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Parámetro de cálculoFÓRMULA DE CÁLCULOUNIDAD DE CÁLCULO[Demanda energética anual total /Superficie viviendas]KWh/m 2 añoConsideraciones técnicasLa energía asociada al uso en los edificios es uno de los factores determinantes en lademanda energética y en las emisiones de CO 2 que se producen en la ciudad. Esta energíase emplea para satisfacer las exigencias de confort de los usuarios (climatización eiluminación), para el funcionamiento de las instalaciones de uso de los que habitan(electrodomésticos, ofimática) y para las dedicadas al soporte de les instalacionesmecánicas al servicio de la comunidad (ascensores, bombeo, etc.).La evaluación de la demanda energética exige diferenciar la que se produce a causa de lademanda destinada al confort climático del resto de demandas térmicas o eléctricas. Esto esasí porque la demanda de energía para climatización depende de una serie de factores queinteractúan de forma compleja entre sí y que afectan a decisiones arquitectónicas yurbanísticas específicas, mientras que el resto de demandas energéticas dependendirectamente de la eficiencia de los sistemas tecnológicos o mecánicos y de la gestión o delos hábitos de los usuarios.Respecto a la demanda térmica destinada al confort térmico, se ha diferenciado lacorrespondiente a los edificios de viviendas, de la demandada por los edificios de serviciosy equipamientos (ver siguiente indicador). Para determinar los objetivos mínimos ydeseables se ha considerado un tejido urbano con un 90% de vivienda plurifamiliar y unmáximo del 10% de viviendas unifamiliares. A continuación se definen los criterios utilizadospara definir cada uno de los escenarios:Escenario 1 (objetivo mínimo): Cumplimiento del CTE-HEComo referencia de demanda energética, en las distintas zonas climáticas que define elcódigo técnico, se ha utilizado el documento Evaluación del potencial de energía solartérmica y fotovoltaica derivado del cumplimiento del Código Técnico de Edificación. EstudioTécnico PER 2011-2020, coordinado y revisado por IDAE (Instituto para la Diversificación yAhorro de la Energía). En este estudio se considera una media de 2,77 habitantes porvivienda en la actualidad y 2,55 en 2020.En actuaciones de rehabilitación, el cálculo se efectúa suponiendo que las viviendasantiguas fueron construidas según los requerimientos de la normativa básica de laedificación del 1979 (NBE-CT-79). En el objetivo mínimo, se ha supuesto que el 50% lasviviendas se rehabilitarán completamente y pasaran a cumplir los requerimientos térmicosmarcados en el nuevo CTE-HE. En cambio, se ha considerado que el otro 50% será másdifícil de rehabilitar por motivos de estructura y por lo tanto, mantendrán los aislamientosmarcados en la NBE-CT-79, pero se renovarán todas las ventanas y cerramientos siguiendocriterios marcados en el CTE. Esta mejora representa una gran reducción de la demandatérmica respecto la NBE-CT-79, pero aun así, los edificios tendrán una demanda térmicaentre un 40 y un 50% superior al CTE-HE.Escenario 2 (objetivo deseable): Minimizar demanda energéticaEl objetivo deseable en nuevos desarrollos, donde los edificios integran elementosconstructivos que cumplen requisitos térmicos de calidad superior, el cálculo se efectúaconsiderando una disminución del 50% de las transmitancias (U [W/m 2 ]) marcadas en elCTE-HE. Esta mejora se traduce en una reducción de la demanda térmica de alrededor del25%-30%.En actuaciones de rehabilitación, se considera que todas las viviendas antiguas pasarán acumplir los requerimientos térmicos exigidos en el CTE-HE.Parámetro de evaluación[370]