Untitled - Consiglio Regionale dell'Umbria - Regione Umbria

Urbanistica/edilizia
PRG (Piano regolatore) in appositi ambiti nei
quali la tecnica pianificatoria si realizza con l'equa
ripartizione dei vantaggi e dei costi prodotti
dalle scelte di pianificazione e non è quindi applicabile
come meccanismo perequativo generalizzato.
La Compensazione e la Premialità costituiscono
criteri applicativi della perequazione e tecniche
di promozione a sostegno delle trasformazioni
previste dalla pianificazione urbanistica. La
premialità può anche esprimersi attraverso l'introduzione
di ulteriori o diverse destinazioni d'uso.
La compensazione consiste nella possibilità di
riconoscere a proprietari diritti edificatori a fronte
di impegni onerosi, nonché in sostituzione del
pagamento di oneri conseguenti ad atti impositivi
del Comune. Potenzialmente ogni zona del territorio
comunale può produrre indici premiali, salvo
zone agricole e centri storici.
URBANISTICA: “DEVASTANTE IL NUOVO
PIANO REGOLATORE DI ASSISI” - BRUTTI
(IDV) “È AVVILENTE ASSISTERE ALLA
SVENDITA DEL PATRIMONIO PAESAGGI-
STICO”
Perugia, 18 aprile 2013 - “È avvilente assistere
alla svendita del patrimonio paesaggistico di Assisi.
Il nuovo piano regolatore devasta un'intera
costa del Subasio e contraddice in modo plateale
l'ambizione di accreditare la città di Francesco
come Capitale della cultura europea”. Il consigliere
regionale Paolo Brutti (Idv) “contesta aspramente
la scelta dell'Amministrazione comunale
di cementificare l'area al di fuori delle mura
storiche, attualmente al vaglio della Provincia”.
“È evidente il tentativo della Giunta Ricci di passare
all'incasso delle cambiali firmate in campagna
elettorale. Ed è fin troppo facile ricordare
che le ricchezze di Assisi dipendono dall'attenta
difesa di tutto il patrimonio artistico e ambientale.
Purtroppo – continua Brutti - sono anni che
questa splendida città viene umiliata nel ruolo di
vacca da mungere senza mai nessuno che la
nutra. Ed è sbalorditivo – conclude - che si baratti
l'immenso rilancio mediatico ricevuto dall'elezione
del nuovo Pontefice con qualche accordo
da quattro soldi”.
ANNESSI AGRICOLI : “MOLTI COMUNI
CHIEDONO DI ADEGUARE LA NORMATIVA
REGIONALE” - SMACCHI, BARBERINI E GA-
LANELLO (PD): “PRESENTEREMO UNA PRO-
POSTA PER DARE RISPOSTE CONCRETE A-
GLI AGRICOLTORI AMATORIALI”
I consiglieri regionali Andrea Smacchi, Luca Barberini
e Fausto Galanello (PD), ritengono necessario
che la nuova normativa in materia di “perequazione
urbanistica” prevista dalla Giunta e in
discussione in Consiglio regionale, preveda la
possibilità di regolamentare gli annessi agricoli
dei cosiddetti “agricoltori amatoriali”. I tre consiglieri
annunciano che presenteranno a breve un
emendamento in tal senso, “anche al fine di mettere
i cittadini nelle condizioni auspicate”.
Perugia, 19 aprile 2013 - I consiglieri regionali
Andrea Smacchi, Luca Barberini e Fausto Galanello
(PD) intervengono sugli esiti della partecipazione
pubblica con i Comuni dell’Umbria e con
gli altri soggetti interessati sulla proposta di legge
che riguarda la “Perequazione”, svoltasi stamani
a Palazzo Cesaroni. “Dal confronto – spiegano
i consiglieri del PD - è emersa la forte richiesta
di intervenire al più presto sugli annessi
agricoli. In Consiglio regionale si è levata forte la
voce delle amministrazioni locali, che chiedono di
regolamentare questa tipologia di strutture al
servizio di soggetti dediti alla cura e al presidio
del nostro territorio regionale”. I tre consiglieri,
annunciano che presenteranno a breve un emendamento
al disegno di legge in cui si prevederà
la possibilità di realizzare annessi agricoli.
Secondo Smacchi, Barberini e Galanello “è evidente
come non siano più tollerabili indecisioni. I
rappresentanti dei comuni di Gubbio, Gualdo
Tadino, Fabro, Ferentillo – sottolineano - vogliono
l’opportunità di dare risposte al momento
inevase, e si sono fatti portavoce di una evidente
frattura tra il legislatore regionale e la realtà
quotidiana di tanti cittadini che hanno l’esigenza
di avere una rimessa dove riporre le attrezzature
agricole. Prendiamo positivamente atto della
disponibilità dell’assessore all’ambiente Silvano
Rometti a trattare ed approfondire la materia per
arrivare ad una soluzione. Nei prossimi giorni –
aggiungono – presenteremo un emendamento al
disegno di legge in discussione nel quale si prevederà
la possibilità di realizzare annessi agricoli
anche al fine di mettere i cittadini nelle condizioni
auspicate”. I tre esponenti del PD entrano
quindi nel merito della questione: “In Umbria –
spiegano - sono stati recensiti circa 54mila fabbricati
non dichiarati. Di questi è ragionevole
supporre che almeno 15mila siano strutture abusive
che deturpano il nostro prezioso territorio.
Non è quindi più rimandabile l’adozione di una
normativa regionale seria e coerente, come ha
fatto la Toscana, che preveda strutture costruite
con materiali idonei come il legno che sostituiscano
quelle esistenti, a volte costruite con materiali
pericolosi come l’eternit. La facoltà di realizzare
gli annessi – aggiungono Smacchi, Barberini
e Galanello - dovrà essere legata all'utilizzo
dei terreni a fini agricoli amatoriali. Non si potrà
superare una certa dimensione, sia di superficie,
sia di altezza e le strutture dovranno essere posizionate
in punti dei terreni che non rendano
necessarie opere aggiuntive quali, ad esempio, la
realizzazione di strade. Riteniamo - concludono i
tre consiglieri del PD - che questa sia la migliore
soluzione, per tutelare il nostro territorio dagli
abusi e per dare la possibilità alle amministrazioni
locali di offrire ai cittadini una soluzione concreta,
con dei criteri costruttivi rigorosi”.
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