Kommuneplan 2009 - Bornholms Regionskommune

More documents

Recommendations

Info

Figur 3.9.1 Idrætsanlæg Idrætsanlæg Idrætshaller Svømmehaller Skyde- og motorbaner legepladser 53
4.1 Boliger Målsætning Byerne skal fungere som helårsbyer med levende bycentre og attraktive boligområder, som kan tiltrække tilflyttere, og som understøtter udviklingen af bæredygtige byer og bymiljøer på hele Bornholm De eksisterende byområder skal sikres passende muligheder for boligudbygning, så befolkningstallet og grundlaget for det lokale fritids-, kultur- og erhvervsliv så vidt muligt kan fastholdes. Byernes boligområder skal som udgangspunkt sikres anvendt til helårsformål. Samtidig skal der i landområderne og i særlige byområder sikres muligheder for etablering af fritidsboliger eller bolig nr. to. Der skal planlægges for nyt støttet boligbyggeri, især i de største byer og især beregnet for unge og ældre. Retningslinjer Arealudlæg til boligformål: Byområderne og nye arealudlæg til helårsboliger i det enkelte byområde er vist på figur 2.2.2 og defineret i kommuneplanens, del 2. Nyt boligbyggeri skal tilpasses handicappede og ældres behov, samt andre krav der fremgår af afsnit 4.2 om byggeri og anlæg. Boliger i byerne: Boliger i byområderne skal, under anvendelse af planloven og boligreguleringsloven, sikres anvendt til helårsbeboelse, med følgende undtagelser: • Der kan planlægges for boliger, med henblik på opførelse og anvendelse som helårsboliger uden bopælspligt (eller ferieboliger), i særligt afgrænsede områder på Allinge-, Nexø-, Tejn- og Hasle Havn (se del 2). • Der kan derudover lokalplanlægges for flexbolig anvendelse i afgrænsede områder, når der er en særlig begrundelse for det (jf. landsplanredegørelse 2010). • Der kan planlægges for husbåde uden bopælspligt i særligt afgrænsede områder på Hasle Havn (se del 2). • I Rønne, Nexø, Aakirkeby og Allinge kan kommunalbestyrelsen, efter individuel vurdering, beslutte at der, ved lokalplanlægning, skal muliggøres etablering af ferieboliger på øverste etage af bygninger med mere end 2 etager. • I mindre byområder tillades etablering af en enkelt feriebolig i direkte forbindelse med egen helårsbolig. Ferieboligen må ikke andrage mere end 50 % af det samlede boligareal på ejendommen, og den tilbageværende helårsbolig skal være mindst 75 m 2 . Ferieboligen må ikke efterfølgende udstykkes fra helårsboligen. De største byområder (Rønne, Nexø, Aakirkeby og Allinge), samt alle bymidter udlagt til centerformål, er ikke omfattet af denne mulighed, se planens rammer i del 2. • Eksisterende lovlige ferieboliger i byerne tillades kun udvidet, svarende til helårsboliger i det pågældende område. • Ferieboliger i byerne der tages i brug som helårsbolig mister retten til ferieboliganvendelse (jf. boligreguleringsloven), og der dispenseres ikke til otiumsophold eller lignende. Boliger i landzone: Etablering og anvendelse af nye boliger i landzone kræver tilladelse efter reglerne i planlovens kapitel 7 vedr. landzoneadministration. Der tillades kun nye boliger som erstatning for eksisterende, og i de afgrænsede byområder tillades nye boliger kun som helårsboliger ved „huludfyldning“ langs eksisterende adgangsvej. Yderligere bebyggelse forudsætter lokalplanlægning, hvorved et afgrænset byområde kan overføres til byzone. Eksisterende helårsboliger i landzone, der ligger udenfor kommuneplanens afgrænsede byområder (se del 2) kan anvendes til feriebolig (eller 2. bolig uden bopælspligt) jf. planlovens § 36 stk. 1 nr. 10. Dette gælder dog ikke i følgende tilfælde: • Landområder hvor en lokalplan fastlægger krav om helårsbeboelse (herunder lokalplan 029 vedr. helårsboligformål) • Helårsboliger på landbrugsejendomme der skal opretholdes som helårsboliger. Boliger i sommerhusområder: Boliger i sommerhusområder skal anvendes til sommerhusformål, jf. planlovens § 40 og sommerhuslovens bestemmelser. Ny helårsanvendelse tillades kun i overensstemmelse med planlovens § 41, vedr. pensionisters ret til, på visse vilkår, at benytte boliger i sommerhusområder til otiumsophold. Eksisterende lovlige helårsboliger i sommerhusområder der tages i brug som feriebolig/som merhus mister retten til helårsanvendelse efter 3 år, jf. planlovens § 56, stk. 2. 54
