Beteiligungsbericht der StädteRegion Aachen zum 31.12.2016

private Investoren werden für die beiden Kameradschaftshäuser Nr. 8 und Nr. 14 gesehen. Zur
Ansiedlung eines Hotels wurde durch die SEV eine Planungsstudie für die Nutzung der sog.
Hundertschaftshäuser erstellt. Das ehemalige Kameradschaftshaus Nr. 5 konnte verkauft werden, es
soll als Primbsch-Haus für Bildungszwecke genutzt werden.
Im Aufgabenbereich Infrastrukturmaßnahmen wurden die Beleuchtungseinrichtungen auf einer
wichtigen Fußwegeverbindung im Hang realisiert sowie ein Konzept für die Beschilderung und
Wegweisung des KFZ-Verkehrs aufgestellt. Für den Rückbau von „Van Dooren“ und die Gestaltung
der zentralen Freifläche wurde im Auftrag der SEV ein Vorentwurf erstellt, mit der Denkmalpflege
abgestimmt und im Aufsichtsrat verabschiedet. Die in der Folge vorgelegten Finanzierungskonzepte
sind aus unterschiedlichen Gründen gescheitert, sodass die Immobilie im Jahr 2017 am Markt
angeboten wird.
Nach umfangreichen Untersuchungen des Bunkers vor Hundertschaftshaus 4a wurde sich schließlich
angesichts der angestrebten Hotelnutzung in Gebäude 4a mit der Denkmalpflege auf den Rückbau
des ehemaligen Luftschutzraums verständigt. Der Rückbau des Bunkers soll im Jahr 2017 erfolgen.
Zum Erhalt der historischen Bausubstanz wurden das Schadenskataster fortgeschrieben und
insbesondere Sanierungsarbeiten an den Dachflächen durchgeführt.
Die Pflege, der Unterhalt und die Sicherung aller „öffentlichen“ und noch nicht zur Nutzung
übertragenen Flächen des Standortes wurde im Jahr 2016 gemäß den Vereinbarungen mit den
Nutzern und Eigentümern mit reduziertem eigenen Personal fortgeführt.
Das Klageverfahren gegen die Eintragung der gesamten Liegenschaft Vogelsang als Baudenkmal
wurde im zweiten Jahr fortgeführt. Eine weitere Stellungnahme wurde abgegeben.
Überblick über den Geschäftsverlauf vor dem Hintergrund der gesamtwirtschaftlichen und
branchenspezifischen Rahmenbedingungen
Mit Wegfall der Großbaustelle und Eröffnung des neuen „Forum Vogelsang IP“ im September sind die
Besucherzahlen am Standort gegenüber dem Vorjahr unmittelbar gestiegen. Das
Besucheraufkommen, welches im Jahr 2015 noch ca. 168.500 betrug, nahm im Jahr 2016 mit ca.
218.000 deutlich zu. Aufgrund der positiven Erfahrungen der ersten Monate, 87.500 Besucher seit
der Eröffnung am 11.09.2016, sind die avisierten 300.000 Besucher im Jahr 2017 ein realistisches
Ziel. Ungebrochen ist nach wie vor auch im Jahr 2016 die im Vergleich zu anderen Destinationen in
der Eifel überregional hohe Attraktivität des Standortes. Vogelsang ist durch die überregional
beachteten Veranstaltungen im Kulturkino Vogelsang IP weiterhin auf einem guten Weg zu einem
„Internationalen Platz“. Durch die neu generierte Wertschöpfung dient Vogelsang heute schon dem
Wachstum bzw. der Stabilisierung der Tourismuswirtschaft und damit der Sicherung der
Arbeitsplatzsituation in der Region. Bisher wurden in Vogelsang schon mehr als siebzig neue
Arbeitsplätze geschaffen.
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