rancangan tempatan morib - JPBD Selangor

Rancangan Tempatan
MORIB – TG. SEPAT
2002-2020
JILID I – LAPORAN RANCANGAN TEMPATAN
BAB 3
3.10 CADANGAN GEOGRAFI FIZIKAL
3.10.1 Pengenalan
Beberapa kawasan di dalam rancangan tempatan ini dikenalpasti mempunyai potensi untuk
dibangunkan sebagai kawasan pelancongan dan pembangunan lain yang akan menjana kemajuan dan
peningkatan tahap ekonomi di kawasan rancangan tempatan ini. Beberapa garis panduan dan kawalan
pembangunan yang rapi perlu dipatuhi agar tidak menjejaskan keadaan semula jadi yang terdapat di
kawasan rancangan tempatan ini.
3.10.2 Kawalan Terhadap Tapak Pembangunan
Kebanyakan kawasan rancangan tempatan ini mempunyai struktur tanah yang lemah dan terdiri
daripada tanah jenis gambut. Tahap ketebalan tanah ini adalah sehingga 12 m dan ianya akan
mengakibatkan mendapan tanah jika ia dibebankan oleh pembinaan dan infrastruktur. Pada musim
kemarau, tanah gambut ini akan menjadi kering dan berkemungkinan terbakar secara semula jadi.
Tanah jenis ini perlu dikorek terlebih dahulu dan dirawat sebelum melaksanakan sebarang
pembangunan di atasnya. Kebiasaannya, pemasangan cerucuk (piling) perlu dilakukan untuk
mengukuhkan struktur binaan.
Langkah-langkah pengawalan telah disediakan adalah seperti berikut:
• Peta geologi dan geoteknik dalam bentuk Sistem Maklumat Geografi mesti digunakan sebagai
panduan untuk menentukan jenis pembangunan yang sesuai dijalankan.
• PBPT perlu memastikan bahawa setiap permohonan pembangunan perlu menjalankan kajian
tapak geologi dan geoteknik terlebih dahulu sebelum mengemukakan permohonan. Keputusan
kajian tapak ini akan diserahkan sebagai sebahagian daripada syarat permohonan.
• Kajian tapak yang melibatkan penggerudian rotari, kajian lapangan atau kajian geofizik perlulah
dilakukan terlebih dahulu sebelum memberikan kelulusan terhadap sebarang permohonan.
• Ujian lapangan seperti penelukan piawai, ‘geonor vane’ dan ketelapan (permeabiliti) mesti
dibuat untuk mengetahui kekuatan tanah bawah permukaan dan keadaan geohidrologi.
• Ujian ‘undisturbed sample’ dan penelukan piawai perlu dijalankan untuk menentukan
pengkelasan saiz sedimen.
• Ujian makmal UCS (Unconfined Compression Shear) dan TCS (Triaxial Compression Shear)
mesti dibuat jika lapisan lempung melebihi daripada 1.5 m didapati wujud di bawah permukaan
tanah.
• Semua lubang penggerudian rotari mesti dipasang dengan paip PVC yang mengandungi lubang
‘slot’ untuk mengambil sampel air tanah dan ukuran paras air tanah.
• Ujian kandungan pH, kandungan SO 4 -- dan Cl - mestilah dilakukan terhadap sampel air tanah.
• Laporan geologi dan geoteknik mestilah menekankan mengenai kehadiran tanah lemah dan
gambut di kawasan pembangunan dan juga lain-lain potensi geobencana yang mungkin wujud.
Laporan kaedah mitigasi perlu dikemukakan apabila potensi geobencana dikenalpasti.
• Pastikan semua jenis tanah gambut akan dikorek keluar terlebih dahulu dan digantikan dengan
tanah yang sesuai sebelum sebarang aktiviti pembinaan dijalankan.
• Pengeksploitasian air tanah secara berleluasa adalah tidak dibenarkan untuk mengelakkan
daripada amblesan (subsidence) tanah.
• Pembangunan yang dicadangkan perlulah menyediakan kaedah mengelakkan banjir.
3.10.3 Kawalan Terhadap Kawasan Pantai Berpasir (Morib sehingga Kanchong Laut)
Pantai berpasir yang terdapat di Pantai Kelanang sehingga Kanchong Laut perlu dipulihara bagi
mengekalkan dan memajukan Morib sebagai destinasi pelancongan dan rekreasi marin. Sedimen pasir
dan lumpur yang dibawa oleh Sg. Langat kini telah membentukkan sebuah delta yang didapati wujud di
bawah laut dengan kedalaman antara 0.6 m hingga 2.1 m di bawah aras permukaan laut.
Arus pesisiran pantai (long shore drift) di kawasan rancangan tempatan ini bergerak kebanyakannya
dari barat laut menuju tenggara dan keadaan ini telah menghasilkan pasir dari kuala Sg. Langat hingga
ke Kanchong Laut dan kawasan paya bakau. Arus pantai ini juga akan menghakiskan sedimen pantai
dan jika keadaan ini tidak dikawal, hakisan akan berlaku.
Langkah-langkah ke arah mengekalkan dan memelihara pantai berpasir adalah seperti berikut:
• Sebarang kerja menggali atau mengambil pasir pada semua bahagian Sg. Langat hingga
Kanchong Laut adalah dilarang agar proses penyumbangan pasir kepada pantai yang wujud
secara semula jadi tidak terganggu.
• Sebarang pembinaan yang akan menghalang aktiviti pengangkutan sedimen mengikut arus
pesisiran pantai adalah tidak dibenarkan.
• Garis Panduan Perancangan di Kawasan Pesisiran Pantai yang disediakan oleh JPBD dan
syarat lain yang ditetapkan oleh RSKL mesti digunapakai bagi setiap jenis permohonan
pembangunan di kawasan rancangan tempatan ini.
• Sebarang aktiviti pemuliharaan kawasan pantai hanya dibenarkan untuk dijalankan di bahagian
luar pantai dan perlulah mengekalkan keadaan pantai berpasir sedia ada.
Bagi kawasan pantai yang terlibat dengan
aktiviti pembuangan abu mayat (terutama di
Kanchong Laut), beberapa langkah yang perlu
dilakukan untuk membersihkan semula keadaan
pantai ini adalah seperti berikut:
• Bekas-bekas tembikar, logam dan
benda-benda pejal seperti tulang mesti
dikutip secara fizikal dari kawasan
pantai yang terlibat.
• Pengutipan ini mestilah dijalankan
ketika air surut (kadar air surut terendah
untuk satu tahun) dengan kekerapan 1
kali sebulan.
Kawasan Pantai Kanchong Laut yang berpasir dan
berpotensi untuk dibangunkan memerlukan pemeliharaan
untuk terus dikekalkan.
Peta Cadangan dan Pernyataan Bertulis 3.10-1