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P.G.T. – Documento di Piano - RELAZIONE – Calco – Lecco l’All.n°.1-Viabilita’ ed estratti orografici del Doc.n°.1B –Documento di Piano e la certifica attraverso la soluzioni di alcuni nodi di questa rete,attraverso specifici Ambiti di Riqualificazione ed Ambiti di Trasformazione. Ambiti di Trasformazione di cui all’art. 29 AV - Ambito di Intersezione S.P. 342 – S.P. 342 dir. o Largo Pomeo L’intervento di riqualificazione del Centro Storico di Pomeo va visto nell’ottica di riqualificazione di Largo Pomeo, anche attraverso interventi di trasferimento del volume degli edifici eventualmente dismessi a causa dell’inquinamento e del traffico. L’obiettivo è quello di ridisegnare l’Ambito per migliorare la sua vivibilita’ e per agevolare le connessioni ciclopedonali e quelle veicolari tra la zona est e la zona ovest di Calco, prima e dopo la realizzazione degli interventi di disimpegno nord e sud del traffico di attraversamento lungo la S.P. 342 e S.P. 342 dir. In quest’ottica si dovrà valutare anche l’opportunità di una migliore organizzazione delle fermate degli autobus. AV Pa - Ambito di Via della Chiesa L’intervento di riqualificazione di Via della Chiesa si propone di facilitare una connessione diretta oltre che visiva, anche pedonale e storico – funzionale, tra Chiesa di S. Vigilio ed il Cimitero Comunale. A/B/SU-V - Intervento in località Mulinello di cui agli Ambiti B/SU e V Per gli insediamenti in Ambito A valgono le modalita’ d’intervento di cui all’art.31.1 mentre le direttive sono quelle degli Ambiti B/SU e V. B/SU/A/V - Ambito in località Mulinello L’intervento si accompagna all’Ambito di Trasformazione V ed agli insediamenti A e si propone il riordino delle attività insediate, favorendo l’inserimento di nuove attività di ristorazione o ricettive e di servizi annessi (centro benessere, sportivo e di tempo libero, ecc.)ad integrazione di quelle gia’ presenti nell’Ambito ed in sostituzione di quelle produttive insediate,quando e se queste dovessero essere dismesse. L’ambito e’ confinante con un insediamento E1 che potrebbe essere destinato ad attivita’ di agriturismo a loro volta funzionali alle altre attivita’ svolte nell’Ambito. Complessivamente l’insediamento si potrebbe configurare come un centro servizi alla persona di rilevanza sovracomunale, per attivita’ di ristorazione, benessere, sportive e di tempo libero, oltre che residenziali ricettive. FPz - Intervento di Via Italia L’insediamento risponde all’esigenza di organizzare uno spazio antistante il Plesso scolastico di Via Italia, dotandolo di spazi attrezzati anche esterni al plesso, nello schema di una Piazza pluriuso, adatta anche per manifestazioni culturali.L’area dell’intervento corrisponde allo standard da cedere dall’Ambito di trasformazione C. Ambiti di Riqualificazione di cui all’Art. 30.5 5a) PASSAGGIO PROTETTO L’impianto scolastico di Calco potrebbe essere migliorato mettendolo a sistema, collegando innanzitutto Via S. Carlo con Via Trento attraverso una passerella ciclopedonale (VPa), che connetterebbe il Plesso scolastico comunale di Via Trento con le attrezzature parrocchiali e comunali (palestra, cimitero) di Via San Carlo. Sull’asse attrezzato Municipio – Chiesa Parrocchiale potrebbero convergere percorsi di connessione con i vari nuclei di Arlate, Vescuria, Cornello, Torricella lungo una ragnatela di percorsi che interessa tutto il territorio comunale. Lungo questa ragnatela sarà così possibile dislocare altre attrezzature pubbliche e private che si rendessero necessarie, nei punti più adatti. 5d) ASSE ATTREZZATO VIA TRENTO - VIA S. CARLO - VIALE RIMEMBRANZE - VIA VITTORIO VENETO Il Campus scolastico e quello sportivo sono collegati da un percorso che li organizza a sistema, e che può essere esteso in direzione della stazione ferroviaria e del sistema scolastico di Olgiate Molgora. In questo senso il percorso ciclopedonale si caratterizza come un tratto importante del futuro percorso attrezzato che potrà essere ampliato a connettere altre infrastrutture pubbliche e private. 196
