Proyecto de Derechos de Propiedad Urbana Estudio de ... - Cofopri

Proyecto de Derechos de Propiedad Urbana / Estudio de cultura registral / Informe Final / desco / 19
La ocupación del terreno generalmente se ha producido por invasión de tierras públicas, y
ha sido realizada durante la década de los noventa, antes de 1996.
Las condiciones socio-económicas de las familias están marcadas por la precariedad en diversos
ámbitos:
• Trabajo inestable por padres y jefes de hogar. Se dedican a labores de construcción
civil, comercio ambulante o ventas al menudeo en el barrio o al interior de las viviendas
precarias. Si bien sus ingresos no son fijos, en el caso de Lima puede estimarse mensualmente
en alrededor de 509 nuevos soles o, en su defecto, de unos 10 nuevos soles
diarios. Su capacidad de ahorro es reducida y se estima que alcanza sólo a un 24% de
las familias que puede acumular entre 50 y 100 nuevos soles. Carencia de servicios sociales
(seguro, FONAVI).
• La construcción de la vivienda es precaria. Generalmente con sus ahorros adquieren y
acumulan materiales que posteriomente les permitirán sustituir a la vivienda precaria. La
“autoconstrucción”, que emerge como inevitable debido a la ausencia de ingresos que
les permitan contratar a albañiles o maestros constructores, resulta lenta. En la mayor
parte de los casos detectados tras unos 8 años en promedio de ocupación se ha avanzado
en la sustitución de la “choza” mediante edificaciones en el primer piso que, en
ocasiones no incluyen la construcción de cercos totales. El techado está constituido por
materiales provisionales y el piso es de tierra.
• En cuanto a la dotación de servicios básicos cuentan con servicios eléctricos instalados o
en procesos de instalación. En cambio carecen de conexiones domiciliarias de agua potable,
abasteciéndose mediante los camioneros cisterna. El consumo de agua se encuentra
por debajo de los estándares aceptados. El sistema de recojo de basura es ocasional
o inexistente.
Mudarse o edificar los aires
No, porque si nosotros cuando hemos
venido acá solo en pareja y hemos
hecho nuestra casa y los hijos piensan
así como usted dice, por ejemplo, el
mío que tiene señora, le digo ¿por qué
no vas a buscar tu terreno como nosotros,
¿para qué, me dice?, si mi papá
me ha dejado acá mi casa, ósea que no
tiene intenciones de salir de la casa
(Mujer II Sector, Villa El Salvador,
Lima)