Proyecto de Derechos de Propiedad Urbana Estudio de ... - Cofopri

Proyecto de Derechos de Propiedad Urbana / Estudio de cultura registral / Informe Final / desco / 57
• El estudio no detectó casos de personas con predios titulados pero no registrados. Así estas situaciones parecen ser mínimas y
los estudios posteriores deberían confirmar esta apreciación.
5.2 Respecto al ámbito (unidad) de estudio
• El estudio consideró una gran metrópoli (Lima) y una ciudad grande (Arequipa). Se constata en términos culturales más parecidos
que diferencias. Como un modo de profundizar el conocimiento de la cultura registral debe considerarse a futuro:
• El abordaje de ciudades intermedias (hasta entre 250 y 280 mil personas), especialmente a aquellas que según los análisis censales
refieren a altas tasas de crecimiento y capacidad de retención de población, es decir, presencia de factores de atracción. Algunos
ejemplos son: Huánuco, Pucallpa, Juliaca o Tarapoto.
• El abordaje de ciudades que, debido a la estructura de propiedad del suelo de entorno, han dado pie al surgimiento de más Urbanizaciones
Populares por sobre los Asentamientos Humanos. Este modalidad de asentamiento en realidad es un indicador que
da cuenta de tierras de entorno de beneficiarios de la reforma agraria o de la existencia de zonas eriazas de propiedad públicas.
Un ejemplo de ciudad que ha crecido por la vía de Urbanizaciones Populares es Cusco. Conviene indagar diferencias de cultura
registral desde la perspectiva del modo de ocupación (antinomia compra ilegal o invasión).
• El abordaje de ciudades de la selva para atender las posibles especificidades culturales de la amazonía. Además, en la región natural
de la selva se desarrollan ciudades intermedias y se observa un desplazamiento poblacional de la sierra a la selva cuyas
consecuencias culturales convendría estudiar.
5.3 Respecto a la metodología/ técnicas de investigación
Las entrevistas en profundidad:
• Se recomienda aplicarlas al estrato de personas que presentan problemas de contingencia. Esta técnica resulta más pertinente
que la aplicación de grupos focales por la diversidad de posibilidades, permitiendo profundizar en los casos particulares.
Los Grupos Focales:
• Debe establecerse en la convocatoria un filtro efectivo que discrimine a los dirigentes de la población de base. Cuando los dirigentes
están en la sesión se exceden en el uso de la palabra y demuestran un conocimiento mayor de los trámites lo que inter-