rancangan tempatan morib - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

3.6.6 Cadangan Infrastruktur dan Utiliti ii. Cadangan Sistem Pembetungan Rancangan Tempatan MORIB – TG. SEPAT 2002-2020 JILID I – PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS BAB 3 i. Cadangan Sistem Saliran dan Perparitan • Parit-parit yang mengalir ke sungai perlu dipasang dengan perangkap sampah untuk mengurangkan pencemaran air terutama di Sg. Titip, Sg. Batu Untong, Sg. Kundang dan Sg. Tg. Sepat. • Kerja-kerja pengukuhan tebing laut perlulah dilakukan bermula dari Kg. Batu Laut hingga ke Kg. Kundang dan dari Bandar Tg. Sepat hingga ke Kg. Tumbok Laut. • Kerja-kerja menaiktaraf dan membesarkan sistem perparitan bandar sedia ada perlulah dilakukan bermula dari Taman Mutiara hingga ke Kg. Tumbok Laut untuk menampung aliran sedia ada dan pembangunan akan datang. • Membuat tembok laut granit dari Sg. Titip hingga ke Sg. Tumbok yang bertujuan untuk melindungi pantai dari hakisan ombak dan gangguan terhadap biologi alam sekitar dan marin kawasan berkenaan. • Bagi kawasan belakang pantai, berdekatan pantai dan luar pantai, hanya pembangunan rekreasi, eko pelancongan, marina dan perikanan sahaja yang dibenarkan. Lain-lain pembangunan yang mempunyai struktur fizikal tidak digalakkan dan hanya boleh dibina dengan kelulusan Unit Kejuruteraan Pantai (Jabatan Pengairan Saliran) dan Jabatan Alam Sekitar. • Bagi kawasan pantai berlumpur, kawasan ini tidak boleh menerima secara terus efluen yang tidak terawat dari daratan atau aktiviti yang menyekat aliran bebas air daratan / laut (air payau). Sekiranya terdapat aktiviti perikanan yang boleh mengubah hidrologi air (masin-payau-tawar), maka kelulusan EIA dan JPS adalah diperlukan. • Cara kawalan pantai yang boleh diamalkan di BP ini ialah lapis lindung (revetment), kekubah dan dinding laut yang memerlukan kelulusan dari Unit Kejuruteraan Pantai, JPS. • Bagi pantai pasir yang stabil dan mempunyai asas yang kuat, opsyen kejur untuk kawalan pantai boleh digunakan setelah mendapat kelulusan (JPS). • Struktur semula jadi pesisiran pantai yang dinamik seperti tanjung dan beting pasir hendaklah dikekalkan dan tidak boleh dibangunkan dengan sebarang aktiviti pembangunan bagi tujuan menjaga kestabilan seluruh garis pantai serta mengekalkan keseimbangan ekosistem pantai. • Pokok-pokok di kawasan tanjung hendaklah dikekalkan. • Sistem reka bentuk saliran dan pengairan hendaklah mematuhi garis panduan manual Saliran Mesra Alam oleh JPS. • Sistem pembetungan dan rawatan kumbahan berpusat hendaklah diadakan di kawasan perumahan dan pembangunan baru terutama di Taman Seri Tanjong. Dua buah loji kumbahan dengan jumlah keluasan 5.84 hektar akan dibina di Tg. Sepat dan Batu Laut untuk menampung keperluan sehingga tahun 2020. • Penyelenggaraan dan pembinaan sistem rawatan kumbahan dikelolakan oleh pihak Indah Water Konsortium (IWK), di mana setiap kumbahan mestilah menjalani rawatan yang terperinci sebagaimana garis panduan pihak yang bertanggungjawab sebelum dilepaskan ke dalam saliran semula jadi terutama di Sg. Batu Laut dan Sg. Tg. Sepat. • Sistem pembetungan konvensional di kawasan Kg. Batu Laut (329 buah rumah) dan Kg. Kundang (317 buah rumah) mestilah digantikan secara berperingkat kepada tangki septik sebelum disambungkan kepada