Beteiligungsbericht der StädteRegion Aachen zum 31.12.2016

Januar 2017 zeigen. Der Wegfall der Astronomie-Werkstatt aufgrund der Konflikte mit der
Beleuchtung der Flüchtlingsunterkunft wäre ein Verlust für Vogelsang IP.
Gerade nach der Eröffnung des Forum Vogelsang IP ist ein stabiler Betrieb am Standort im Jahr 2017
wichtig, um das Vertrauen des Marktes in den Standort weiter zu stärken und damit auch die
Nachfrage von Projektentwicklern und Investoren zu festigen. Nur dann kann es künftig gelingen,
auch die schwierigen Immobilien wie die Hundertschaftshäuser, den Malakoff-Komplex und das
ehemalige Kasernengebäude Van Dooren zu vermarkten. Zu klaren Standortbedingungen würde
auch beitragen, wenn für die schon lange angekündigten Kernprojekte Jugendwaldheim und
Nationalparkforstamt eine zeitnahe Umsetzungsperspektive geschaffen wird. Damit würde die
programmatische Ausrichtung und wirtschaftliche Tragfähigkeit der Bildungs-, Kultur- und
Tourismusdestination Vogelsang IP weiter gestärkt und somit für private Nutzungen interessanter.
Ziel des Finanz- und Risikomanagements der Gesellschaft ist die Sicherung gegen finanzielle Risiken
jeglicher Art. Beim Finanzmanagement verfolgt das Unternehmen eine durchaus konservative
Risikopolitik.
Zur Absicherung gegen das Liquiditätsrisiko und zur Aufrechterhaltung der jederzeitigen
Zahlungsfähigkeit wurden fortlaufende Liquiditätspläne sowohl für den Geschäftsbereich
„Projektentwicklung“ als auch den Geschäftsbereich „Geländemanagement“ erstellt, die permanent
an aktuelle Änderungen angepasst werden und als Basis für die Geldmitteldisposition dienen.
Ausfallrisiken im Geschäftsbereich „Projektentwicklung“ bestehen aufgrund der
Finanzierungsbeiträge durch die öffentlichen Gesellschafter keine. Die zur Finanzierung des
Geschäftsbereichs „Geländemanagement“ vereinbarten Beiträge der Nutzer und Eigentümer werden
halbjährlich im Voraus gezahlt. Da die Nutzer zum Großteil öffentlich bzw. öffentlich bestimmt sind,
werden auch im Geschäftsbereich „Geländemanagement“ keine Ausfallrisiken gesehen.
Zu den im Unternehmen bestehenden Finanzinstrumenten zählen im Wesentlichen Forderungen,
Verbindlichkeiten und Guthaben bei Kreditinstituten.
Die Standortentwicklungsgesellschaft Vogelsang GmbH und damit der Geschäftsbereich
„Projektentwicklung“ wird zu je einem Drittel aus direkten Zuwendungen der Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben, des Ministeriums für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr und der
kommunalen Gesellschafter finanziert. Die Mittel sind von allen Gesellschaftern bis Ende des Jahres
2018 zugesichert worden. Über die Übernahme der Kosten für die Durchführung der
Geländemanagementtätigkeiten bestehen Verträge mit den Nutzern und Eigentümern ebenfalls bis
Ende 2018. Den Unternehmensbestand gefährdende Risiken sind daher derzeit bis zum
Laufzeitende der Gesellschaft am 31.12.2018 nicht erkennbar.
Prognose
Die Laufzeit der SEV wurde im Jahr 2016 letztmalig bis zum 31.12.2018 verlängert. Anschließend
wird die Gesellschaft liquidiert. Zielsetzung der Gesellschaft in den verbleibenden zwei Jahren ist
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