Zwischen Konkurrenz und Kooperation – Wohnungsunternehmen ...

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Zwischen Konkurrenz und Kooperation – Wohnungsunternehmen ...

Verzeichnisse

7.3.5 Ansatzpunkt – wohnbegleitende Dienstleistungen ................................................... 68

7.3.6 Nutzen für Wohnungsunternehmen – eine Diskussion ............................................. 70

7.4 Quartiersentwicklung durch die Zusammenarbeit ....................................................

mit anderen Quartiersakteuren .............................................................................. 71

7.5 Bewertung der Bedeutung von Wohnungsunternehmen ..........................................

in der Quartiersentwicklung .................................................................................. 73

7.6 Bewertung der Handlungsfähigkeit von Wohnungsunternehmen gegenüber

Kommunen und privaten Kleineigentümern .......................................................... 74

7.7 Zertifizierung von Quartieren................................................................................ 76

7.8 Auslöser für (investives) Handeln von Wohnungsunternehmen............................. 77

7.9 Wohnungswirtschaftliche Handlungsoptionen: .......................................................

Erkennen durch Portfolio-Analyse ........................................................................ 77

7.10 Strategische Quartiersentwicklung und konzeptionelle Handlungsempfehlung ...... 82

7.11 Diskussion der Leistungsfähigkeit von Wohnungsunternehmen in der

Quartiersentwicklung ............................................................................................ 85

8 Kooperation von Wohnungsunternehmen in der Quartiersentwicklung ............ 89

8.1 Investitionsdilemma auf Quartiersebene: Lösung durch Kooperation? .................. 89

8.2 Blockadesituation im Investitionsdilemma und Kooperation ................................. 92

8.2.1 Modellquartier »Ungewisse Zukunft« und Beispielszenarien ................................... 92

8.2.2 Entstehung einer Blockadesituation auf Quartiersebene ........................................... 93

8.2.3 Wege aus der Blockadesituation .............................................................................. 94

8.3 Kooperation aus der Sicht der Experten ................................................................ 98

8.3.1 Bedingungen unter denen Konkurrenz zugunsten ......................................................

von Kooperation überwunden wird .......................................................................... 98

8.3.2 Faktoren, die Kooperation auf Quartiersebene fördern/behindern ........................... 100

8.3.3 Nutzen .................................................................................................................. 102

8.4 Kooperation – ein Instrument wohnungswirtschaftlicher Quartiersentwicklung? . 103

9 Zusammenführung und Diskussion der Ergebnisse ........................................... 105

10 Fazit und Ausblick ............................................................................................... 110

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