Abschlussbericht Phase II: Band III - Stadt Garching b. München

STADT GARCHING B. MÜNCHEN – STADTENTWICKLUNGSKONZEPT 28.09.2006
Das Entwicklungskonzept Wohnen sieht weitere Standorte für
Studentenwohnanlagen im Stadtzentrum auf der Fläche des sog.
Postgutes sowie im Bereich der sog. „Kommunikationszone“ zwischen
Garching und dem Hochschul- und Forschungsgelände vor.
- Die „Kommunikationszone“ eignet sich aufgrund ihrer Nähe
zum Hochschul- und Forschungsgelände besonders für studentisches
Wohnen. Außerdem ist die Kommunikationszone durch
Fuß- und Radwege gut mit dem Stadtzentrum verbunden.
- Die Postgutfläche sollte aufgrund ihrer zentralen Lage einer
gemischten Nutzung zugeführt werden: Läden im Erdgeschoss,
im 1. OG Büros und Arztpraxen, darüber Wohnungen. Da nur
wenige Freiflächen zur Verfügung stehen und durch die Einzelhandelsnutzung
ggf. Störungen auftreten, erscheint das Grundstück
für familiengerechtes und seniorengerechtes Wohnen
weniger geeignet. Hingegen ist studentisches Wohnen durchaus
vorstellbar, weil Studierende erfahrungsgemäß Wohnungen
in urbanen Bereichen bevorzugen und gegenüber Störungen
unempfindlicher sind.
Insgesamt ermöglicht das Entwicklungskonzept Wohnen die Errichtung
von mindestens 1.270 Studentenwohnungen in Garching.
Damit wäre für etwa 13% der im Jahre 2020 in Garching Studierenden
2 Wohnraum am Ort vorhanden.
Die Studentenwohnungen sind auf wenige Standorte konzentriert,
um hier „kritische“ (nicht messbare) Größen zu schaffen, die Voraussetzung
sind für das überlebensfähige Entstehen ergänzender
2 Nach derzeitigem Wissenstand werden im Jahre 2020 etwa 10.000 Studenten
in Garching studieren.
weitere Standortvorschläge
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