rancangan tempatan morib - JPBD Selangor

Rancangan Tempatan
MORIB – TG. SEPAT
2002-2020
JILID I – LAPORAN RANCANGAN TEMPATAN
BAB 3
v. Kawalan Aktiviti Tebusguna Pantai Morib
Kawasan pantai mempunyai ciri-ciri estetik yang telah menarik pelbagai pemajuan tanah seperti
pelancongan dan pembangunan bandar baru. Pemajuan tanah serta cadangan pembangunan yang
memerlukan penambakan kawasan pantai akan memberi kesan kepada alam sekitar seperti perubahan
kepada proses semula jadi pantai dan kehilangan kawasan bakau.
Oleh itu, kesan-kesan alam sekitar yang akan timbul perlu difahami terlebih dahulu supaya langkahlangkah
pencegahan dapat dijalankan bagi meminimumkan kesan-kesan tersebut. Berdasarkan
Peraturan-Peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Aktiviti Yang Ditetapkan) (EIA), 1987, penilaian EIA perlu
dijalankan terlebih dahulu bagi pembangunan yang melibatkan penambakan pantai dan pengorekan
pasir yang melebihi 50 hektar serta aktiviti yang berkaitan dengan pantai seperti penukaran kawasan
bakau kepada lain-lain kegunaan seperti resort dan sebagainya.
Antara tindakan yang perlu dilakukan adalah:
• Kesemua projek yang mempunyai komponen penebusgunaan pantai memerlukan satu kajian
hidraulik untuk menentukan impaknya. Langkah-langkah tebatan yang berkesan juga perlu
dicadangkan untuk mengatasi kesemua impak yang telah dikenalpasti dalam kajian.
• Sekiranya flora di zon pantai terdiri daripada hutan paya bakau, maka penebusgunaan
seharusnya jenis pulau bagi pemeliharaan hutan paya bakau.
• Penekanan perlu diberi terhadap sistem saliran di kawasan pedalaman dan alur-keluar saliran.
Sekiranya sebarang alur-keluar baru dicadangkan, maka paip salur-keluar mesti disambungkan
lebih jauh dari MLWS dan ditanam dengan ‘cover’ minimum sedalam 1 m. Sekiranya terdapat
sebarang sungai, alur atau ‘outlet’ saliran bersebelahan dengan kawasan yang ditebusguna,
kesan ‘backwater’ dan banjir di kawasan hulu yang mungkin timbul berpunca daripada
peningkatan paras air akibat halangan yang disebabkan oleh pembangunan berkenaan, atau
pun pemendapan di ‘outlet’ perlu dikenalpasti dan seterusnya langkah-langkah tebatan yang
berkesan perlu dikemukakan untuk mengatasi kesemua impak yang telah dikenalpasti.
• Bagi garisan pantai yang ditebusguna, satu anjakan selebar 60 m diukur dari garisan air pasang
perbani (MHWS) menghala ke daratan perlu disediakan. Anjakan ini hendaklah dilengkapkan
dengan jalan servis / jalan masuk untuk kegunaan awam.
vi.
Kawalan Pembangunan Perumahan di Pinggir Pantai Morib (BPK1.2)
Di antara langkah kawalan yang diperlukan di dalam perancangan pembangunan perumahan adalah
seperti berikut:
• Memastikan pembangunan perumahan hanya berdensiti sederhana dan rendah untuk tujuan
ekologi, menjaga estetika dan ‘carrying capacity’ pantai di mana kawasan perumahan ini perlu
dipisahkan dengan zon pantai oleh jalan perkhidmatan awam selebar 15 m – 20 m serta pejalan
kaki yang berlandskap.
• Perlu mengawal ketinggian bangunan terutamanya lot yang berhampiran pantai.
• Sistem pembetungan dan perparitan hendaklah menghala ke sistem dalaman dan tidak
disalurkan terus ke laut.
