procontra Ausgabe 02/2023
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82 | SACHWERTE Immobilienfinanzierung<br />
»Die richtige Summe wählen«<br />
Das hohe Zinsniveau sorgt für einen Run aufs Bausparen: Natalie Wagner, Spezialistin für<br />
Baufinanzierung beim Finanzierungsvermittler Dr. Klein, über die Hintergründe<br />
AW ANNE MAREILE WALTER<br />
Die Zinswende hat zu einer Renaissance<br />
des Bausparens geführt. 578.000 neue<br />
Bausparverträge mit einem Volumen<br />
von 41,4 Milliarden Euro wurden 2<strong>02</strong>2<br />
bei den Landesbausparkassen abgeschlossen<br />
– ein Plus von 26 Prozent<br />
im Vergleich zu 2<strong>02</strong>1 in Bezug auf die<br />
Vertragszahl sowie ein Zuwachs von<br />
47 Prozent bei der Bausparsumme.<br />
Die Bereitschaft breiter Bevölkerungsschichten,<br />
für die eigenen vier Wände<br />
zu sparen, scheint ungebrochen.<br />
<strong>procontra</strong>: Für 2<strong>02</strong>2 melden die Landesbausparkassen<br />
Rekordzahlen bei der<br />
Anzahl neu abgeschlossener Bausparverträge.<br />
Können Sie diese Entwicklung<br />
aus Ihrer eigenen Beratungspraxis<br />
bestätigen?<br />
Natalie Wagner: Ja, auch bei uns ist die<br />
Nachfrage seit einem Dreivierteljahr angestiegen.<br />
Davor war sie eher rückläufig.<br />
Viele Kunden hinterfragten den Sinn<br />
des Bausparens, da die Kreditzinsen bei<br />
den Banken in den vergangenen Jahren<br />
im stetigen Sinkflug begriffen waren.<br />
Jetzt hat man aber festgestellt, dass die<br />
Zinsen auch steigen können und dass<br />
die Bausparkassen ihre Zinssätze noch<br />
gar nicht angepasst haben und viele<br />
noch mit einer Eins vor dem Komma<br />
unterwegs sind – da ist die Nachfrage<br />
plötzlich sehr viel größer geworden.<br />
<strong>procontra</strong>: Wann empfehlen Sie für den<br />
Traum vom Eigenheim einen Bausparvertrag?<br />
Wagner: Jeder, der irgendwann eine Immobilie<br />
haben möchte oder bereits eine<br />
hat, kann Bausparen für sich nutzen:<br />
fürs Kaufen oder Bauen, für Anschlussfinanzierungen,<br />
für Kinderverträge und<br />
zum Modernisieren und Renovieren.<br />
Ich habe das Bausparen schon immer<br />
empfohlen, weil ich ein sicherheitsorientierter<br />
Mensch bin. Jetzt wird es<br />
von den Kunden wieder mehr entdeckt,<br />
Was Sie erfahren<br />
werden:<br />
Gründe für Nachfrage-Hype<br />
nach Bausparern<br />
Für welche Kunden<br />
Bausparverträge sinnvoll sind<br />
Vergleich zu klassischen<br />
Finanzierungsmethoden<br />
Foto: Dr. Klein
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