sistem pembetungan berpusat (Rajah 3.6.10). iii. Cadangan Sistem Pelupusan Sisa Pepejal Kerja-kerja pembuangan sisa pepejal di kawasan rancangan tempatan adalah di bawah tanggungjawab MDKL dan pihak Alam Flora. Tapak pelupusan sampah yang terletak berhampiran dengan kawasan rancangan tempatan adalah di Sg. Sedu. Ia mula beroperasi pada tahun 1995 dan dijangka tarikh tamat tapak pelupusan tersebut ialah pada tahun 2005. Keluasan tapak pelupusan sampah ini adalah 6.07 hektar. Menjelang tahun 2020, dianggarkan jumlah penjanaan sisa pepejal meningkat kepada 1.2 kg / orang / hari berbanding 0.9 kg / orang / hari pada tahun 2005. Jangka hayat tapak pelupusan sampah sedia ada ini adalah dianggarkan dapat bertahan selama dua tahun sahaja. Di kawasan rancangan tempatan ini, kaedah yang dilaksanakan adalah menimbus sampah di tapak pelupusan tidak sanitari yang mana ianya merupakan tempat pembuangan. Antara keburukan teknik ini adalah sistem ini menghasilkan cecair reputan sampah berwarna hitam pekat dan berbau busuk serta mengandungi pencemar yang boleh memudaratkan sumber air bawah tanah. Selain itu, ia juga menghasilkan gas rumah hijau yang terdiri daripada gas karbon dioksida dan metana tanpa kawalan dan terlepas bebas ke alam sekitar. Oleh yang demikian, satu cadangan pembinaan kompleks ‘waste to energy’ (WTE) akan disediakan di Felcra Darat Batu dengan keluasan 55 hektar bagi menggantikan kaedah pelupusan sisa pepejal secara konvensional. Lokasi ini dipilih berdasarkan kawasannya yang jauh daripada pembangunan dan penduduk. Jadual 3.6.5 di bawah menerangkan secara ringkas ciri-ciri pelupusan sisa pepejal menggunakan WTE. Cadangan pembinaan tembok laut batu granit di kawasan pantai dari Sg. Titip hingga ke Sg. Mesok. Cadangan pembinaan perangkap sampah pada parit-parit yang mengalir keluar ke sungai. Jadual 3.6.5: Penerangan Ciri-Ciri Pelupusan Sisa Pepejal Menggunakan Kompleks WTE Ciri-ciri Penerangan Proses Pembakaran dibuat menggunakan bahan api diesel. Loji boleh dilengkapi dengan sistem pengeringan sisa sebelum pembakaran dan pusat rawatan kumbahan untuk merawat ‘leachate’. Kelebihan Mampu mengurangkan sisa sehingga 96 – 100%. Kapasiti dan Kos Pusat pembakaran mini • 3 – 10 tan / hari / unit. • RM 5.7 juta Pusat pembakaran • 1500 tan / hari / unit • RM 500 juta – RM 1 billion. Kesesuaian Memerlukan operator mahir dan separuh mahir untuk mengendalikan loji. Hasil sampingan Boleh menghasilkan tenaga elektrik. 13% tenaga elektrik yang dihasilkan boleh digunakan semula oleh loji dan selebihnya boleh dijual. Di mana teknologi Jepun, Korea, Taiwan dan Singapura sedang digunakan . Peta Cadangan dan Pernyataan Bertulis 3.6-16
Rancangan Tempatan MORIB – TG. SEPAT 2002-2020 JILID I – PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS BAB 3 Beberapa kebaikan penggunaan WTE ini adalah: • Sistem pembakaran mampu membakar 99% sisa pepejal menggunakan suhu yang tinggi sekitar 500-600 darjah celcius. Abu hasil pembakaran adalah 99% selamat ditanam di manamana tapak pelupusan sampah sedia ada. • Menghasilkan sumber tenaga yang boleh diperbaharui dan ini selaras dengan Dasar Tenaga Negara kelima. Dengan ini, faedah jangka panjang dari sudut penjanaan tenaga elektrik yang mandiri boleh didapati. • Lebih selamat dan tidak mencemarkan alam sekitar. • Proses pembakaran