Proyecto de Derechos de Propiedad Urbana Estudio de ... - Cofopri

Proyecto de Derechos de Propiedad Urbana / Estudio de cultura registral / Informe Final / desco / 56
Nuestra última recomendación se relaciona con los potenciales aliados en promover una cultura registral entre la población. El entorno
inmediato de COFOPRI y del RPU está conformado por promotores, fedatarios y muy pronto (¡al fin!) por munícipes. Los profesionales
vinculados a notarías, estudios de abogados, colegios de ingenieros y de arquitectos, a las ONGs y a los organismos que tienen
que ver con la vivienda popular también están cercanos a las acciones que se efectúan en las urbanizaciones recientemente formalizadas.
Como se ve, no es desdeñable la cantidad de profesionales que pueden formar parte de la promoción de procesos de mejor
uso de los registros de la propiedad inmueble de nuestro país.
5. SUGERENCIA METODOLÓGICAS PARA OTROS ESTUDIOS
En el momento en que se nos encargó la presente consultoría, acordamos que valdría la pena efectuar otros estudios más específicos
en diversos lugares del país. A continuación sugerimos algunos elementos que debieran estar presentes en ellos, a la luz de la experiencia
recogida al hacer la presente consulta.
El estudio ha validado la pertinencia del recurso a técnicas de análisis cualitativo (entrevistas en profundidad, grupos
focales) para el estudio de los fenómenos de cultura.
La réplica de este estudio en otras ciudades debe considerar:
5.1 Respecto a los contenidos de la investigación
• Es conveniente para el conocimiento de la cultura registral partir de las prácticas y transacciones que la gente realiza. Cómo actúa
la gente, cuáles son sus costumbres y que cuellos de botella enfrentan para asumir la formalidad. Este punto de partida es
básico para el establecimiento de conclusiones prácticas y viables.
• Es conveniente establecer como variables dependientes la consideración de los asentamientos consolidados y no consolidados
pues se trata de realidades particulares que atañen a perfiles socioeconómicos diferentes.
• Los estudios deben prestar particular atención a las relaciones de género, esto es, considerar un balance en el tratamiento de
hombres y mujeres.