Zwischen Konkurrenz und Kooperation – Wohnungsunternehmen ...

11. Glossar
Der soziale Wohnumfeldeffekt kann entstehen, wenn Wohnungseigentümer auf eine
Abwertung des sozialen Umfelds im Quartier mit Desinvestitionen reagieren und es
dadurch zu einem Verfall der baulichen Substanz kommt. (ebd.)
SWOT-Analyse: „dt. Abk. für Analysis of strengths, weakness, opportunities and threats;
die Stärken-Schwächen-Chancen-Risiken-Analyse stellt eine Positionierungsanalyse
der eigenen Aktivitäten gegenüber dem Wettbewerb dar. In dem ihr zugrunde liegenden
Arbeitsverfahren, werden die Ergebnisse der externen Unternehmens-Umfeld-
Analyse in Form eines Chancen-Risiken-Katalogs zunächst zusammengestellt und
dem Stärken-Schwächen-Profil der internen Unternehmensanalyse gegenübergestellt.“
(Website Gabler Wirtschaftslexikon a)
Vermietermarkt & Mietermarkt: Das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmt,
ob es sich um einen Mieter- oder Vermietermarkt handelt. Mietermärkte sind gekennzeichnet
durch ein Wohnungsangebot, das größer ist als die Nachfrage. Bei Vermietermärkten
ist die Nachfrage größer als das Wohnungsangebot (Glatter 2003: 149).
Wohnungsbauinvestitionen: Investitionen in Neubau von Wohnungen und Wohnungsbestand.
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