13508 BW_Holland52_Titel_RZ - Wölbern Invest

Die Übertragung von Geschäftsführungsaufgaben auf andere,
dritte Personen oder Gesellschaften durch die persönlich
haftende Gesellschafterin bedarf der Zustimmung der Treuhänderin.
In allen Fällen ist sicherzustellen, dass der persönlich haftenden
Gesellschafterin und damit der Gesellschaft ein uneingeschränktes
Informations-, Auskunfts- und Büchereinsichtsrecht
zusteht.
Die persönlich haftende Gesellschafterin ist auch berechtigt,
den Fremdkapitalanteil zu Lasten des Eigenkapitalanteils
im Rahmen wirtschaftlich vertretbarer und kaufmännischer
Vorsicht entsprechender Grenzen zu erhöhen, wenn dadurch
die Schließung des Fonds gewährleistet wird (§ 6 Abs. 2 Gesellschaftsvertrag).
_GESELLSCHAFTERVERSAMMLUNGEN,
SCHRIFTLICHE BESCHLUSSFASSUNGEN
Die grundsätzlich im schriftlichen Beschlussverfahren durchzuführenden
ordentlichen Gesellschafterversammlungen sollten
jährlich jeweils innerhalb von sechs Monaten nach Ablauf
des Geschäftsjahres abgehalten werden (§ 11 Gesellschaftsvertrag).
Im Übrigen finden die Gesellschafterversammlungen am
Sitz der Gesellschaft oder an jedem anderen von der persönlich
haftenden Gesellschafterin gewählten Ort in Deutschland statt.
Die Einberufung der Gesellschafterversammlung erfolgt durch
die persönlich haftende Gesellschafterin. Gesellschafter, die
mindestens 25 % des Gesellschaftskapitals vertreten, sind berechtigt,
die Einberufung von außerordentlichen Gesellschafterversammlungen
zu verlangen.
Auf Wunsch der Gesellschafterversammlung und der Geschäftsführung
wird ein dreiköpfiger Beirat eingerichtet, von
dem zwei Mitglieder von der Versammlung gewählt und einer
von der Treuhänderin bestellt wird. Der Beirat ist nicht berechtigt,
der Komplementärin Weisungen zu erteilen. Er ist jedoch
berechtigt, von der Komplementärin Berichte über die einzelnen
Angelegenheiten zu verlangen. Der Gesellschafterversammlung
ist ein Katalog von Zustimmungskompetenzen zugeordnet
(§§ 8, 9 Gesellschaftsvertrag).
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_GESELLSCHAFTERBESCHLÜSSE
Die Gesellschafter beschließen in Gesellschafterversammlungen
oder im Wege eines schriftlichen Umlaufverfahrens. Das
Stimmrecht der Gesellschafter richtet sich nach dem Kapitalkonto.
Auf je € 1.000 der Beteiligung am Haftkapital der Gesellschaft
entfallen 5 Stimmen. Die persönlich haftende Gesellschafterin
hat eine Stimme (§13 Gesellschaftsvertrag).
Die Gesellschafterversammlung ist beschlussfähig, wenn
sämtliche Kommanditisten ordnungsgemäß geladen und wenigstens
25 % aller Stimmen anwesend oder vertreten sind
oder an der schriftlichen Abstimmung im Umlaufverfahren teilgenommen
haben. Für Beschlussfassungen gelten folgende
Mehrheiten:
� Grundsätzlich erfordern Gesellschafterbeschlüsse die einfache
Mehrheit der abgegebenen Stimmen
� Folgende Beschlüsse erfordern die Mehrheit von 75 % der anwesenden
und/oder vertretenen Stimmen:
� Änderung des Gesellschaftsvertrages
� Verkauf der Immobilie
� Liquidation der Gesellschaft
Die Übertragung von Kommanditanteilen bedarf aus steuerlichen
Gründen der Zustimmung aller Gesellschafter und kann
nur zum 31.12. eines jeden Jahres erfolgen.
_BETEILIGUNG AM ERGEBNIS UND VERMÖGEN, AUSSCHÜTTUNGEN
Ab dem Beitritt, frühestens jedoch ab Einzahlung der Zeichnungssumme,
sind die Gesellschafter grundsätzlich im Verhältnis
ihrer Haftkommanditkapitalanteile am Vermögen und zeitanteilig
an dem Ergebnis und den Ausschüttungen beteiligt. Es
ist geplant, den sich per 31.12. eines jeden Jahres ergebenden
Liquiditätsüberschuss, der sich nach Abzug der voraussichtlich
zu zahlenden Steuer ergibt, schon im Januar des Folgejahres
vorab auszuschütten.
Weiterhin ist vorgesehen, den darüber hinausgehenden
Restbetrag nach Abschluss des vereinfachten Veranlagungsverfahrens
(vgl. »Steuerliche Grundlagen«, S. 48 ff.) bis Mitte
des Folgejahres an die betreffenden Anleger auszuschütten.