A UTOPIA E A FORMAÇÃO URBANA DE PENEDO - UFRJ

no assunto, e o mapa mais antigo da fazenda encontrado é o feito
em 21 de outubro de 1941. Não parece que as terras tenham sido
medidas antes desse desenho, feito pelo engenheiro José Garcia
da Silveira, de Resende, para se conferir os limites das terras do
Grupo Kaleva, e a marcação dos lotes a serem demarcados pelos
componentes do grupo. Havia também dúvidas com relação ao
real tamanho da fazenda, tendo sido realizados outros
levantamentos da propriedade, segundo Valtonen (1998).
Além dessa planta de 1941 existe também a escritura do
grupo Kaleva de 1935, que é, na realidade, a única referência a
essa planta com a marcação dos lotes. Ao fazer a descrição dos
lotes, na escritura feita na Legação Finlandesa no Rio de Janeiro
em 1935, onde o Grupo Kaleva acertava com Uuskallio a
separação de sua parte na Fazenda Penedo, mencionando-se a
numeração que aparecia em uma chamada “Planta Geral de
Penedo”. O texto da escritura fala dos lotes marcados em planta,
que seria o referido desenho (FAGERLANDE, 1998b).
Os lotes, num total de 250, seriam individuais, cada um com
14 hectares, sendo dois de terras planas e 12 de floresta
(HILDÉN, 1989), e seriam construídas estradas para acessá-los.
O rio era outro elemento importante na constituição desse projeto
urbano, sendo mencionado no Projeto Habitacional, pela sua
importância (FAGERLANDE, 1998a). Valtonen (1998) fala que os
lotes foram projetados para ter água, rio, canal ou valeta d água,
e teriam as medidas de 250 a 350 m de extensão por 60 a 80 m
de largura. Na prática verifica-se que algumas pessoas tinham
mais de um lote, como Kuusisto, com seis hectares, equivalente a
três lotes, e Jämsä que acabou com trinta hectares, equivalendo
a quinze lotes, ao comprar as terras de Lalla (VALTONEN, 1998).
Esse tamanho, de dois hectares, seria resultado de muitos
cálculos realizados por Uuskallio, ainda na Finlândia, e seria o
tamanho mínimo de lote para que uma família pudesse plantar
frutas e legumes, e viver disso (MELKAS, 1999).
4.4 PROJETO DE SANATÓRIO NATURALISTA
Uma das principais idéias do grupo na Finlândia,
responsável junto com Uuskallio pela criação de Penedo, era a
perspectiva de se aplicar aqui os ideais seguidos em Kirvu,
Suoniemi e em outros lugares onde se utilizavam métodos
naturais de tratamentos de saúde, o que poderia ser chamado de
Spa, como fala Valtonen (1998).
No questionário feito por Pennanen, em seu livro para
divulgar a colônia e selecionar os interessados, aparece
referência ao sanatório de Penedo (PENNANEN, 1929). Era
oferecida a estadia no futuro estabelecimento para quem
quisesse fazer uma viagem experimental à colônia, passando ali
três meses. Seria uma maneira de divulgar o empreendimento,
mesmo para aqueles que ainda tivessem dúvidas em permanecer
para sempre nele. Ele fala que o sanatório estava para ser
construído, com as negociações em andamento.
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