Dokument 2093 - NÖ Wohnbauforschung
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Kyoto-Ziel: Handlungsmöglichkeiten bei der Althaussanierung<br />
10.1 Vergleich der Förderinstrumente in den Bundesländern<br />
Neubau Sanierung<br />
Kriterium Kriterium<br />
Förder-<br />
voraussetzun-<br />
HöchstzulässigesJahreseinkommen<br />
Förderausmaß<br />
Förderungen für<br />
Energieeffizienz<br />
Förderungen für ökologische Baumaterialien, Erneuerbare Energieformen<br />
und Ressourcenschonung<br />
Auszahlung<br />
der<br />
Förderung<br />
gen<br />
Österreichische Staatsbürger oder diesen gleichgestellte, die dringenden Als förderwürdige Objekte gelten Wohnhäuser, Wohnungen und Wohnheime<br />
bei welchen:<br />
die Baubewilligung mindestens vor 20 Jahren erteilt wurde (ausgenommen für<br />
Fernwärmeanschlüsse und behindertengerechte Sanierungsmaßnahmen)<br />
der Bestand mit den Flächenwidmungs- und Bebauungsplänen<br />
(Teilbebauungsplänen) vereinbar oder im öffentlichen Interesse gelegen ist<br />
der allgemeine Bauzustand und die voraussichtliche Restnutzungsdauer einer<br />
Sanierung gegenüber einem Neubau wirtschaftlich vertretbar erscheinen<br />
Wohnbedarf haben. Ein bestehender Wohnsitz ist grundsätzlich nach<br />
Fertigstellung und Bezug des geförderten Objekts aufzugeben, sofern er nicht<br />
als Pendlerunterkunft toleriert wurde.<br />
Das Land gewährt Darlehen mit einer monatlichen oder halbj. Rückzahlung<br />
Haushaltsgröße Einkommensobergrenze<br />
1 Person € 29.000,00<br />
2 Personen € 43.000,00<br />
3 Personen € 47.000,00<br />
4 Personen € 51.000,00<br />
für jede weitere Person € + 5.090,00<br />
Die Basisförderung setzt sich zusammen aus einem Grundbetrag, allfälligem<br />
Kindersteigerungsbetrag und allfälliger Schutzraumförderung. Die Baukosten<br />
werden wie folgt definiert: Wohnnutzfläche x € 1.170,00 für Neubauten;<br />
Wohnnutzfläche x € 990,00 für Aufstockungen bzw. Dachgeschossausbauten;<br />
Wohnnutzfläche x € 655,00 für Dachgeschossausbauten, wenn der Dachstuhl<br />
bestehen bleibt.<br />
der Grundbetrag ist<br />
einkommensabhängig und beträgt<br />
€ 39.975,00<br />
max. (die genaue Tabelle ist aus den<br />
Förderrichtlinien zu entnehmen)<br />
Kindersteigerungsbetrag je, im<br />
€ 10.900,00<br />
Jahren<br />
Schutzraumförderung € 3.640,00<br />
Die gesamte Basisförderung kann 70<br />
€ 65.000,00<br />
Der Grundbetrag richtet sich nach dem Alter des Objekts. Je nach Alter wird<br />
ein bestimmter Anteil der Sanierungskosten als Darlehen gewährt<br />
Baualter 20 Jahre<br />
40%<br />
Baualter 30 Jahre<br />
60%<br />
Ortskernzuschlag: Für mind. 50 Jahre alte Objekte<br />
€ 37,00/m²<br />
innerhalb einer bestehenden Bausubstanz<br />
€ 37,00/m²<br />
Energiesparzuschlag: laut Energiekennzahl.<br />
Voraussetzung ist die Verbesserung der thermischen<br />
Qualität um mind. 30 % wobei aber eine Energiekennzahl € 59,00/EKZ-Punkt<br />
von mind. 40 kWh/m².a bei Blockbauten und 50 kWh/m².a<br />
bei Reihenhäusern erreicht werden muss.<br />
Förderungsdarlehen für einzelne Sanierungsmaßnahmen<br />
Nichtrückzahlbarer Zuschuss für Anlagen mit fossilen<br />
15%<br />
Energieträgern<br />
Höchstförderungsgrenzen von Einzelmaßnahmen [%] und max. Förderbeträgen<br />
Maßnahme<br />
[%]<br />
Haushalt lebendes Kind unter 16 50%<br />
K-W-K (GH = 0)<br />
Anschluss an eine Biofernwärme oder<br />
Burgenland<br />
K-W-K (GH=1-6)<br />
Warmwasserbereitung mit<br />
Solarenergie<br />
2<br />
Warmwasserbereitung mit<br />
Wärmepumpe<br />
1<br />
Niedertemperaturheizung (GH = 0) 0<br />
Niedertemperaturheizung (GH = 1 - 6) 1<br />
Wärmerückgewinnung (GH = 0 - 3) 0<br />
Wärmerückgewinnung (GH = 4 - 5) 1<br />
Wärmerückgewinnung (GH = 6) 2<br />
Regenwasseraufbereitung 1<br />
Fotovoltaik < 1kW 1<br />
Fotovoltaik > 1kW 2<br />
Ökologische Baustoffe 1<br />