Page 1 and 2:
Kommuneplan 2009 Del 1 Mål og retn
Page 3 and 4: Titel: Kommuneplan 2009, del 1 Udgi
Page 6 and 7: Indhold Forord 3 Visioner for Bornh
Page 8 and 9: gøres til udgangspunkt for bosætn
Page 10 and 11: Netop på det tidspunkt begyndte pr
Page 12 and 13: Figur 1.1.5 Befolkning
Page 14 and 15: Det bornholmske arbejdsmarked er s
Page 16 and 17: Figur 2.1.1 Zoneinddeling mm Byzone
Page 18 and 19: Byudvikling Der udlægges byudvikli
Page 20 and 21: 19 Intet vindue E BL BL BL BL BL BL
Page 22 and 23: 21 B B E BL BL BL BL BL BL BL BL BL
Page 24 and 25: En del boligbyerne har ingen daglig
Page 26 and 27: Vurdering af arealudlæg Der har si
Page 28 and 29: 2.3 Landdistriktspolitik Målsætni
Page 30 and 31: 3.1 Børnepasning Målsætning I sa
Page 32 and 33: Småbørn, 2003-2020, indeks: 2009
Page 34 and 35: Den nationale tilbudsportal og den
Page 36 and 37: Figur 3.3.1 Skoler
Page 38 and 39: Ansvaret for planlægning, tilrette
Page 40 and 41: Den regionalpolitiske indflydelse p
Page 42 and 43: 3.5 Handicappede Målsætning Kommu
Page 44 and 45: 3.6 Ældre Målsætning Kommunalbes
Page 46 and 47: Ældre, 2003-2020, indeks, 2009 = 1
Page 48 and 49: har flest kroniske sygdomme, dvs. d
Page 50 and 51: Indsatser på kulturområdet planl
Page 52 and 53: 3.9 Idræt og fritid Målsætning D
Page 56 and 57: Støttede boliger: Regionskommunens
Page 58 and 59: Arealreservationer til boligudvikli
Page 60 and 61: Bornholm - f.eks. workshops, udstil
Page 62 and 63: 4.3 Kommunale bygninger Målsætnin
Page 64 and 65: 4.4 Landzoneadministration Målsæt
Page 66 and 67: det, Stenseby, Tejn, Østerlars, Ve
Page 68 and 69: Cykelvej Cykelveje Det bornholmske
Page 70 and 71: 5.2 Havne Målsætning Der skal ska
Page 72 and 73: Redegørelse Der er i alt 27 havne
Page 74 and 75: 6.0 Erhverv Målsætning Det er kom
Page 76 and 77: Erhvervsstrukturen på Bornholm Bor
Page 78 and 79: Turistovernatninger i antal og % Å
Page 80 and 81: Figur 6.1 Turisme Sommerhusområde
Page 82 and 83: Figur 6.2.2 Butiksområder Butiksom
Page 84 and 85: Redegørelse Udviklingen i detailha
Page 86 and 87: hold for både køretøjer og andre
Page 88 and 89: 6.3 Landbrug Målsætning Dyrknings
Page 90 and 91: Bufferzoner Nitratklasse 1 Nitratf
Page 92 and 93: 6.4 Skovdrift Målsætning Driften
Page 94 and 95: 6.5 Råstofindvinding I 2007 overgi
Page 96 and 97: Sand, grus og sten afsættes typisk
Page 98 and 99: 7.1 Hoteller, feriecentre og vandre
Page 100 and 101: Redegørelse Ifølge Danmarks Stati
Page 102 and 103: På arealerne ved Madsebakke i Alli
Page 104 and 105:
Campingpladser Godkendt pr. august
Page 106 and 107:
7.5 Rekreative områder og frilufts
Page 108 and 109:
Der er udarbejdet skiltekoncept for
Page 110 and 111:
Sikring af biologisk mangfoldighed
Page 112 and 113:
å der og økologiske forbindelser,
Page 114 and 115:
Lavbundsområder Lavbundsområder u
Page 116 and 117:
8.3 Kystnærhedszone Målsætning K
Page 118 and 119:
8.4 Geologiske interesser Målsætn
Page 120 and 121:
8.4.1 Geologiske interesser 3 2 1 N
Page 122 and 123:
• Havneundersøgelse • Fortidsm
Page 124 and 125:
Figur 8.5.1 Kulturmiljøer Kulturmi
Page 126 and 127:
Intet vindue Arnager Bølshavn - Yp
Page 128 and 129:
Nærområder Ud over ovenstående r
Page 130 and 131:
taloprensning på Bornholm af samtl
Page 132 and 133:
9.2 Vandløb, søer og kystvande Ve
Page 134 and 135:
9.3 Klima Målsætning Kommunalbest
Page 136 and 137:
B A Andre støjende anlæg Der fast
Page 138 and 139:
A B Figur 9.4.2 Miljøtekniske anl
Page 140 and 141:
Redegørelse Nye erhvervsvirksomhed
Page 142 and 143:
Bofa’s affaldsbehandlingscenter C
Page 144 and 145:
• fastholde og udvikle affaldshå
Page 146 and 147:
og som har fast bopæl i en afstand
Page 148 and 149:
10.1 Energiforsyning Målsætning B
Page 150 and 151:
Bornholm energiforbrug fordelt på
Page 152 and 153:
10.2 Vandforsyning Målsætning Bor
Page 154 and 155:
Vandindvindingen til vandværker fa
Page 156 and 157:
10.3 Spildevand Målsætning Der sk
Page 158 and 159:
10.4 Varmeforsyning Målsætning Ko
Page 160 and 161:
Figur 10.4.2 Varmeplan
show all

Kommuneplan 2009 - Bornholms Regionskommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?