Download - Nachhaltigkeit - Wiener Stadtwerke
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KONZERNLAGEBERICHT GESCHÄFTS- UND NACHHALTIGKEITSBERICHT 2010<br />
einerseits durch die anhaltend positiven operativen<br />
Cashflows im Energiebereich und andererseits durch<br />
Einnahmen und öffentliche Zuschüsse im Verkehrsbereich<br />
gesichert. In Summe kann die finanzielle Lage<br />
des <strong>Wiener</strong> <strong>Stadtwerke</strong>-Konzerns dank der hohen Liquiditätsbestände<br />
und der soliden Einnahmensituation<br />
als stabil bezeichnet werden.<br />
Basierend auf den zuvor genannten strategischen<br />
Zielsetzungen der Segmente wird der <strong>Wiener</strong> <strong>Stadtwerke</strong>-Konzern<br />
seine Positionierung als eines der<br />
bedeutendsten Infrastrukturunternehmen Österreichs<br />
weiter festigen. Oberstes Ziel ist es dabei, Wachstumschancen<br />
in allen Geschäftsfeldern aktiv zu<br />
nutzen und eine kontinuierliche Steigerung des Unternehmenswertes<br />
sicherzustellen, um die hohe Qualität<br />
der Dienstleistungen auch in Zukunft zum Vorteil der<br />
KundInnen gewährleisten zu können.<br />
12. Nachtragsbericht<br />
Umgründung Wien Energie<br />
Im ersten Quartal 2011 wurde die Umgründung der<br />
Wien Energie durchgeführt (ertragssteuerlich rückwirkend<br />
zum 30.9.2010). Ihr Zweck ist die Schaffung<br />
einer integrierten Stromnetzgesellschaft und eine<br />
klare Trennung zwischen Wettbewerbs- und reguliertem<br />
Netzbereich (vgl. auch Kapitel „11. Ausblick“). Die<br />
Umgründung erfolgte im Wesentlichen in 3 Schritten:<br />
1) Am 12.2.2011 erfolgte die Eintragung der Spaltung<br />
ins Firmenbuch. Es wurden die nicht regulierten<br />
Bereiche der Wienstrom GmbH (WIENSTROM) auf<br />
die Wien Energie GmbH (WIEN ENERGIE) übertragen.<br />
Hierzu zählen:<br />
– Stromerzeugung<br />
– Betrieb von Telekommunikationsanlagen samt<br />
Erbringung von Telekommunikations-Festnetz-<br />
Dienstleistungen und<br />
– Dienstleistungen im Zusammenhang mit der<br />
Versorgung von Strom- und Erdgas-EndkundInnen<br />
– Teile der Supportbereiche<br />
2) Darüber hinaus wurde die bestehende Stromnetzgesellschaft<br />
Wien Energie Stromnetz GmbH mit der<br />
WIENSTROM verschmolzen und die daraus entstehende<br />
„große Stromnetzgesellschaft“ in Wien<br />
Energie Stromnetz GmbH umbenannt. Die Eintragung<br />
der Verschmelzung erfolgte am 12.2.2011.<br />
Zum regulierten Teil gehören:<br />
– Netzdienstleistungen<br />
– Zählerwesen<br />
– Teile der Supportbereiche und<br />
– KundInnenbetreuung im Zusammenhang mit<br />
Netzzutritt und Netzbereitstellung<br />
3) Die Abspaltung der Netzgesellschaften Wien<br />
Energie Stromnetz GmbH und Wien Energie Gasnetz<br />
GmbH auf die <strong>Wiener</strong> <strong>Stadtwerke</strong> Holding AG<br />
wurde am 1.3.2011 von den Generalversammlungen<br />
beschlossen und bereits zur Eintragung im<br />
Firmenbuch angemeldet.<br />
Erwerb von Gebäuden der Konzernzentrale<br />
in TownTown<br />
Die <strong>Wiener</strong> <strong>Stadtwerke</strong> Holding AG hat im August 2008<br />
einen Vertrag zur Einmietung in den Business-Park<br />
TownTown abgeschlossen. Vor dem Abschluss der ersten<br />
Bestandsverträge wurde der Verkauf der Company<br />
Buildings (CB), welche jeweils in der Rechtsform von<br />
Kommanditgesellschaften (KGs) organisiert sind, an<br />
einen institutionellen Investor angestrebt. Ursprünglich<br />
war nur eine teilweise Nutzung der Gebäude in<br />
TownTown angedacht. Die <strong>Wiener</strong> <strong>Stadtwerke</strong> Holding<br />
AG wollte für die restlichen freien Flächen nicht das<br />
Vermieter- und Leerstandsrisiko tragen.<br />
Nunmehr wurden aber in Folge der Organisationsänderung<br />
im Konzernbereich Wien Energie die restlichen<br />
freien Flächen im CB03 und das CB08 angemietet,<br />
sodass eine nahezu vollständige Vermietung des<br />
CB03 und CB04 an den WIENER STADTWERKE-Konzern<br />
vorliegt.<br />
Der Aufsichtsrat der WIENER STADTWERKE Holding<br />
AG hat daher den Ankauf des CB03 und CB04 in<br />
TownTown und die Auflösung der bestehenden Vereinbarung<br />
zwischen der IWS und der Commerzreal<br />
genehmigt. Am 6.8.2010 konnte der entsprechende<br />
Abtretungsvertrag hinsichtlich der KGs, die Eigentümer<br />
der Gebäude CB03 und CB04 sind, unterfertigt<br />
werden. Das Closing (d.h. die Durchführung des<br />
tatsächlichen Kaufvorgangs und Überweisung der<br />
Kaufpreise) hat hinsichtlich des CB04 am 18.8.2010<br />
stattgefunden und wird hinsichtlich des CB 03 voraussichtlich<br />
Ende 2011 erfolgen.<br />
Wien, am 11. März 2011<br />
Der Vorstand:<br />
Dr. in Gabriele Payr e.h.<br />
Mag. Dr. Martin Krajcsir e.h.<br />
Ing. Mag. Helmut Miksits e.h.<br />
Dr. in Gabriele Domschitz e.h.