Marcel Albert und Markus Eckstein Lebendige Gemeinde am Rande ...

Um der Wohnungsnot zu begegnen, gründete der Kölner Prälat Alois Stegerwald
1950 die Deutsche Wohnungsgesellschaft DEWOG. Diese projizierte auch in
Höhenhaus auf dem Gelände nördlich der erst jetzt asphaltierten Straße am
Flachsrosterweg eine moderne Siedlung. Ein Teil des Gebietes auf den Ländereien
des Rodderhofes gehörte der evangelischen Karl Immanuel Küpper-Stiftung.
Während der Verkaufsverhandlungen war es zu einer aus heutiger Sicht skurrilen
Verzögerung gekommen: Der 1955 auf Vorschlag der SPD gewählte evangelische
Stadtdirektor Hans Berge hatte dem Presbyterium und der Synode der evangelischen
Kirchengemeinde plötzlich mitgeteilt, daß dieser Verkauf auf gar keinen Fall
getätigt werden dürfe, weil die DEWOG katholisch sei. Er brachte eine andere
Gesellschaft ins Gespräch. Aus der Sicht der DEWOG stellte sich die weitere
Entwicklung so dar: Langwierige Verhandlungen waren notwendig. Aber dank der
verständnisvollen Einsicht der Mehrzahl der Mitglieder des Presbyteriums kam Ende
Oktober 1960 der Beschluß zustande, dem vorgesehenen Verkauf des Grundstücks
der Küpper-Stiftung an die DEWOG die Zustimmung nicht zu versagen. Man geht
gewiß nicht fehl in der Annahme, daß maßgebend für diesen Beschluß die Rücksicht
auf die zahlreichen bei der DEWOG vorgemerkten evangelischen Bewerber war,
denen zwei Drittel der vorgesehenen Eigenheimgrundstücke inzwischen von der
DEWOG zugesagt wurden. Die Kaufverhandlungen konnten endlich fortgesetzt
werden, und im März 1961 wurde schließlich der Vertrag unterzeichnet. Das
Kuratoriumsmitglied der Karl Immanuel Küpper-Stiftung, dem die Überwachung
der Abgabe von Grundstücken übertragen war, bestätigte Ende des Jahres 1962, daß
von der Gegenseite eine sorgfältige und faire Art eingehalten wurde.9 Nun entstanden auf dem gesamten Gelände mehr als 500 Wohneinheiten, neben
mehrstöckigen Häusern Mehrfamilienhäuser, zwei unterschiedliche Typen
zweigeschossiger Einfamilienhäuser für kinderreiche Familien und Bungalows. Aus
Kostengründen entschied sich die DEWOG dabei ausschließlich für Haustypen, die
sie auch in anderen Stadtteilen wie der Katholikentagssiedlung in Longerich
verwandt hatte.
Die DEWOG plante die Höhenhauser Siedlung um ein katholisches
Gemeindezentrum, für das das Erzbistum Köln rechtzeitig ein Grundstück erwarb.
9Rudolf Schmidt, Karl Immanuel Küpper-Stiftung 1897-1997, Köln 1997, 51.
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