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BÜROGEBÄUDE BRUCK/MUR
NACHHALTIGES VORZEIGEPROJEKT
FOTO: MARKUS KAISER, GRAZ
Saniert und erweitert, ist das Gebäude in Bruck/Mur, in dem
das Bezirksgericht, das Finanzamt und das Vermessungsamt
eingemietet sind, nach fast eineinhalb Jahren Bauzeit kaum
wieder zu erkennen. Die Fassade ist in hellem Grün gehalten,
der Vorplatz wurde mit Sitzgelegenheiten und Grünflächen
neu gestaltet. Das Bürogebäude hat sich aber nicht nur optisch
verwandelt. Der aus den 1960er-Jahren stammende Altbau ist
auch ein Vorzeigeprojekt im Bereich Nachhaltigkeit und
Energieeffi zienz. „Schon bei der Planung gab es neben dem
,klassischen‘ Team aus Bauherrn, Generalplaner und Nutzer
zusätzliche Fachplaner für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit“,
sagt Hans-Peter Weiss, Geschäftsführer der ARE Austrian
Real Estate, „rund 8,5 Millionen Euro wurden seitens der
ARE in die Sanierung und Erweiterung investiert.“ Das Projekt
wurde auf seine ökonomische, ökologische und soziokulturelle
Nachhaltigkeit überprüft und dahingehend optimiert umgesetzt.
Das gesamte Gebäude mit einer Fläche (NGF) von rund 6.200
Quadratmetern wartet nun mit einer Biomasse-Fernwärmeheizung,
einer Photovoltaikanlage und einer innovativen Solarwabenfassade
auf, deren Luftpolster auf den Sonnenstand reagiert:
Bei niedrig stehender Wintersonne heizt sich die Luft in den Waben
auf, bei hohem Einstrahlungswinkel der Sommersonne verschatten
die Waben und haben dadurch einen kühlenden Effekt
auf den Luftpolster im Element. Der Trakt des Bezirksgerichts
wurde um rund 875 Quadratmeter erweitert und aufgestockt und
erstrahlt auch innen in neuem Glanz. Helle Farben und Glaselemente
prägen das Erscheinungsbild im Eingangsbereich, auf den
Gängen, in den Büros und Verhandlungssälen.
MODERNE ARCHITEKTUR
AUF HISTORISCHEM HAUS
Westbahnstraße 28, 1070 Wien