Abschlussbericht Phase II: Band III - Stadt Garching b. München

STADT GARCHING B. MÜNCHEN – STADTENTWICKLUNGSKONZEPT 28.09.2006
schul- und Forschungsgelände und dem Stadtteil Garching befindet.
- Für eine bessere funktionale Verflechtung sollen zum einen auf
dem Hochschul- und Forschungsgelände Einrichtungen angesiedelt
werden, die aufgrund ihrer Attraktivität auch von der
Garchinger Bevölkerung aufgesucht werden. Zum anderen sollen
verstärkt Wissenschaftler und Studierende dafür gewonnen
werden, ihren Wohnsitz in Garching zu nehmen. Daher werden
Vorschläge unterbreitet, wo Wohnanlagen für die genannten
Zielgruppen entstehen könnten.
Konzept für die Bebauung der Kommunikationszone
Für die Bebauung der sog. „Kommunikationszone“ liegen bereits
Vorschläge vor, die sich jedoch als nicht realisierbar herausgestellt
haben bzw. der angestrebten Verbindung zwischen der Stadt und
dem Hochschul- und Forschungsgelände nur unzureichend Rechnung
tragen.
Daher ist im Rahmen der Phase II des Stadtentwicklungsprozesses
ein neuer Vorschlag ausgearbeitet worden, der die Ergebnisse
der Phase I, d.h. die Aussagen des Leitbildes der Stadt Garching,
berücksichtigt.
Derzeit schottet sich das Hochschul- und Forschungsgelände nach
Süden durch abweisende bzw. wenig publikumsintensive Nutzungen
ab. Zwischen dem Hochschul- und Forschungsgelände und
Garching befindet sich ein unbebauter Ackerstreifen. In diesem
Zwischenbereich verläuft außerdem eine 110-kV-Freileitung. Diese
Nutzungen haben eine eher trennende Wirkung.
Das Bebauungskonzept für die Kommunikationszone sieht vor,
diese räumlichen Zäsuren so weit wie möglich zu überwinden. Die
Wohnbebauung wird an das Hochschul- und Forschungsgelände
herangeführt. Dies setzt die Verkabelung der Freileitung sowie die
Verkleinerung und Einhausung des Umspannwerks am Römerhofweg
voraus.
Die trennenden Einrichtungen am Südrand werden städtebaulich
integriert. Ziel ist die möglichst enge Verzahnung des Hochschul-
und Forschungsgeländes mit den angrenzenden Wohngebieten.
Südlich der Heizzentrale der Technischen Universität, wo dies aus
Schallschutzgründen nicht möglich ist, wird eine öffentliche Grünfläche
als 70m breite Pufferzone angelegt.
Als Mittelpunkt der Kommunikationszone, etwas südlich der Speicherbibliothek,
wird ein kleines Zentrum mit Läden für den täglichen
Bedarf und einer Grundschule vorgesehen. Außerdem sollen
dort Sport- und Freizeiteinrichtungen entstehen (evtl. in Verbin-
...und funktionale Verflechtung
Berücksichtigung des Leitbildes /
der Ergebnisse der Phase I
gegenwärtig keine Verbindung zwi-
schen dem Hochschul- und For-
schungsgelände und Garching
Überwindung bzw. Minderung der
räumlichen Zäsuren zwischen der
Stadt und dem Hochschul- und For-
schungsgelände
enge Verzahnung des Hochschul-
und Forschungsgeländes mit Gar-
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ching
Nebenzentrum mit Einzelhandel,
Schule und Freizeiteinrichtungen