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orientación de las agencias multilaterales de cooperación, los proyectos de<br />
autoconstrucción dirigida, uno de cuyos mayores ejemplos lo constituyen los<br />
proyectos llamados de «lotes y servicios».<br />
A partir de mediados de la década pasada, la autoconstrucción pasa a<br />
ocupar un papel central en las políticas de vivienda, sólo que ya no será un<br />
proceso dirigido directamente, sino que estimulado indirectamente por el nuevo<br />
rol «facilitador» del Estado.<br />
Esta hipótesis requiere un análisis más detallado de los rasgos generales<br />
de la mayoría de políticas de vivienda actuales en América Latina.<br />
Veamos antes el siguiente cuadro, que busca establecer sintéticamente<br />
las relaciones entre estas políticas de vivienda y la autoconstrucción.<br />
CUADRO 5<br />
RELACION ENTRE LAS POLITICAS DE VIVIENDA Y LA AUTOCONSTRUCCION I I<br />
PERIODO<br />
RELACION<br />
1940/1960 la autoconstrucción tiene un papel marginal o mínimo dentro de las políticas<br />
de vivienda<br />
1960/1970 la relación anterior se mantiene a pesar de desarrollarse un fuerte debate<br />
sobre el papel de la autoconstrucción<br />
1970/1985'<br />
comienzan a impulsarse por el Estado programas de autoconstrucción<br />
dentro de una óptica que puede calificarse de dirigida<br />
1985... la autoconstrucción pasa a ocupar un rol de gran importancia en las<br />
políticas de vivienda pero dentro de una óptica en que el Estado no asume.<br />
sino que sólo estimula estos procesos<br />
* este año, como todos los del cuadro, sólo tiene una función de carácter indicativo.<br />
La mayoría de las políticas de vivienda de los Estados latinoamericanos<br />
están, en el momento actual, siguiendo en buena medida las orientaciones de<br />
los organismos multilaterales de cooperación, especialmente el Banco Mundial.<br />
Este señala que durante los años 70 el Estado cumplió un rol de proveedor<br />
de tierra y vivienda, y parcialmente el de financiador de algunos procesos de<br />
vivienda progresiva. Durante los años 80 este rol se transforma, dirigiéndose<br />
a cumplir un papel de provisión del financiamiento de las viviendas,<br />
principalmente a través de instituciones públicas. A partir de los años 90 el<br />
papel asignado es el de «facilitador» para que la provisión de tierra y vivienda<br />
esté a cargo del sector privado. a través de la coordinación institucional y la<br />
modificación de las funciones de regulación, mejorando la coordinación del<br />
sector con la política macroeconómica (Banco Mundial, 1993).<br />
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