P.G.T. – Documento di Piano - RELAZIONE – Calco – Lecco b – Il Piano delle regole crea i presupposti normativi per l’attuazione degli interventi negli Ambiti di Trasformazione e di Riqualificazione di cui al Documento di Piano.In particolare l’art. 88 individua le diverse tipologie di attraversamento protetto delle strade principali, mentre l’art. 43a, e in conseguenza con l’art. 30 del Documento di Piano crea i presupposti per il trasferimento dei volumi per la riqualificazione di Largo Pomeo. - Ambiente Emerge la necessita’ di una salvaguardia ambientale del territorio come attivita’ specifica della pianificazione e non solo come risultato diretto e conseguente dell’attivita’ agricola che non ha piu’ la capacita’ di promuoverla. Basti pensare - all’assetto idraulico del territorio agricolo,un tempo garantito appunto dall’attivita’ agricola che invece oggi lo considera un’ostacolo nello svolgimento di coltivazioni intensive. - alle numerose attivita’ (agriturismo,florovivaismo,allevamenti,ecc.) connesse all’attivita’ principale di coltivazione,le quali attivita’ connesse richiedono sempre piu’ insediamenti per il loro svolgimento promuovendo di fatto un’urbanizzazione del territorio. La scelta di salvaguardia diretta del territorio da parte della pianificazione, potrebbe anche generare le risorse necessarie per questa operazione attraverso la compensazione prodotta dalla normale attivita’ edificatoria. a - Il Documento di Piano elabora l’Ambito di Riqualificazione n°.6-Sistema delle aree verdi negli aggregati urbani e dei percorsi ciclopedonali,che classifica le aree verdi non piu’ o non soltanto per la loro appartenenza (pubbliche o private) ma per la loro natura (giardino,prato,ecc) così da caratterizzare piu’ precisamente la Citta’ Giardino in formazione:una citta’ con un grande giardino all’inglese,con prati alternati a boschi.Si riporta di seguito il testo dell’art.30.6: 6) SISTEMA DELLE AREE VERDI NEGLI AGGREGATI URBANI E DEI PERCORSI CICLOPEDONALI Il territorio comunale corrisponde all’ambito territoriale di insediamenti antropici a carattere prevalentemente residenziale all'interno del quale si distinguono - Parchi monumentali o giardini storici(pubblici /privati) (a) Composizione architettonico - vegetazionale che da un punto di vista storico e artistico presenta un interesse pubblico e come tale è considerato un monumento (carta dei Giardini storici - carta di Firenze del 15.12.1982 ILECCOS - IFLA). Il recupero e la riqualificazione di tali aree è soggetto a progetto di restauro, conservazione e gestione. - Architetture vegetali e/o alberi monumentali (b) Esemplari arborei in gruppo od isolati di eccezionale rilevanza per varietà botanica, età e dimensione. - Parco/giardino urbano (c) (Parco attrezzato / Parco di quartiere / giardino d'isolato). Complessi unitari distribuiti su superfici di diversa natura ed estensione all'interno dei quali siano riconoscibili i criteri che hanno presieduto alla loro progettazione e che ne regolano lo specifico utilizzo. Spazi verdi collettivo - ricreativi a servizio di impianti sportivi e delle residenze afferenti. - Alberature stradali (d) (filari e quinte ornamentali) Elementi vegetali a sviluppo lineare lungo gli assi stradali del tessuto edificato con precise funzioni igienico - sanitarie, estetiche e ricreative. - Aiole, rotatorie, verde decorativo (e) Situazioni episodiche di verde da realizzarsi secondo coerenza e con norme di buona condotta di ecologia urbana, nel rispetto delle immagini ambientali affermate. 197
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