13508 BW_Holland52_Titel_RZ - Wölbern Invest

HOLLAND 52
Die Niederlande:
ein Standort mit Zukunft
_DIE NIEDERLANDE
Im Dezember 2003 veröffentlichte CBP, das niederländische Institut
für Wirtschaftspolitische Analysen („Bureau for Economic
Policy Analysis“), seinen CPB Bericht 2003/2004. Diesem Bericht
zufolge ist zu erwarten, dass sich die niederländische
Konjunktur langsam von dem gegenwärtigen Wirtschaftsabschwung
erholen wird. Einige der Kernpunkte der Voraussagen
lauteten:
� Die niederländische Wirtschaft sinkt im Jahr 2003 um 0,75 %
(das Wirtschaftswachstum betrug 2002 0,2 %) und wird 2004
um 1 % wachsen.
� Das durchschnittliche Wachstum 2001–2004 ist mit weniger
als 0,5 % jährlich mit der Rezession in den frühen achtziger
Jahren zu vergleichen.
� Die Erholung ist exportbedingt, ungeachtet eines fortgesetzten
Rückgangs der Marktanteile, der auf eine verschlechterte
Wettbewerbsfähigkeit zurückzuführen ist.
� Aufgrund eines niedrigen Produktionswachstums und geringer
Profitabilität werden die Investitionen der Unternehmen wei-
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terhin sinken, während die Arbeitslosigkeit 2004 auf 6,50 %
steigen wird (der gegenwärtige Durchschnitt in der EU-Zone
beträgt mehr als 8 %).
� Von der Inflationsrate wird erwartet, dass sie 2004 auf 1,5 %
zurückgeht und das Durchschnittswachstum der vertraglich
abgesicherten Löhne auf 1,25 % sinkt.
� Die schwache Wirtschaftsaktivität spiegelt sich in einem ansteigenden
Defizit der öffentlichen Hand von 3,25 % des BIP
2004 wider.
� Vorläufig bleiben sowohl der kurz- als auch der langfristige
Zinssatz auf einem günstigen, niedrigen Niveau.
_DER BÜROMARKT NIEDERLANDE
Der verhaltenen konjunkturellen Gesamtlage folgend lässt sich
feststellen, dass der gegenwärtige Markt für Büroraum generell
noch einen Zustand des Überangebots mit Leerstand aufweist,
der in manchen Gegenden hoch ist. Die Nachfrage ist geringer
als im Zeitraum bis Ende 2001, und der Markt ist durch eine geringe
Auslastung, durch Mieten, die sich unter Druck befinden,
und durch bedeutende Anreize charakterisiert.