• Tiada pembangunan atau binaan kekal terletak secara langsung di atas muara, rizab sungai
dan rizab pantai di samping menggalakkan bangunan mengadap ke arah sungai untuk menjaga
estetika sepanjang sungai serta tidak menjadikan sungai sebagai tempat buangan akhir dari
dapur.
• Langkah-langkah menahan hakisan perlu ditentukan dan dirancang bersama dengan
perancangan pembangunan kawasan yang berhampiran tebing sungai dan pantai.
• Memastikan sisa-sisa buangan dan air kumbahan tidak dibuang terus ke sungai dan ke laut.
3.9.3 Cadangan KSAS Bagi BP2 (Kelanang)
BP 2 merupakan satu kawasan pertanian ladang dan pekebun kecil yang menjadi sumber ekonomi
utama kawasan ini. Bagaimanapun, kawasan ini mempunyai aset utama berupa khazanah
kepelbagaian biologi di dalam bentuk semula jadi iaitu hutan paya bakau dan kawasan pantai.
Langkah-langkah pemeliharaan dan memperelokkan alam sekitar yang dicadangkan adalah:
i. Pemeliharaan dan Pengekalan Zon Hutan Paya Bakau (BPK2.1)
Hutan paya bakau di BPK 2.1 merupakan sambungan dari hutan paya bakau Jugra yang terdapat
banyak di kuala Sg. Langat. Ianya juga merupakan hutan paya bakau yang telah matang dan
mempunyai fungsi semula jadi bagi melindungi kawasan muara dan pantai dari hakisan. Oleh itu,
kawasan ini perlu dikekalkan kerana ciri-ciri kesensitifan yang signifikan.
Untuk tujuan tersebut, garis panduan khusus bagi zon hutan paya bakau perlu dipatuhi seperti berikut:
• Tiada pembangunan dibenarkan di kawasan hutan paya bakau kecuali rekreasi rimba,
penyelidikan dan pemerhatian terhadap spesis hidupan yan terdapat di dalam kawasan ini.
Pemusnahan hutan paya bakau dilarang sama sekali di kawasan zon penampan tersebut.
• Pembangunan di kawasan berhampiran hutan paya bakau perlu mengikut anjakan yang telah
ditetapkan. Kawasan penampan selebar 30m mesti diadakan di antara kawasan pembangunan
dan hutan paya bakau atau mengikut jenis pembangunan.
• Hanya 20% daripada keluasan sesuatu hutan paya bakau boleh dibangunkan bagi tujuan eko
pelancongan, penyelidikan dan sebagainya tanpa pemotongan atau penebangan pokok.
• Pembuangan sampah dan kumbahan di
kawasan hutan paya bakau dilarang sama
sekali.
• Pembangunan hanya dibenarkan di
peringkat minimum supaya tidak
menjejaskan keaslian kawasan serta tidak
menyebabkan pencemaran.
• Kemudahan-kemudahan yang disediakan
adalah yang berbentuk semula jadi dan
tidak melibatkan penggunaan kenderaan
berjentera seperti perahu, sampan, laluan
pejalan kaki, jambatan gantung dan
sebagainya.
Keadaan hutan paya bakau di pesisiran Sg. Langat yang
masih subur dan perlu dipelihara.
Berdasarkan kepada keadaan sedia ada di kawasan rancangan tempatan, Pantai Baru Kelanang
dibina di atas kawasan hutan paya bakau. Kerja-kerja penebangan hutan paya bakau yang telah
dijalankan perlu diambil ditanam semula di kawasan khas untuk memastikan hidupan ini tidak pupus
dan terganggu. Langkah-langkah dan kawalan segera seperti yang dinyatakan di atas perlulah
dijalankan oleh pihak terlibat seperti Pihak Berkuasa Tempatan, Jabatan Alam Sekitar dan Jabatan
Perhutanan untuk memastikan ekosistem sedia ada dapat dikekalkan.
Peta Cadangan dan Pernyataan Bertulis 3.9-2