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CONWERT
ERGEBNIS 2012 ALS SOLIDE BASIS
Die im österreichischen ATX gehandelte conwert Immobilien Invest SE hat das
Geschäftsjahr 2012 erfolgreich abgeschlossen. „Im vergangen Jahr hat conwert wichtige
strategische und operative Meilensteine für weiteres Wachstum gesetzt“, sagte Johannes
Meran, Vorsitzender des Verwaltungsrats der conwert. „Wir haben unsere Bilanz im Zuge
der strategischen Refokussierung aufgeräumt und damit eine solide Basis für die Weiterentwicklung
als langfristig orientierter Bestandshalter von Wohnimmobilien in Österreich
und Deutschland geschaffen.“ Unter Berücksichtigung von außerordentlichen Einmaleffekten
sowie der positiven Effekte aus der Neubewertung des Wohnimmobilienportfolios in
Österreich und Deutschland im vierten Quartal 2012 hat conwert das Ziel eines EBT von
50 Mio. € für das Geschäftsjahr 2012 erreicht. Die Umsatzerlöse sanken im Vergleichszeitraum
von 852,9 Mio. € um 26,7 % auf 625,1 Mio. €, bedingt vor allem durch die planmäßig
geringeren Veräußerungserlöse von 409,6 Mio. € (2011: 613,3 Mio. €). Die hierbei erzielten
Margen lagen mit durchschnittlich 9,2 % jedoch über dem IFRS-Buchwert am oberen Ende
des für 2012 angestrebten Korridors von 5 bis 10 %. Die Vermietungserlöse gingen aufgrund
eines insgesamt deutlich kleineren Gesamtportfolios von 210,0 Mio. € um 10,4 %
auf 188,1 Mio. € zurück. Die Bewirtschaftungseffizienz wurde jedoch weiter gesteigert,
wodurch die NRI-Marge (NRI: Net Rental Income) auf 58,7 % (2011: 56,7 %) anstieg.
Die Dienstleistungserlöse lagen mit 27,3 Mio. € aufgrund geringerer Verkaufsaktivitäten
und -provisionen leicht unter den Vorjahreswert von 29,5 Mio. €.
Johannes Meran,
Vorsitzender des
Verwaltungsrats
der conwert.
FOTO: CONWERT
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