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MediciónLa acreditación de la calidad y sostenibilidad en el medio urbano, tanto en los procesos deprogramación y planeamiento de nuevos desarrollos como en las actuaciones de reciclajeurbano, debe ir acompañada de estudios previos y medidas para justificar la idoneidad yviabilidad del sector. A continuación se presentan los principales elementos a considerar:█ Condicionantes territoriales y ambientalesCaracterizar el espacio en función de su capacidad de acogida de los nuevos usosprogramados y de los condicionantes del sitio. Análisis del emplazamiento como medioreceptor, y de sus relaciones con el territorio municipal y regional.• Medio territorial: planeamiento urbanístico, usos del suelo,infraestructuras existentes.• Medio físico: climatología, pendientes, geología ygeomorfología, ruido, calidad del aire, hidrografía superficial,hidrografía subterránea.• Medio natural: conectores y corredores ecológicos, espaciosprotegidos, hábitats, grado de naturalidad.• Elementos patrimoniales: patrimonio arquitectónico, bienescatalogados, patrimonio arqueológico, unidades de paisaje.• Localización: análisis de la proximidad del emplazamientorespecto el contexto urbano. Distancia, a pie y en transportepúblico, al centro urbano y/o tejido urbano adyacente.Proximidad a la red de transporte público existente.• Recursos locales: recursos energéticos, recursos hídricos(fuentes de suministro) y de materiales a escala local y/oregional.█ Oferta y demanda de servicios y dotacionesCaracterizar adecuadamente la demanda al planeamiento del municipio, para contemplardéficits de vivienda (libre y protegida), de equipamientos de proximidad, de actividad, deespacios verdes, etc., teniendo en cuenta el ámbito urbano en el cual se circunscribe elemplazamiento y la totalidad del municipio. Para ello, deberá tenerse en cuenta lascaracterísticas sociodemográficas de la población.• Suelo: suelo para actividades económicas, equipamientosbásicos, edificios técnicos para la gestión del aparcamiento,gestión de los recursos metabólicos.• Vivienda: necesidades de vivienda, acceso a la vivienda,vivienda protegida.• Movilidad: carril bici, paradas de transporte público, sendasurbanas.[145]