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Proyecto de Derechos de Propiedad Urbana / Estudio de cultura registral / Informe Final / desco / 29
• Asimismo, en general se ignoran los trámites necesarios para la independización o el
desmembramiento de la vivienda construida en aires. En algunos casos se reconoce el
deseo de padres de que legalicen la situación de los aires. Ciertamente han un conocimiento
embrionario al contarse con nociones respecto al proceso, a los que consideran
caros pues deben recurrir a abogados y notarios. No obstante, algunos creen que estos
problemas se resuelven con acciones ante el Notario y no mediante una inscripción específica
en el RPU.
• Existe confusión en el caso de aquellos a los que le han otorgado título de instancias
públicas diferentes (municipalidad y COFOPRI). En los asentamientos titulados por la
COFOPRI existe el temor que ante una vuelta de dichas funciones al fuero municipal se
pueda anular lo anterior. Esto es típico de la cultura política de la élite peruana, en que
por lo general cada nueva gestión gubernamental parte de cero olvidando lo realizado
por el predecesor. Ello se trasluce en las mentalidad popular y en el temor en una marcha
atrás que debería ser convenientemente aclarada por las autoridades.
• Algunos varones piensan que la inscripción del terreno corresponde como titular al
hombre y como suplente a la mujer. En realidad son dos titulares con los mismos derechos.
Si bien en los grupos focales en que emergieron estas opiniones las propias mujeres
aclararon la situación, debe considerarse que el hecho que estas ideas se expresen
en el lenguaje de los varones da cuenta de las conocidas relaciones asimétricas entre los
géneros. Esto debería reforzarse, más aún con los problemas de abandono de hogar que
resultan frecuentes en los barrios y que requieren de un mayor conocimiento del uso de
los registros.
Hay varios registros: registro municipal,
registro predial...
R1. ya tenía papeles, con abogados; para
mi fue una sorpresa, yo que lo halagaba al
chico, pobrecito, pobrecito, al tercer año
estaban haciendo esos papeles me entero
después, y por casualidad todavía; una
amiga me dice lo he visto que para en el
municipio; quiere cambiar el nombre del
titulo, me estaba buscando, me dijo un
día: “...señora, sabe que, me están pidiendo
en la tienda donde hemos comprado los
artefactos, una copia del registro y una
copia del titulo...”; yo agarro y le doy,
era una copia simplemente, no está firmado
ni nada, llévalo, le dije, toma, le doy; y
una amiga me dice...
R2. ¿copia le diste?
R.1 claro, tampoco le voy a dar el original,
si mi amiga me a confiado el original
como le voy a dar, entonces esto, me dice
le visto que está registrando en el grupo
25, hay dios mío no creo, me voy a averiguar,
como tengo amigos en el municipio y
me dicen que estaba queriendo hacer
cambio de nombre, primero por intermedio
del municipio, ahhhh, yo agarre, me
enteré me dio escalofríos, uy y ahora; uy
dios mío que eh hecho y la dueña, pues mi
amiga no sabía que yo le había dado copia;
tuve que decirle la verdad mira para,
entonces ahora hay que sacarlo, usted
creen que quería salir, (II Sector, Villa El
Salvador, Lima)