Anatomie d'un "quartier de gares" : recompositions ... - Urbamet

modernité ». Frappé « par la typologie très pure du centre-ville par rapport à la
périphérie », il déclare au concours « qu’un projet qui doit se trouver à cet endroit, sur une
faille entre centre et périphérie, doit se définir en contribuant à la définition mutuelle des
deux parties » 30 .
Abandonnant « l'illusion de la continuité », Rem Koolhaas travaille à
l'interconnexion, c'est-à-dire à l'articulation plus qu'à la soudure, à l'accentuation des
ruptures plutôt qu'à leur atténuation. « Plus le fossé entre l’ancien et le nouveau sera
vivant, plus grande sera l’énergie du nouveau Lille », énonce K. Shinohara (architecte
d'une Tour Hôtel qui ne verra pas le jour), au diapason de l'architecte en chef sur ce point.
Conjurant l'hypothèse d'une dilution du nouveau programme dans la ville, qui en
émousserait la capacité dynamisante, Rem Koolhaas s'emploie à marquer le caractère
spécifique d'Euralille. Le projet est dès lors fondé sur une dynamique de rupture, de
différenciation « radicale », dont le pendant est la thématique de la passerelle.
Concentration
Revitalisation de son centre et symbole de sa nouvelle envergure, Euralille peut-être
lue comme la vitrine de la ville de Lille, son fer de lance. Une trentaine d'années après la
construction du « Nouveau Siècle » (un bâtiment offrant une salle de concert, des
logements et quelques commerces, en bordure de la vieille ville), c'est un nouveau futur
qui s'annonce : c'est « le Lille du 21 ème siècle » que La Voix du Nord voit « sortir de
terre » 31 .
Le projet se veut diversifié : là où les réseaux de transport s'enchevêtrent, bureaux,
centre commercial, hôtels, logements, parc urbain, musée (qui ne verra pas le jour), écoles
et lieux de loisirs s’imbriquent, c’en est fini du « zoning » d’après-guerre. Mais la diversité
est toute relative : l’offre est adaptée à un public très ciblé, compétitif et mobile, en un mot,
moderne. Ce qui est vrai pour l'offre scolaire (groupe scolaire international, concernant
l'enseignement primaire, Ecole Supérieure de Commerce, pour l'autre bout de la chaîne
éducative) est valable aussi concernant le logement : hôtels deux et quatre étoiles 32 ,
formules « d'hébergement spécifique –pour chercheurs, cadres, étudiants » 33 , et
programmes résidentiels de haut standing forment le programme. Au « nouveau Lille »
s’assortissent de « nouveaux habitants », bientôt désignés sous le nom d'« Euralillois »
dans les dépliants promotionnels édités par la société Euralille. Des habitants intermittents,
d'une part, avec la formule d'appartement-hôtel ; Euralille représente alors une « figure de
proue » de ce nouveau type d'habitat, « plus nomade qu'auparavant », adapté à ce public de
« cadres qui vont s'installer à Lille pour une durée de cinq, six mois, qui sont amenés à
faire fréquemment l'aller-retour entre Lille et Paris », selon l'explication d'un membre de la
SAEM. Mais aussi des habitants à long terme, jeunes adultes et jeunes familles dont on
souhaite enrayer la tendance à aller vivre en périphérie « entre 35 et 50 ans», c'est-à-dire la
période de leur vie la plus "active" –et dépensière. Conçu pour adoucir « l'image
habituellement glacée du centre d'affaires » 34 , le programme de logements dépassera ces
espérances. La commercialisation des logements connaîtra un succès sans commune
mesure avec celle des bureaux, donnant lieu à la conception de nouveaux programmes : au
30 Entretien avec R. Koolhaas, Euralille, Poser, Exposer, p.52
31 La Voix du Nord, 22 février 1994
32 Le projet d'hôtel quatre étoiles faute de financement, sera ajourné, puis repris en 1999 –l'ouverture est
prévue pour 2002.
33 F. Vermandeel, art. cit., p 18
34 selon l'expression de F. Vermandeel, art. cit.
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