AsiVamosEnJalisco2012
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8.5. Precio de la vivienda<br />
8.5.1. Costo promedio de las viviendas financiadas<br />
Con los datos del INFONAVIT, se sabe que el costo promedio de las viviendas financiadas<br />
por este organismo en Jalisco es de 341,000 pesos, cifra que se asemeja al precio<br />
promedio de venta de una vivienda en el AMG, que es de 339,683 pesos, según el<br />
Informe del Observatorio Metropolitano de Guadalajara 2005. Este informe también<br />
menciona que el costo promedio anual de renta en el AMG es de 83,592 pesos.<br />
Gráfico 22v. Relaciones entre el precio promedio de venta, el costo promedio de<br />
Relaciones entre el precio promedio de venta de la vivienda, el costo promedio de renta de la vivienda<br />
renta de la vivienda y el ingreso medio familiar, en pesos, AMG 2005<br />
y el ingreso medio familiar<br />
Precio promedio de venta de<br />
una vivienda*<br />
$ 339,683.00<br />
Relación precio promedio de<br />
vivienda-ingreso medio familiar<br />
anual: 8.80<br />
Fuente: Observatorio Metropolitano de Guadalajara. Informe 2005.<br />
Costo promedio de renta<br />
anual de una vivienda*<br />
$ 83,592.00<br />
Relación costo promedio de<br />
renta anual-ingreso medio familiar<br />
anual: 2.16<br />
Ingreso medio familiar anual*<br />
$ 38,580.00<br />
A nivel nacional, la proporción del ingreso que la vivienda consume es, dependiendo del<br />
nivel de ingresos, entre 7.9% y 9.5%. En Jalisco, este gasto –que para el caso estatal<br />
agrupa también combustible– representa 11.7% del ingreso y es 27% mayor que el<br />
promedio nacional. Los artículos y servicios para el hogar consumen 5.2%.<br />
Gráfico 23v. Proporción del gasto trimestral en vivienda y salud, México y Jalisco<br />
2008 y 2010<br />
14.0 %<br />
14.0 12.0 %<br />
12.0 10.0 %<br />
10.0 8.0 %<br />
8.0 6.0 %<br />
6.0 4.0 %<br />
4.0 2.0 %<br />
2.0 0.0 %<br />
0.0 %<br />
Vivienda 2008<br />
Deciles de Hogares<br />
Deciles de Hogares<br />
Vivienda 2010<br />
Salud 2008<br />
Salud 2010<br />
Fuente: INEGI, Datos Vivienda 2010. de 2008 [Consultada 2008 y 2010 expandidos en mayo de conforme Vivienda 2012] a estimaciones 2010 preliminares de Salud población 2008 basadas en el Censo Salud de Población 2010y<br />
Vivienda 2010<br />
http://www.inegi.org.mx/est/contenidos/Proyectos/Encuestas/Hogares/regulares/Enigh/Enigh2010/ncv/default.aspx<br />
Fuente: Datos de 2008 y 2010 expandidos conforme a estimaciones preliminares de población basadas en el Censo de Población y Vivienda 2010<br />
Distribución del gasto monetario de los hogares, Jalisco, 2008<br />
Gráfico 24v. Distribución del gasto monetario de los hogares, Jalisco 2008<br />
2.8%<br />
4.7%<br />
5.2%<br />
3.5%<br />
Distribución del gasto monetario de los hogares, Jalisco, 2008<br />
2.8%<br />
4.7%<br />
3.5%<br />
Alimentos, bebidas<br />
y tabaco<br />
Alimentos,<br />
Cuidados<br />
bebidas<br />
personales<br />
y tabaco<br />
Transferencia<br />
Cuidados<br />
personales<br />
de gasto<br />
Transferencia<br />
de gasto<br />
5.2%<br />
6.4%<br />
6.4%<br />
11.7%<br />
11.7%<br />
12.9%<br />
12.9%<br />
Transporte y<br />
comunicaciones<br />
Artículos<br />
Transporte<br />
y servicio<br />
y<br />
comunicaciones<br />
para la casa<br />
Artículos y servicio<br />
para la casa<br />
34.5%<br />
34.5%<br />
18.3%<br />
18.3%<br />
Educación y<br />
espacimiento<br />
Educación<br />
Vestido<br />
y<br />
y<br />
espacimiento<br />
calzado<br />
Vestido y<br />
calzado<br />
Vivienda y<br />
combustible<br />
Cuidados<br />
Vivienda<br />
de<br />
y<br />
combustible<br />
la salud<br />
Cuidados de<br />
la salud<br />
Fuente: COEPO con base en la ENIGH, 2010. [Consultada en mayo de 2012]<br />
http://www.jalisco.gob.mx/wps/wcm/connect/d4918d0049b2d61a8a13bf1ca8c2d8a9/CoepopdfENIGHcoepo.pdf?MOD=AJPERES<br />
VIVIENDA<br />
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