Fertigstellung Keller<br />
Fertigstellung Rohbau mit<br />
25%<br />
Dacheindeckung (Bestätigung der<br />
Gemeinde)<br />
Gesamte Fertigstellung nach Vorlage<br />
50%<br />
der Benützungsfreigabe und des<br />
Schlussüberprüfungsprotokolls in<br />
Kopie<br />
25%<br />
Art der Förderung Die Förderung für Sanierungsmaßnahen wird als Darlehen gewährt<br />
geförderte Maßnahmen, Förderungshöhe<br />
% der Gesamtkosten erreichen, max.<br />
Höchstgrenze: Förderbeträge<br />
Einkommensabhängiger Sozialzuschlag<br />
Dieser ist für Bezieher kleiner Einkommen entsprechend dem "gewichteten<br />
Warmwasserbereitung mit<br />
Wärmepumpe<br />
15% € 750,00<br />
Pro-Kopf-Einkommen" (Haushaltseinkommen dividiert durch die Anzahl der im<br />
Haushalt lebenden Personen, wobei Kinder unter 16 Jahren mit dem Faktor<br />
Warmwasserbereitung mit<br />
Solarenergie<br />
30% € 1.500,00<br />
0,5 gewichtet werden) vorgesehen. Ab einem Pro-Kopf-Einkommen von<br />
monatlich € 765,00 netto ist kein Sozialbeitrag mehr vorgesehen.<br />
Hauszentralheizung über eine K-W-K<br />
mit fossiler Energie<br />
15% € 1.500,00<br />
Pro-Kopf-Einkommen netto<br />
bis € 473<br />
Steigerungsbetrag<br />
€ 14.535,00<br />
Fotovoltaikanlage mit einer Kapazität<br />
zwischen 300 - 1000 W<br />
30% € 1.500,00<br />
€ 474 - € 546<br />
€ 547 - € 618<br />
€ 10.900,00<br />
€ 7.268,00<br />
Fotovoltaikanlage mit einer Kapazität<br />
von >1000 W<br />
30% € 2.200,00<br />
€ 619 - € 690<br />
€ 691 - € 765<br />
€ 5.450,00<br />
€ 3.635,00<br />
Hauszentralheizung über Erd-, Luftoder<br />
Wasserwärmepumpe<br />
15% € 1.800,00<br />
Ortskernzuschlag: Für die Hauszentralheizung über<br />
Substituierung eines mind. 50 Jahre Solareinbindung,<br />
30% € 2.200,00<br />
alten, nicht mehr sanierbaren Objekts € 37,00/m², max. € 5.550,00<br />
Wärmerückgewinnungsanlagen<br />
innerhalb der geschlossenen<br />
Baustruktur<br />
Hauszentralheizung über Biomasse<br />
(Stückholz, Pellets, Hackgut, …)<br />
30% € 2.500,00<br />
Behindertenzuschlag: Für die<br />
Bedachtnahme besonderer<br />
Hauszentralheizung über eine K-W-K<br />
mit erneuerbarer Energie<br />
30% € 3.700,00<br />
Wohnbedürfnisse für, im Haushalt<br />
lebender behinderter/gebrechlicher<br />
€ 7.270,00<br />
Anschluss an ein<br />
Biomassebetriebenes Fernheizwerk<br />
30% € 3.700,00<br />
Personen<br />
Ein Öko-Zuschlag wird für besondere Maßnahmen zur Energieeffizienz und<br />
bei Verwendung Ressourcen schonender Bau- und Heizmaterialien in Form<br />
von Ökopunkten (Anz. Der Ökopunkte x Wohnnutzfläche x € 7,00) gewährt.<br />
Ökopunkte für die Energieeffizienz der Gebäudehülle (GH) nach<br />
Energiekennzahl [kWh/m²a]<br />
Regenwasserwiederaufbereitungsanlagen<br />
30% € 1.800,00<br />
Heizwärmebedarf Ökopunkte<br />
> 60 kWh/m²a 0<br />
60 - 50 kWh/m²a 1<br />
50 - 45 kWh/m²a 2<br />
45 - 40 kWh/m²a 3<br />
40 - 35 kWh/m²a 4<br />
35 - 30 kWh/m²a 5<br />
< 30 kWh/m²a<br />
Ökopunkte für zusätzliche ökologische Maßnahmen<br />
6<br />
Zentralheizung mit Brennwerttechnik<br />
(GH = 0)<br />
0<br />
Zentralheizung mit Brennwerttechnik<br />
(GH = 1 - 6)<br />
1<br />
Zentralheizung mit Wärmepumpe<br />
(GH = 0)<br />
0<br />
Zentralheizung mit Wärmepumpe<br />
(GH = 1 - 6)<br />
1<br />
Zentralheizung mit Biomasse oder<br />
K-W-K (GH = 0)<br />
0<br />
Zentralheizung mit Biomasse oder<br />
K-W-K (GH = 1 - 6)<br />
3<br />
Zentralheizung mit Solareinbindung<br />
(GH = 0)<br />
0<br />
Zentralheizung mit Solareinbindung<br />
(GH = 1)<br />
1<br />
Zentralheizung mit Solareinbindung<br />
(GH = 2)<br />
2<br />
Zentralheizung mit Solareinbindung<br />
(GH = 3 - 6)<br />
Anschluss an eine Biofernwärme oder<br />
3<br />
0<br />
3<br />
Förderungsvoraussetzungen<br />
Burgenland<br />
Anhang 10.1 Seite 1
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