IMMOBILIEN - Fokus

WIRTSCHAFT / FINANZEN TEXT ALEXANDER SCHEUCH
FOTOS WULZ SERVICES/WIEN HOLDING, 4a architekten GmbH, HOLODECK architects
Neue Impulse für Wien
Standortentwicklungen mit Weitblick
Die Wien Holding gilt als einer der wichtigsten Immobilienentwickler in Wien.
Dipl.-Ing. Sigrid Oblak im Gespräch mit FOKUS über ihr erstes Jahr als
Geschäftsführerin und wichtige Erfolgskriterien für künftige Projekte.
Sie sind nunmehr ein Jahr Geschäftsführerin
der Wien Holding. Wie sind Sie mit diesem
ersten Jahr zufrieden, wie hat sich das
generell schwierige Jahr 2009 auf Ihr
Unternehmen ausgewirkt – etwa bei Inves-
titionsvolumen in Immobilienprojekte?
Oblak: Für mich persönlich war es ein
äußerst aufregendes und spannendes Jahr,
natürlich auch sehr intensiv, was mit den
vielfältigen Bereichen zusammenhängt, für
die ich verantwortlich zeichne. Es handelt
sich jedenfalls um ein sehr breites, herausforderndes
Spektrum. Für mich war der
Einstieg insofern verhältnismäßig leicht,
da die meisten Projekte schon gut vorbereitet
waren und ich in der glücklichen Lage
bin, auf die profunde Arbeit meiner
Vorgängerin aufbauen zu können. Trotz
des schwierigen wirtschaftlichen Umfelds
schätze ich, dass rund 90 Prozent der Projekte
im angedachten Zeitplan geblieben
sind. Zusammenfassend bin ich in meinen
Bereichen prinzipiell mit der Entwicklung
und dem Fortgang der geplanten Projekte
und Auswirkungen auf die wichtigsten Entwicklungsgebiete
in Wien zufrieden. Denn
es ist ja auch eine unserer Hauptaufgaben
als Wien Holding, dass wir nicht losgelöst
Einzelprojekte realisieren, sondern dass wir
Standorte entwickeln beziehungsweise
Standorten ein „neues Gesicht“ geben.
Wien Holding definiert als eines ihrer Ziele,
Entwicklungsprozesse dynamisch voranzutreiben.
Wo sehen Sie in Wien die interessan-
testen und größten Entwicklungsgebiete?
Therme Wien. Derzeit entsteht eine in Europa
einzigartige Thermenanlage internationalen Formats.
Hier muss man unterscheiden: Es gibt
einerseits sehr interessante Entwicklungsgebiete,
die in Zusammenhang mit der
vorhandenen oder mit der künftig geplanten
und auszubauenden Infrastruktur
stehen. Vor diesem Hintergrund gibt es
schlüssiger weise Zielgebiete der Stadt ent-
wicklung, wie zum Beispiel die Umbaumaßnahmen
und die weitreichenden Ausbauaktivitäten
bei den Bahnhöfen. Andererseits
setze ich mit meinem Team auch ganz
gezielt auf themenbezogene Schwerpunktgebiete
oder Standorte. Ich darf in diesem
Zusammenhang beispielsweise auf den Biotechnologieschwerpunkt
im 19. Bezirk,
Muthgasse, ver weisen, den wir letztes Jahr
fertiggestellt haben, und auf die Erweiterungsbauten
für die BOKU mit einer Viel-
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