dalam WTE amat terkawal dari segi suhu dan juga gas pelepasan dirawat supaya pencemaran yang terhasil dapat dikawal secara positif. • WTE terkini menjurus kepada peleburan abu, membolehkan dioksin yang wujud dalam abu terhapus sama sekali. • 95% daripada sampah dapat dikitar semula sama ada secara bahan mentah ataupun tenaga. Cadangan pembinaan WTE di kawasan rancangan tempatan ini juga turut mengambilkira peruntukanperuntukan yang telah ditetapkan agar tidak timbul sebarang kesan negatif di masa hadapan. Berdasarkan kepada Peraturan-peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Udara Bersih), 1978, tiada seseorang boleh mendiri, membina, memasang, menempatkan semula atau mengubah tempat bakar sampah tanpa kebenaran bertulis terlebih dahulu dari Ketua Pengarah. Setiap permohonan untuk mendapatkan kelulusan bertulis bagi mendirikan, membina, memasang, menempatkan semula atau mengubahkan tempat bakar sampah hendaklah disertakan dengan dokumen yang berikut: • Pelan tapak bina dengan skil yang diluluskan yang menunjukkan dengan jelas tempat di mana tempat bakar sampah yang dicadangkan dan bangunan-bangunan di dalam lingkungan 1000 meter dari tempat bakar sampah tersebut. • Lukisan binaan yang dicadangkan bagi tempat bakar sampah itu, cara pemuatan dan peralatan kawalan, pengiraan dan reka bentuk parameter yang disediakan oleh seorang jurutera yang berkelayakan. • Jenis dan kuantiti bahan buangan yang akan dilupuskan dalam tempat bakar sampah itu. WTE yang dicadangkan ini mampu menampung 500 tan sampah setiap hari dan merupakan 16% daripada jumlah sampah di Negeri Selangor (Rajah 3.6.11). Dalam memperkatakan tentang insinerator ini, negara Jepun telah mendahului menggunakan sistem ini dan antaranya ialah ‘Maishima Incineration Plant’ yang terletak di tengah bandar Osaka. Insinerator ini mempunyai reka bentuk loji yang unik iaitu seakan taman tema. Selain menjalankan kerja-kerja pelupusan, loji ini juga turut menyediakan pakej lawatan yang secara tidak langsung, menyumbang kepada peningkatan ekonomi pembangunan tersebut. Sekiranya insinerator seperti ini diwujudkan di kawasan rancangan tempatan ini, ia akan mampu mempelbagaikan lagi jenis pembangunan dan sumber ekonomi PBT dan juga kawasan sekitar. Rajah di bawah menunjukkan bangunan ‘Maishima Incineration Plant’, Osaka yang mempunyai reka bentuk taman tema yang unik dan secara tidak langsung akan meningkatkan kualiti visual kawasan persekitaran. Perletakannya di tengah bandar dan bersebelahan dengan lebuh raya memudahkan lagi sistem pengurusan dan pengumpulan sisa pepejal dijalankan. a. Garis Panduan Umum Cadangan pembinaan WTE ini juga turut mengambilkira garis panduan yang telah ditetapkan oleh pihak JPBD seperti Jadual 3.6.6. Jadual 3.6.6: Garis Panduan Perancangan Berkaitan Pembinaan WTE Berskala Besar PERKARA GARIS PANDUAN Lokasi • Sejauh yang mungkin daripada kawasan pembangunan. • Kawasan tanah rendah. • Sekurang-kurangnya 50km radius jarak daripada pembangunan sekiranya tiada alternatif lain. • Di luar kawasan tadahan air. • Bebas daripada tanah runtuh dan hakisan. • Jauh daripada kawasan bersejarah, mempunyai nilai estetika, dan kawasan pemuliharaan. • Jauh daripada kawasan berkepadatan rendah. • Infrastruktur yang lengkap. • Kos perjalanan yang minimum. • ½ sehingga 1 hari perjalanan. Kapasiti • Lebih daripada 500 tan/ hari. • Mempunyai ‘heat recovery system’. Bahan Pembakaran • Bahan buangan domestik Keluasan Tapak • 60 hektar (148.6 ekar). • Rizab 10 hektar untuk bangunan insinerator. Reka bentuk Loji • Loji adalah daripada jenis yang mempunyai sistem yang integrasi . • Proses pembakaran loji harus meliputi aktiviti penimbusan tanah, pembuangan bahan inorganik / kimia dan loji pembuangan khusus. Landskap dan Persekitaran • Zon penampan daripada tapak loji antara 200 – 500 meter. • Haruslah menyediakan laporan EIA, LCP dan akta A 933 (Perintah Pemeliharaan Pokok). • Tanah lapang / landskap zon penampan digazetkan di bawah Seksyen 62, Kanun Tanah Negara. Keperluan • Tempat letak kereta: 1 tempat letak kereta berukuran 100m 2 • Lebar jalan: 20 – 30 meter (66 – 120 kaki) Sumber: Garis Panduan Insinerator, Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Malaysia, 2002. b. Garis Panduan Khusus • Bentuk bangunan hendaklah bercirikan pembangunan petempatan di sekitarnya. • Dibina dengan mengambilkira reka bentuk tempatan, praktikal dan menarik. • Bentuk dan warna bangunan lebih kepada harmoni mengikut dengan keadaan sekeliling dan cuaca. • Menyediakan satu pencawang elektrik sendiri bagi menampung keperluan penggunaan tenaga elektrik. • Memastikan bahagian zon penampan yang berhampiran dengan jalan raya terdiri daripada jenis daun-daun yang tidak mudah gugur. • Sistem perparitan untuk mengalirkan air larian permukaan (surface water run-off) semasa kerjakerja pembinaan perlu dihubungkan ke parit sementara. • Permukaan tanah di tapak insinerator khususnya kawasan yang menjadi laluan untuk membawa barang-barang pembinaan oleh kenderaan-kenderaan perlu disembur dengan air untuk mengelakkan debu-debu dan habuk-habuk bebas ke udara tanpa kawalan. • Pembersihan kenderaan yang digunakan sewaktu kerja-kerja pembinaan perlu dilakukan sebelum kenderaan ini melalui jalan awam agar tanah-tanah yang terdapat di roda ataupun mana-mana bahagian kenderaan tidak terlepas ke jalan tersebut. Peta Cadangan dan Pernyataan Bertulis 3.6-17
Page 2:
RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TANJUNG
Page 5 and 6:
ISI KANDUNGAN Rancangan Tempatan MO
Page 7 and 8:
SENARAI JADUAL ....................
Page 9 and 10:
SENARAI ISTILAH Rancangan Tempatan
Page 11 and 12:
Draf Rancangan Tempatan MORIB - TG.
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Jadual 3.1.2: Panduan Guna Tanah di
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40: Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 45 and 46: 2233 Hutan Simpan Jugr a Sg. Langat
Page 65 and 66: Ke Ke Ke Sepang Sepang Sepang Ke Ke
Page 71 and 72: Ke Ke Ke Sepang Sepang Sepang Ke Ke
Page 79 and 80: 3.6.1 Cadangan Perumahan iii. Perka
Page 89: Rancangan Tempatan MORIB - TG. SEPA
Page 93 and 94: 1710 Ke Pinggiran Pinggiran Pinggir
Page 103 and 104: Cadangan Cadangan Cadangan Cadangan
Page 107 and 108: Laluan Pejalan Kaki dan Lintasan Be
Page 125 and 126: Peta Cadangan dan Pernyataan Bertul
Page 139 and 140: Langkah-langkah ke arah menyokong a
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
RANCANGAN TEMPATAN MORIB - TG. SEPA
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149:
show all

rancangan tempatan morib - JPBD Selangor

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?