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IMMOBILIEN
Text Hansjörg Preims
Fotos Österreichischer Fertighausverband, Hanlo-Haus, Hartl Haus, Energy home
FERTIGHAUS
SMART UND
SICHER WOHNEN
Der österreichische Fertighausbau fährt traditionell eine sehr konsequente Qualitätspolitik.
Es gibt auch kaum mehr Gebäudekategorien, die nicht durch werkseitig vorgefertigte Bauelemente
mit einem sehr hohen Vorfertigungsgrad realisierbar sind.
Ausführung „Modernline“ von Energy home
Hartl Haus „Avantgarde“
FIXPREIS UND QUALITÄTSSICHERUNG.
Schneller und unkomplizierter Hausbau –
dafür steht das Fertighaus. Vorbehalte bezüglich
Instabilität und Hellhörigkeit sind
längst passé. Fast ein Drittel aller österreichischen
Ein- und Zweifamilien-Häuslbauer
entscheiden sich inzwischen für
einen Fertigbau, Tendenz weiter steigend.
Denn neben der kurzen Bauzeit und den
individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, die
mit dem „Haus von der Stange“ der 70er-
Jahre nicht mehr vergleichbar sind, punktet
das moderne Fertighaus mit Kostentransparenz,
Fixpreis- und Fertigstellungsgarantie,
Qualitätssicherung durch „Alles
aus einer Hand“ sowie mit standardisierter
und erprobter Haustechnik. Und die Entwicklung
ist noch lange nicht zu Ende. Etwa
85 Prozent im Ein familienhaus-Bereich des
Fertighausmarktes sind Holzbauweisen,
wo die Hersteller laufend daran arbeiten,
den in der Regel schichtweisen, variabel gestaltbaren
Aufbau der Außenwand weiter
zu optimieren, um einen möglichst schlanken
Wandaufbau und dennoch hervorragende
Dämmwerte zu erzielen. Das ist
sozusagen „daily business“.
WOHLFÜHLEN UND CONVENIENCE.
Darüber hinaus wird am Hightech-Haus
der Zukunft getüftelt. Schließlich will man
mittel- bis langfristig gewisse Extras speziell
im Bereich der Hausautomation quasi
serienmäßig, ohne Aufpreis, mitliefern
können. Lichtdämmung, Musikbeschallung,
„mitdenkende“ Gerätetechnologie,
die sich gegebenenfalls am Smartphone
meldet, oder vom Handy aus die Heizung
einschalten – Smart living, Wohlfühlen und
Convenience ist das eine. Die zwei anderen
Bereiche, auf welche die Fertighausentwickler
und -hersteller den Innovationsfokus
richten, sind Energieeffizienz und
Sicherheit. Sicherheit nicht nur im Sinne
von Einbruchsicherheit, sondern auch im
Hinblick auf das Bewohnen des Hauses.
Zum Beispiel indem das Haus, so die Vision,
erkennt, dass sich eine Person, obwohl sie
im Haus ist, längere Zeit nicht bewegt hat
– etwa infolge eines Sturzes. „Eines von vielen
Beispielen, wo ich mir durchaus vorstellen
kann, dass man irgendwann den Kunden
nicht mehr fragen muss, ob er die
entsprechenden Installationen, Sensoren
und Steuerungen haben möchte, sondern
dass dies – außer er will es nicht nutzen –
einfach mit angeboten wird“, sagt Mag.
Christian Murhammer, Geschäftsführer
des Österreichischen Fertighausverbandes.
ZUKUNFTSTHEMA ENERGIEEFFIZIENZ.
Die für die Kunden wohl wichtigste Entwicklung
ist auch beim Fertighaus im Be-
32 FOKUS APRIL 2013