procontra Ausgabe 02-2022 Preview

Sachwerte BUSCHFUNK
Feri AG: Lähn ist neuer Vorstand
Zum 1. Mai dieses Jahres wird der 49-jährige Marcel Lähn
den Vorstand der Feri AG ergänzen. In seiner neuen Funktion
soll er dafür zuständig sein, die Investmentprozesse
weiter zu digitalisieren sowie neue Investmentkonzepte zu
entwickeln. Weiter übernimmt er die Bereiche Alternative
Assets, Investment Controlling und Investmentrisikomanagement.
Wenig Zeit
DR. ANDREAS MATTNER
Präsident Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA)
Finexity: Erstmals Investition in Luxusvilla
Die Crowdinvesting-Plattform Finexity hat zum ersten
Mal eine Finanzierung für den Bau einer Villa auf Mallorca
platziert. Das Emissionsvolumen war nach Angaben des
Unternehmens innerhalb weniger Tage vergriffen. Der
balearische Villenmarkt ist stark geschlossen und somit
schwer zugänglich.
Allianz Real Estate: Erwerb Logistikobjekt
Die Allianz Real Estate erwarb im Auftrag mehrerer Unternehmen
der Allianz Gruppe ein neues, 70.000 Quadratmeter
großes Logistikgebäude im schwedischen Norrköping.
Es gehörte vormals dem schwedischen Logistikentwickler
Infrahubs und kostete rund 85 Millionen Euro.
MPC Capital: Neubauprojekt für
Wohnimmobilienfonds
Der Fonds „ESG Core Wohnimmobilien Deutschland“ hat
sein erstes Projekt angekauft. Der Neubau befindet sich in
Pinneberg bei Hamburg. Die 33 Wohneinheiten sind bereits
zu einem großen Teil vermietet. Das Investitionsvolumen
betrug rund zwölf Millionen Euro. Es wird eine Ausschüttungsrendite
von rund 3,6 Prozent erwartet.
Norsk: Entwicklung neuer Wohnimmobilie
in Berlin-Mitte
Norsk Deutschland hat im Zentrum Berlins ein rund 5.000
Quadratmeter messendes Grundstück zur Errichtung
eines Büro- und Wohnhauses erworben. Es soll darauf ein
energieeffizientes Haus mit rund 16.000 Quadratmetern
Mietfläche entstehen, bei einem Projektvolumen von über
200 Millionen Euro.
Deutsche Zinshaus: Erwerb von 7 Immobilien
in Nordrhein-Westfalen
Die Deutsche Zinshaus Gruppe aus Frankfurt am Main hat
sieben Wohn- und Geschäftshäuser in Nordrhein-Westfalen
erworben. Die Objekte messen rund 12.000 Quadratmeter
Mietfläche. „Unser Investmentfokus liegt weiterhin klar
auf B- und C-Lagen in wirtschaftsstarken Ballungszentren“,
sagt Geschäftsführer Moritz Kraneis.
Foto: iStock / Amriphoto
Foto: iStock / Perboge
Foto: iStock / Mario Guti
Foto: iStock / IGphotography
Der russische Angriffskrieg auf die Ukraine
hat nicht nur direkte Folgen auf den deutschen
Energiemarkt. Schon jetzt sprechen Experten von
der größten Flüchtlingswelle seit dem Zweiten
Weltkrieg – mit Konsequenzen für den deutschen
Immobilienmarkt. Denn laut einer aktuellen
Studie, die wir beim Forschungsinstitut empirica
in Auftrag gegeben haben, ist infolge des Krieges
mit bis zu 1,29 Millionen Flüchtenden und einem
kurzfristigen Bedarf an 500.000 zusätzlichen
Wohnungen zu rechnen. Ausgehend von drei
Szenarien belaufe sich die Zahl der Flüchtenden
demnach auf mindestens 310.000, was 120.000
zusätzlich benötigten Wohnungen entspreche.
Im mittleren Szenario müsse sich Deutschland
auf etwa 810.000 Flüchtende und einen Bedarf
an 310.000 Wohnungen einstellen. Knapp die
Hälfte der Wohnungsnachfrage müsse durch
Neubau gedeckt werden. Angesichts dieser
dramatischen Zahlen haben wir unsere Forderung
an den Bundeskanzler zuletzt bekräftigt, einen
Flüchtlingsgipfel zur Aufnahme und Versorgung
der Geflüchteten einzuberufen – unter Beteiligung
des Bundes, der Länder und Gemeinden sowie der
Wirtschaft und von Hilfsorganisationen. Wir haben
wenig Zeit. Für die aus der Ukraine geflohenen
Menschen müssen wir so schnell wie möglich
ausreichende Kapazitäten schaffen, um sie menschenwürdig
unterzubringen, mit Wohnungen zu
versorgen und uns an der Integration zu beteiligen,
so wie es unsere Wohnungsunternehmen
bereits in der Flüchtlingswelle 2015 vorbildlich
getan haben. Dazu brauchen wir kurzfristig einen
kapazitätsorientierten Verteilungsschlüssel, und
zudem sollten wir die bestehenden Möglichkeiten
des Baugesetzbuchs für Flüchtlingsunterkünfte
nutzen und weitere Beschleunigungsmaßnahmen
ergreifen. Wir brauchen grünes Licht für Erleichterungen
in sämtlichen Phasen des Wohnungsbaus.
Immobilienwirtschaft und Kommunen müssen an
einem Strang ziehen.
procontra 02 | 22
73