rancangan tempatan morib - JPBD Selangor

Rancangan Tempatan
MORIB – TG. SEPAT
2002-2020
JILID I – PETA CADANGAN DAN PERNYATAAN BERTULIS
BAB 3
3.5.3 Cadangan Perdagangan
Sebuah kawasan pusat perniagaan desa seluas 3.45 hektar dicadang dibangunkan di BP 3 (Tg. Dua
Belas). Lokasi yang berhampiran dengan jalan utama ke Kg. Sg. Lang ini akan memberikan kemudah
sampaian yang tinggi bagi penduduk dan secara tidak langsung akan meningkatkan lagi pembangunan
di kawasan ini dan juga kawasan sekitar.
Perdagangan sedia ada bagi BP ini adalah 19 unit dan berkeluasan sebanyak 1,657.4 meter persegi.
Cadangan penempatan semula kawasan perdagangan sedia ada ini ke kawasan cadangan dijangka
mampu meningkatkan kemudahan bagi penduduk dalam mendapatkan barangan dan perkhidmatan
(Rajah 3.5.5).
3.5.4 Cadangan Pelancongan
Potensi terbaik yang terdapat di BP3 (Tg. Dua Belas) adalah pada pembangunan pelancongan agro
yang berasaskan penduduk setempat iaitu program ‘homestay’ di kampung tradisional yang menarik di
Kg. Sg. Lang. Dari itu, dicadangkan supaya kemudahan ‘homestay’ dan aktiviti pelancongan agro
dianjurkan dan dipromosikan di Kg. Sg. Lang dengan penyertaan sebanyak lebih kurang 20 buah
rumah. Aktiviti-aktiviti yang boleh dirangkumi ke dalam program ‘homestay’ ini termasuklah:
• Kelas memasak makanan Melayu dan permainan tradisional.
• Lawatan ke Bukit Cheeding dan Paya Indah Wetlands.
• Lawatan ke kebun-kebun tempatan, dusun buah-buahan, dan perusahaan lain yang berkaitan
dengan pertanian.
• Lawatan ke tapak-tapak bersejarah di Jugra.
MDKL, ‘Tourism Malaysia’, Kementerian Pertanian, Kementerian Pembangunan Luar Bandar dan
agensi-agensi lain yang berkenaan hendaklah sentiasa memberikan sokongan padu bagi projek
pelancongan desa ini. Selain itu, projek ini juga memerlukan promosi yang menggalakkan daripada
industri pelancongan dan perjalanan. Agensi pelaksana hendaklah memastikan bahan-bahan maklumat
dan pendidikan bagi sesuatu destinasi itu sentiasa tersedia untuk pengunjung.
Sebagai satu insentif, MDKL perlu mempertimbangkan cadangan untuk mengurangkan bayaran cukai
taksiran kepada peserta. Peraturan baru mengenai kawalan pencemaran dan perlindungan alam sekitar
yang terkandung di dalam Pelan Induk Pelancongan Desa perlu dituruti dan dikuatkuasa. Papan tanda
penunjuk arah perlu dibina oleh JKR di beberapa lokasi yang strategik seperti di Banting. Projek ini perlu
dilaksanakan dalam jangka masa pendek.
iii.
Cadangan Sistem Bekalan Air
Paip-paip ‘asbestos cement’ yang terdapat di Kg. Sg. Lang dan Kg. Sg. Kelambu kini telah berusia
melebihi 20 tahun perlu diganti kepada sistem paip retikulasi dan paip pengagihan berdasarkan saiz
yang dicadangkan seperti Rajah 3.5.6. Ini penting dalam memastikan penyediaan paip yang berkualiti
ini akan dapat mengelakkan sebarang kejadian kebocoran atau masalah karat sehingga menjejaskan
keselesaan penduduk.
3.5.6 Cadangan Landskap
Cadangan landskap jalan utama di BP3 perlu mengambilkira suasana kawasan kedesaan yang meliputi
kawasan pertanian, dusun dan petempatan tradisional (Rajah 3.5.7 dan 3.5.8).
i. Laluan Utama, Rizab Jalan dan Persimpangan
Jalan Negeri B123 tidak mempunyai penanaman landskap di tepi jalan dan ia didominasi oleh
pemandangan kawasan pertanian, dusun dan belukar. Jalan-jalan utama ini memerlukan penyediaan
elemen landskap yang lebih sesuai seperti penanaman pokok yang dapat memisahkan sempadan jalan
dan sempadan kawasan pertanian tanpa menyekat pemandangan yang menarik di kawasan pertanian.
Pendekatan konsep jalan desa dicadangkan di mana landskap ditanam secara informal dengan
mengambilkira jenis pokok asal setempat. Antara pokok cadangan ialah ‘Tamarindus Indicus’ (Asam
Jawa), ‘Hopea Odorata’ (Merawan Siput Jantan) dan ‘Erythrina Variegata’ (Dedap).
ii.
Kawasan Kampung Tradisi
Kg. Sg. Lang dan Kg. Sg. Kelambu di BP3
merupakan kawasan kediaman pertanian
tradisional dan mempunyai aset untuk
menarik ramai pelancong. Kawasan
perkampungan perlu dikekalkan dan
dimajukan. Elemen landskap dan juga
penjagaan perlu ditingkatkan untuk
mengekalkan imej kedesaan dan
mewujudkan persekitaran desa yang cantik,
nyaman dan kemas.
3.5.5 Cadangan Infrastruktur dan Utiliti
i. Cadangan Sistem Saliran dan Perparitan
• Kerja-kerja menaiktaraf dan pembesaran sistem perparitan di Kg. Sg. Lang dan Kg. Sg.
Kelambu perlulah dijalankan untuk menampung aliran sedia ada serta pembangunan baru.
• Sistem reka bentuk saliran dan pengairan hendaklah mematuhi garis panduan manual Saliran
Mesra Alam oleh JPS.
ii.
Cadangan Sistem Pembetungan
Sistem pembetungan konvensional di kawasan Kg. Sg. Lang (289 buah rumah) dan Kg. Sg. Kelambu
(257 buah rumah) mestilah digantikan secara berperingkat kepada tangki septik sebelum disambungkan
kepada sistem pembetungan berpusat. Kebaikan sistem pembetungan berpusat ini adalah
memudahkan pihak IWK untuk mengawalselia, dapat mengurangkan pencemaran air dan bau serta
menjadikan persekitaran kelihatan bersih dan kemas.
Antara langkah-langkah pelaksanaan yang boleh dijalankan adalah:
Gambaran suasana landskap di kawasan desa yang
menonjolkan keindahan dan identiti tersendiri.
• Menggalakkan pembangunan berdensiti sederhana dengan mengekalkan kawasan kehijauan
dusun.
• Menggalakkan penduduk memperkemaskan laman rumah masing-masing.
• Mewujudkan jaluran hijau berangkai bagi kawasan lapang dan elemen-elemen aktiviti landskap
serta rekreasi yang menarik di kawasan kediaman tradisional yang akan menjadi aset tarikan di
kawasan kampung-kampung tradisi.
• Menggalakkan supaya pemilik-pemilik dusun mengamalkan konsep dusun bersih dan terjaga
serta menghapuskan kawasan tanah terbiar.
• Menggalakkan penanaman pokok asal dan tradisi tempatan untuk mewujudkan semula habitat
dan warisan tempatan.
Peta Cadangan dan Pernyataan Bertulis 3.5-6