rancangan tempatan morib - JPBD Selangor

Rancangan Tempatan
MORIB – TG. SEPAT
2002-2020
JILID I – PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS
BAB 3
g. ‘Screening Element’
Kawasan Pekan Tg. Sepat
kebanyakannya tidak terurus dan
kelihatan agak usang terutamanya di
kawasan perniagaannya. Dicadangkan
‘screening element’ yang mana dapat
menutup kawasan atau pun permukaan
yang terbiar dan buruk dari tontonan
orang ramai. ‘Screening element’ ini
merupakan binaan yang bukan untuk
jangka masa yang panjang, di mana
sekiranya kawasan itu akan dibangunkan,
ianya boleh dirobohkan. Dicadangkan
disepanjang jalan utama iaitu laluan
Persekutuan 5 di dalam kawasan Pekan
Tg. Sepat dibina ‘screening element’ ini
untuk menutup kawasan yang agak
terbiar.
ii.
Batu Laut
Batu Laut yang terletak di antara Bandar Morib dan Pekan Tg. Sepat bertindak sebagai pusat
pertumbuhan strategik. Sebagai sebuah pekan kecil, Batu Laut mempunyai keistimewaan dan
keunikannya yang tersendiri. Pekan ini berfungsi sebagai tempat pengumpulan hasil-hasil pertanian
penduduk sekitar. Namun begitu akibat kurangnya elemen-elemen reka bentuk bandar di tempat-tempat
tumpuan, mercu tanda dan paksi visual telah menenggelamkan ciri-ciri rupa bandar tersebut.
a. Menaiktaraf Laluan Pesisiran Pantai Bagi Mewujudkan ‘Scenic Drive’
Dicadangkan laluan di sepanjang
pesisiran Pantai Batu Laut dinaiktaraf
sebagai kawasan ‘scenic drive’ dengan
penyediaan elemen-elemen reka bentuk
bandar seperti ‘promenade’ dan
‘esplanade’, perabot jalan serta elemen
landskap lembut dan kejur. Dicadangkan
juga kawasan pesisiran Pantai Batu Laut
ini terutamanya kawasan hujung pantai
untuk dijadikan kawasan melihat
panorama matahari terbenam.
Penyediaan pondok khas, menara tinjau
atau wakaf yang sesuai perlu disediakan
untuk aktiviti ini. Secara tidak langsung
kawasan ini dilihat berpotensi sebagai
kawasan rekreasi kedua selepas Pantai
Morib.
‘Screening element’ yang disediakan di Pekan Tg. Sepat ini akan
meningkatkan kualiti visual seterusnya menimbulkan identiti yang unik
bagi kawasan ini.
Keratan rentas ‘scenic-drive’ bagi jalan 40m.
Garis panduan untuk kawasan ‘scenic-drive’ ini adalah:
• Setiap program dan peruntukan khusus yang dibangunkan untuk kawasan ini haruslah
menekankan kepada perlindungan dan peningkatan latar depan (foreground) koridor.
• Utiliti-utiliti seperti talian komunikasi (STMB) dan talian kuasa (TNB) di sepanjang koridor ini
hendaklah dipasang di dalam tanah.
• Jalan-jalan baru hendaklah mengikut kontur supaya ia kelihatan semula jadi dan ditanam
dengan spesis tumbuhan asal atau tanaman lain yang sesuai dengan lanskap.
• Tumbuhan asal yang menjadi tanda kawasan tersebut harus dipelihara atau dibaik pulih supaya
kedudukan lanskap tersebut seimbang dengan pembinaan jalan dan pembangunan lain.
ii.
Mengindahkan Plaza Produk Desa
Sebuah bangunan kekal yang mempunyai reka bentuk menarik dan mempunyai tema yang bersesuaian
dengan plaza produk desa dicadang akan dibina di Batu Laut. Bangunan plaza ini akan dilengkapi
dengan kemudahan perniagaan, ruang legar, surau, tandas dan tempat letak kereta. Aktiviti utama
plaza ini adalah jualan hasil laut hasil tangkapan penduduk tempatan. Aktiviti ini juga akan dapat
mewujudkan identiti bagi kawasan ini di mana orang ramai akan mengenali kawasan Batu Laut sebagai
pusat jualan hasil laut yang segar dan berkualiti. Antara produk lain yang boleh dipasarkan di sini
adalah pelbagai jenis kerepek, herba, barangan kraftangan dan lain-lain lagi.
iii.
Pembinaan Jeti Baru dan Menaiktaraf Masjid Sedia Ada
Sebuah jeti baru akan disediakan di
kawasan Pantai Batu Laut yang juga
digunakan bagi aktiviti rekreasi
berasaskan air. Antara aktiviti yang
berpotensi dijalankan di sini adalah
memancing, memberi makan kepada ikan
dan lain-lain lagi. Aktiviti seperti kayak,
‘boat riding’ dan luncur layar juga boleh
dijalankan di kawasan ini. Masjid sedia
ada di Batu Laut juga akan dinaiktaraf
dengan mempertingkatkan struktur binaan
dan reka bentuk fasad agar mampu
berperanan sebagai ‘focal point’ bagi
pembangunan di kawasan ini.
iv.
Medan Makanan Laut
Kawasan pinggiran Pantai Batu Laut ini berpotensi untuk dibangunkan dengan Medan Selera Makanan
Laut. Pemandangan menghadap laut dan hasil laut yang segar menjadikan cadangan pembangunan ini
menjadi salah satu bahan tarikan bagi kawasan Batu Laut. Dengan teknik pencahayaan yang berkesan,
kawasan medan selera ini akan menjadi lebih menarik terutamanya pada waktu malam. Penawaran
menu yang pelbagai terutamanya pelbagai jenis ikan bakar akan menambahkan minat orang ramai
untuk mengunjungi medan ini.
v. Zon Hala Masuk
Kerja menaiktaraf masjid di Batu Laut akan menjadi ‘focal point’ bagi
pembangunan di kawasan ini.
Dicadangkan elemen-elemen yang mempunyai ciri-ciri menarik dan identiti tersendiri untuk kawasan
Batu Laut ditonjolkan di zon hala masuk dari arah Tg. Sepat. Imej yang dapat ditonjolkan di kawasan ini
adalah seperti penyediaan papan tanda, arca atau replika yang dapat menggambarkan imej atau identiti
kawasan pengeluaran barangan kampung seperti kerepek, herba, hasil laut dan sebagainya. Ini secara
tidak langsung dapat memberi kesan ‘sense of welcoming’ dan dapat menarik perhatian bagi pelancong
yang datang dari arah Daerah Sepang.
Pandangan sisi reka bentuk pembangunan ‘scenic drive’ yang akan dibangunkan di Batu Laut.
Peta Cadangan dan Pernyataan Bertulis 3.6-31