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PS7 Consulta Consulta y consideración en diseño de las necesidadesPS8 ViviendaaccesibleProtección oficial de viviendas indistinguibles y distribuidasproporcionalmente en el desarrolloBLD1 Edificación Alcanzar 3 estrellas del CODE, o certificación Eco-Homes Good XresidencialBLD2 Edificación no Alcanzar el estándar BREEAM Schemes Good o equivalente para los Xresidencial edificios no-residencialesTabla: Síntesis de los requerimientos obligatoriosProcedimientoLa certificación BREEAM Communities, prevé tres procedimientos básicos para certificar unproyecto o construcción:Registro de conformidad con el sistema de evaluación: Requisito obligatorio si un objetourbanístico quiere lograr certificación. Un asesor BREEAM define los procedimientos yestrategias que deberán cumplirse para obtener la certificación BREEAM. Se establecen losobjetivos clave de sostenibilidad y el marco de evaluación que se utilizará para el objeto decertificación, considerando las políticas locales y las intenciones del equipo técnicoresponsable.El Sustentability Regional Checklist es una de las herramientas desarrolladas para la primeraetapa de evaluación a modo de lista de verificación. Es bastante sencilla y está disponiblegratuitamente en la web y permite evaluar las primeras etapas de proyecto (Master Plan) apartir de los datos iniciales del planeamiento e intenciones de los técnicos responsables parael diseño.Certificación provisional BREEAM (Certification Standard Outline Planning Stage-OPS):Procedimiento optativo para la primera etapa del proyecto, en el cual se verifica y certifica elcumplimiento de los requisitos y objetivos establecidos para el planeamiento del objeto decertificación. La certificación provisional permite además de evaluar las consideracionesprevias al proyecto acabado, verificar los aspectos que deben ser mejorados para alcanzarun grado mejor en certificación final.Certificación final BREEAM (Certification Standard Detailed Planning Stage - DPS):Procedimiento de certificación para proyectos acabados y obras finalizadas en el cual severifica el cumplimiento de los requerimientos específicos establecidos para el objeto decertificación, a través de la comprobación de documentación y de detalles del proyectoacabado con el Checklist. La certificación se concreta con la identificación del porcentaje decumplimiento de los requerimientos, obteniendo una clasificación que será identificada en elcertificado emitido por la organización.CargosEn cuanto a los costes de certificación, estos se establecen para cada procedimiento y varíanen función del tamaño del objeto urbanístico que se busque la certificación.[30]