13508 BW_Holland52_Titel_RZ - Wölbern Invest

HOLLAND 52
Chancen und Risiken im Überblick
_VORBEMERKUNG
Bei der Beurteilung eines Beteiligungsangebotes wie dem vorliegenden
kommt der Analyse allgemeiner Risiken, wie Konjunkturentwicklung,
Änderung der Steuergesetzgebung etc.
und der speziellen Risiken, wie Vermietungs- oder Kostenrisiko
etc. eine besondere Bedeutung zu.
Das Risiko/Chancen-Verhältnis ist beispielsweise nicht mit
dem niedrigeren von z. B. festverzinslichen Wertpapieren oder
dem volatilitätsbedingt höheren einer Aktienanlage zu vergleichen.
Das vorliegende Beteiligungsangebot ist grundsätzlich eine
Investition, die mit dem Risiko einer wirtschaftlichen Verschlechterung
verbunden ist, ebenso aber auch die Chance einer überdurchschnittlichen
Vermögensmehrung beinhaltet.
Durch die langjährige Erfahrung des Initiators auf dem Gebiet
der geschlossenen Auslands-Immobilienfonds, insbesondere
in Holland, fußen sämtliche Annahmen auf bewährten
Kalkulations- und Planungswerten.
12
Grundlage sämtlicher Prognosen ist ein konservativer Wertansatz
mit dem Ziel, ein möglichst optimales und ausgewogenes
Verhältnis der mit der Investition verbundenen Chancen und
Risiken zu erreichen.
Das grundsätzlich bestehenden Risiko, dass ein Mieter aufgrund
wirtschaftlicher Schwierigkeiten nicht in der Lage ist,
seinen Mietverpflichtungen nachzukommen, wird durch die sehr
gute Bonität des Mieters ABN AMRO Bank N.V. minimiert.
Die nachstehenden Ausführungen stellen lediglich eine verkürzte
Zusammenfassung wesentlicher Chancen und Risiken dar.
Für eine abschließende Beurteilung des Beteiligungsangebotes
ist die Lektüre des gesamten Emissionsprospektes erforderlich,
insbesondere das Kapitel „Chancen und Risiken“ ab S. 56 ff.
Verschiedene Risiken sind von der Entwicklung des Marktes
abhängig und können insofern nur eingeschränkt in der
Planung berücksichtigt werden. Eine Kumulation einzelner Risiken
kann dazu führen, dass der Anleger die eingesetzte Einlage
nicht oder nicht vollständig zurückerhält.