = 0,17
Amortisation bei Barzahlung
y = -0,61x + 102,6; R2 = 0,17
HWB BGF IST HWB BGF nach San. Amort 100% Förd
Amort 60% Förd Amort. Barzahlung Linear (HWB BGF IST)
Linear (HWB BGF nach San.)
Linear (Amort. Barzahlung)
Linear (Amort 100% Förd) Linear (Amort 60% Förd)
Abbildung 5-34: Wirtschaftlichkeit der Sanierung: Oberste Geschossdecke.
K. Glöckl, F. Gugerell, R. Haas, W. Plach März 2004