Kommuneplan 2009 - Bornholms Regionskommune

I planlægningen for andre byområder kan der, udover
krav til bortledning af overfladevand, tilsvarende stilles
krav om sokkelhøjder, eller om at der ikke kan etableres
kælder, vurderet i forhold til en evt. risiko for oversvømmelse.
Da der forventes en øget nedbørsmængde i fremtiden,
vil der i den fremtidige lokalplanlægning for nye
boligområder skulle tages særlig højde herfor, baseret på
konkrete risikovurderinger af det enkelte område.
Energi
Kommunen vil i fremtidige lokalplaner indføre krav
om, at ny bebyggelse skal opføres som lavenergibebyggelse
(jf. Planloven § 21 a). Desuden fastlægges generelle
rammebestemmelser i kommuneplanen der kan
håndhæves med bygningsreglementet, i områder som
ikke omfattes af lokalplaner.
Vi skal reducere vores forbrug af energi, og en stor del
heraf kommer fra opvarmning af boliger og andre bygninger.
Der skal derfor tages hensyn til energiforbrug
når vi bygger nyt og bygger om.
En kommunal satsning på lavenergihuse vil både give
udfordring, udvikling og muligheder for byggebranchen
og for uddannelsen af håndværkerne.
Ved lavenergibebyggelse forstås bebyggelse, der opfylder
bygningsreglementets til enhver tid gældende energirammer
for lavenergibygninger. Frem til 2015 findes
„lavenergibygning klasse 2015“ (som derefter vil være
den almindelige standard), og fra 2015 ventes en ny lavenergi
klasse 2020.
Der tages dog særlige hensyn til ombygningsprojekter
for bevaringsværdige bygninger, hvor alle krav om lavenergi
ikke altid skal opfyldes.
Efter varmeforsyningsloven kan huse udført som lavenergihuse
ikke kræves tilsluttet fjernvarmeanlæg.
Lavenergihuse har en anden arkitektur end de traditionelle
bornholmske huse. Der kan derfor være en konflikt
i at tilpasse lavenergihuse i byområder med bevarende
lokalplaner. Krav om lavenergibyggeri kan derfor
fraviges, når der foreligger særlige bevaringsmæssige
hensyn.
Indsatsområder:
Krav om lavenergibyggeri skal følges op med information
og vejledning til de, der skal bygge og bo i de nye boligområder.
Forsøg flere steder i landet har vist, at det er muligt at
skabe god arkitektur med øget komfort og samtidig tilgodese
de energimæssige sparehensyn. Det forudsætter,
at de projekterende tidligt inddrager de aspekter, der
har konsekvenser for energiforbruget i nybyggeriet. Arkitekturpolitik
vil derfor også omhandle energi- og miljøaspekter.
Det at energikravene og lavenergiklasserne skærpes i
etaper skal sikre, at bygherrer, rådgivere, entreprenører
og håndværkere får en mulighed for at følge med udviklingen.
60