13508 BW_Holland52_Titel_RZ - Wölbern Invest

Trotzdem haben die Miethöhen an den meisten Bürostandorten
bis jetzt nur geringfügig nachgegeben. Amsterdam als
der Hauptmarkt für Büroraum in den Niederlanden erlebte
2002 und 2003 eine langsam steigende Auslastung.
Bedingt durch die anhaltende Nachfrage nach qualitativ
hochwertigen Objekten erwiesen sich die Mietpreise als recht
stabil. Für erstklassigen Büroraum in den Top-Lagen Amsterdams
werden momentan Mieten bis € 315/m2 /Jahr gezahlt.
Auch auf dem Büroinvestmentmarkt besteht weiterhin großes
Interesse an hochwertigen und gut vermieteten Objekten, wobei
die Nachfrage hier nicht auf ein ausreichendes Angebot trifft.
Die geringere Neubautätigkeit im vergangenen Jahr, ausgelöst
durch die Reduzierung von spekulativen Entwicklungsprojekten
und die Zurückstellung von Neubauplänen durch die
Kommunalbehörden, trägt nachhaltig zur Stabilisierung des
Marktes bei. Diese hohe Reaktionsgeschwindigkeit der Marktteilnehmer
bestärkt das Vertrauen in die Zukunft des Standorts
Niederlande.
AMSTERDAM
Den Haag
Rotterdam
_DIE RANDSTAD
Utrecht
Die Niederlande: ein Standort mit Zukunft
Das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Niederlande
umfasst mit den Städten Amsterdam, Rotterdam (einer der
international bedeutendsten Seehäfen), Den Haag (politisches
Zentrum der Niederlande und Sitz der Regierung) sowie Utrecht
(weiterer bedeutender Wirtschaftsstandort) das „grüne Herz“
Hollands. Unter Beibehaltung der individuellen Charakteristik
jeder einzelnen Stadt bildet dieser Zusammenschluss einen
wirtschaftlich leistungsfähigen Verbund mit vorbildlichen Infrastrukturen.
Innerhalb der Randstad leben 46 % der Holländer, nahezu
die Hälfte des niederländischen Bruttosozialproduktes wird
hier erwirtschaftet. Die Randstad gilt als Motor der Wirtschaft
und Magnet für internationale Investoren und Unternehmen.
Entsprechend finden sich hier die Europa-Zentralen international
bedeutender Spitzenunternehmen wie ABN AMRO, Cisco
Systems, ING, KPN, Canon, KLM, IBM, Shell, Unilever oder
Philips.
19