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P.G.T. – Documento di Piano - RELAZIONE – Calco – Lecco
A - PREMESSA: RIFERIMENTI GENERALI
Di seguito vengono trascritti gli articoli della L.R. 12/2005 che descrivono i tre documenti del P.G.T.: il
Documento di Piano, il Piano dei Servizi ed il Piano delle Regole.
1 – PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO
PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO (Art. 1a delle N.T.A)
Il Piano di Governo del Territorio persegue la finalità di realizzare un progetto urbanistico unitario
- di tutela e valorizzazione dell’identità culturale, sociale ed economica
- di tutela e valorizzazione delle caratteristiche ambientali, storiche e di abitabilità del territorio comunale
- di promozione di uno sviluppo sostenibile per Calco
nel contesto della Provincia di Varese.
Il Piano di Governo del Territorio persegue queste finalità nella partecipazione, applicando i principi di
perequazione, compensazione, incentivazione e flessibilità attraverso la ripartizione equa dei vantaggi della
concentrazione insediativa e degli oneri derivanti dalla realizzazione delle infrastrutture di interesse generale
e degli interventi necessari alla creazione delle condizioni di sostenibilità dello sviluppo:
a) interventi di natura strategica, essendo inerenti le caratteristiche strutturali dell’intero territorio e le
disponibilità di aree per l’edificazione e quelle da tutelare e salvaguardare a fini ambientali e paesistici;
b) interventi di breve e medio periodo, da definirsi in sede di attuazione operativa del Piano di Governo del
Territorio ed in particolare in sede di coordinamento degli interventi con le previsioni del Piano dei
servizi.
Il P.G.T., ai sensi della L.R. n°. 12/2005, è costituito dal
- Documento di Piano che esplicita strategie, obiettivi ed azioni attraverso cui perseguire le finalità del
P.G.T.
- Piano dei Servizi che armonizza gli insediamenti funzionali ed il sistema dei servizi e delle attrezzature
pubbliche e di interesse pubblico o generale
- Piano delle Regole che definisce gli aspetti regolamentari e gli elementi di qualità della città e del
territorio.
FINALITA’ E CONTENUTI DEL DOCUMENTO DI PIANO (D.d.P.) – (Art. 8-L.R. n°12/2005)
1) Il Documento di Piano (art. 8 - L.R. n°12/2005) definisce :
a) il quadro ricognitivo e programmatorio di riferimento per lo sviluppo economico e sociale del
comune, anche sulla base delle proposte dei cittadini singoli o associati e tenuto conto degli atti di
programmazione provinciale e regionale, eventualmente proponendo le modifiche o le integrazioni
della programmazione provinciale e regionale che si ravvisino necessarie;
b) il quadro conoscitivo del territorio comunale, come risultante dalle trasformazioni avvenute,
individuando i grandi sistemi territoriali, il sistema della mobilità, le aree a rischio o vulnerabili, le
aree di interesse archeologico e i beni di interesse paesaggistico o storico - monumentale, e le
relative aree di rispetto, i siti interessati da habitat naturali di interesse comunitario, gli aspetti socio-
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