rancangan tempatan morib - JPBD Selangor

Rancangan Tempatan
MORIB – TG. SEPAT
2002-2020
JILID I – PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS
BAB 3
3.5 PETA CADANGAN BP 3 (TG DUA BELAS)
BP 3 (Tg. Dua Belas) terletak di bahagian utara kawasan rancangan tempatan. BP ini mempunyai
keluasan seluas 2,498.37 hektar iaitu merupakan 11.23% daripada jumlah keluasan keseluruhan
kawasan rancangan tempatan. BP ini yang berhampiran dengan tambahan Rizab Hutan Kuala Langat
(Selatan) dirancang dengan lebih berhati-hati agar tidak mencemarkan persekitaran semula jadi
kawasan berkenaan.
Berdasarkan kepada Jadual 3.5.1, Rajah 3.5.1 dan 3.5.2, pada tahun 2020, guna tanah utama bagi BP
ini adalah pertanian (kelapa sawit) seluas 1,621.42 hektar (64.90%) berbanding keseluruhan keluasan
BP ini. Kawasan pertanian ini tidak dibangunkan untuk mengekalkan keadaan semula jadinya dalam
tempoh 20 hingga 30 tahun akan datang.
Rajah 3.5.1: Peratus Keluasan Guna tanah Cadangan BP 3 (Tg. Dua Belas) (2020)
Pertanian
64.90%
Kediaman
28.05%
Lain-lain
0.36%
Institusi &
Kemudahan
Masyarakat
1.03%
Pengangkutan
5.67%
Nota: Guna tanah ‘lain-lain’ merupakan gabungan guna tanah infrastruktur dan utiliti (0.22%) serta perdagangan dan
perkhidmatan (0.14%) yang setelah dijumlahkan, mempunyai keluasan sebanyak 0.36% daripada keseluruhan guna tanah di BP
ini.
Jadual 3.5.1: Jumlah Keluasan Cadangan Guna Tanah BP 3 (Tg. Dua Belas)
BP 3 (Tg. Dua Belas)
Gunatanah
Sedia Ada Pembangunan
Dikekalkan
Komited
Cadangan
Kediaman
Perumahan Perkampungan Tradisional _ _ 700.67
Jumlah Kecil - - 700.67
Perdagangan & Perkhidmatan
Perdagangan _ _ 3.45
Jumlah Kecil - - 3.45
Institusi & Kemudahan Masyarakat
Pendidikan 12.46 _ _
Kesihatan 0.10 _ _
Keagamaan 5.32 _ _
Perkuburan 5.40 _ _
Lain-lain Kemudahan 2.06 _ _
Perpustakaan _ _ 0.32
Jumlah Kecil 25.34 - 0.32
Pengangkutan
Jalanraya 54.10 _ 46.30
Lebuhraya _ _ 41.15
Jumlah Kecil 54.10 - 87.45
Infrastruktur & Utiliti
Telekomunikasi 0.20 _ _
Talian Rentis 5.42 _ _
Jumlah Kecil 5.62 - -
Pertanian
Kelapa Sawit 1,621.42 _ _
Jumlah Kecil 1,621.42 - -
Jumlah Keluasan 1,706.48 - 791.89
Jumlah Keseluruhan 2,498.37
Nota: Keluasan di dalam kiraan hektar.
Guna tanah kedua di BP ini adalah kediaman dengan keluasan 700.67 hektar (28.05%). Guna tanah
pengangkutan mempunyai keluasan yang tinggi di BP ini iaitu seluas 141.55 hektar (5.67%) adalah
kerana terdapatnya cadangan susur keluar bagi Lebuhraya Pantai Barat. Selain itu, guna tanah lain di
BP ini ialah institusi dan kemudahan masyarakat (25.66 hektar) serta perdagangan dan perkhidmatan
(3.45 hektar).
Peta Cadangan dan Pernyataan Bertulis 3.5-1