Abschlussbericht Phase II: Band III - Stadt Garching b. München

STADT GARCHING B. MÜNCHEN – STADTENTWICKLUNGSKONZEPT 28.09.2006
durch zukünftige Bautätigkeit anfallenden Ausgleichsbedarf Flächen
bereits im Voraus zur Verfügung zu haben.
Das Umfeld der Schutzgebiete (zwischen Isarauen und Bächen;
südlich des Mallertshofer Holzes; zwischen Fröttmaninger Heide
und Isarauen) bietet sich als Flächenpotenzial für Ausgleichsflächen
an, die durch die zukünftige bauliche Weiterentwicklung erforderlich
sein werden. Diese Bereiche sind aus naturschutzfachlicher
Sicht als „Pool“ für jeweils erforderliche Ausgleichsflächen gut
geeignet. Auch bieten sich diese Flächen zur Erstellung eines Ökokontos
der Stadt Garching an. Sinnvoll ist dabei, auf einen räumlichen
Zusammenhang der einzelnen Ausgleichsflächen zu achten.
Streifenförmige Flächen beiderseits entlang der Bäche eignen sich
aufgrund der linearen Vernetzungsfunktion besonders gut.
Die Ausgestaltung der Ausgleichsflächen richtet sich nach ihrer
Lage und Zuordnung zu den wertvollen Schutzgebieten. Wird eine
Fläche im Umfeld des Mallertshofer Holzes erworben, sollte diese
Fläche in erster Linie als magere Wiese oder Magerrasen hergestellt
werden. Liegt diese Fläche in der Isaraue oder entlang eines
Baches, bietet sich die Schaffung einer extensiv genutzten
Feuchtwiese, eine Renaturierung von naturfernen Bachabschnitten
oder die Pflanzung von Gewässer-Begleitgehölzen an.
Sicherung einer übergeordneten Grünverbindung /
eines wichtigen landschaftlichen Bezugs
Im Norden des Gemeindegebiets zwischen Isarauen und Garchinger
See soll eine offene, unbebaute Grünverbindung südlich der
Ludwig-Prandtl-Straße und der Westumgehung freigehalten werden.
Am östlichen Ortsrand von Garching nördlich der Lindenallee an
der Mühlgasse soll die noch bestehende Öffnung zur Landschaft
hin, die sich hier weit bis in die Ortsmitte hineinzieht, langfristig erhalten
bleiben.
Pflanzung von Straßenbäumen /Alleen
Zur Gestaltung der Straßenräume sollten Hauptstraßen und die
Straßen im Gewerbegebiet Hochbrück mit großkronigen Straßenbäumen
bepflanzt bzw. die Pflanzung ergänzt werden. Dies bewirkt
auch eine stärkere Durchgrünung des Stadtgebiets mit einer
gewissen Vernetzungswirkung.
Erhalt der Lindenallee
Die ortsbildprägende, schützenswerte Lindenallee entlang der
Mühlgasse soll als wertvolles Landschaftselement erhalten und
gepflegt werden. Durch eine Unterschutzstellung gem. Art. 12
BayNatSchG als Landschaftsbestandteil kann sie nachhaltig gesi-
Ausgestaltung der Ausgleichsflä-
chen abhängig von der Zuordnung
zu den wertvollen Schutzgebieten
Grünzüge von der Landschaft in die
Siedlungsflächen
Durchgrünung des Stadtgebiets
Unterschutzstellung der Lindenallee
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