Kommuneplan 2009 - Bornholms Regionskommune

det, Stenseby, Tejn, Østerlars, Vestermarie, Østermarie,
Aakirkeby, Årsballe.
De afgrænsede byområder i landzone kan ved lokalplanlægning
overføres til byzone. Den endelige afgrænsning
af byzoneområderne fastlægges i forbindelse
med lokalplanlægningen så der skabes en naturlig afgrænsning
mellem land og by.
Lokalplanlægningen kan evt. erstatte enkeltsagsbehandlingen
efter landzonebestemmelserne, hvis lokalplanerne
udformes med en tilstrækkelig detaljeringsgrad.
Sommerhusaftaleområder
Sommerhusaftaleområder, er samlet sommerhusbebyggelser,
der er etableret på grundlag af en tilladelse efter
by- og landzoneloven, efter den tidligere bygge- og byplanlovgivning
eller efter fredningsdeklarationer.
Der findes i alt 9 sommerhusaftaleområder ved: Sorthat,
Arnager, Boderne, Sømarken på Sydbornholm og
Listed. Disse områder er omfattet af deklarationer der
regulerer byggeriet. Sommerhusaftaleområderne ønskes
overført til sommerhusområde ved lokalplanlægning,
blandt andet for at lette landzoneadministrationen for
områderne. Det skal drøftes med de statslige myndigheder,
om en lokalplanlægning kan komme i strid med
planlovens § 5b hvorefter nye sommerhusområder ikke
må udlægges i kystnærhedszonen.
Herudover er der et område ved Bølshavn, der er udlagt
ved landsplandirektiv, som endnu ikke er lokalplanlagt.
65