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HOLLAND 52
Mieter und Mietvertrag
Mieter und Mietvertrag
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MIETER UND MIETVERTRAG
Mieter ABN AMRO Bank N.V.
Mietdauer Das Mietverhältnis wird für die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen. Der Mietvertrag
läuft somit voraussichtlich bis zum 14.10.2014.
Gesamtmiete € 7.339.157 p. a. (voraussichtliche Miete bei Übernahme)
Optionsrecht des Mieters 5 x 5 Jahre
Indexierung Voll indexiert
Untervermietung Der Mieter ist zur Untervermietung berechtigt.
Umsatzsteuer Der Mieter erbringt keine umsatzsteuerpflichtigen Umsätze, insofern ist ein Abzug der
Vorsteuer, auch auf Ebene der Fondsgesellschaft, nicht darstellbar. Der Nachteil durch
die nicht erstattungsfähige Umsatzsteuer auf den Kaufpreis wird durch den Mieter
ausgeglichen. Dieser Ausgleich kann vom Mieter direkt oder durch ein Darlehen erbracht
werden. Das Darlehen kann von der Fondsgesellschaft aufgenommmen werden,
wie in der Planungsrechnung unterstellt. Den Kapitaldienst übernimmt der Mieter.
Zum Ausgleich etwaiger laufender Umsatzsteuernachteile des Vermieters leistet der
Mieter eine jährliche Kompensationszahlung in Höhe von 2 % des Mietzinses.
Einbauten Der Mieter ist berechtigt, auf eigene Kosten spezifische Einbauten vorzunehmen und
diese nach Ablauf der Mietvertragslaufzeit wieder zu entfernen.
Nebenkosten Der Mieter trägt sämtliche Nebenkosten und schließt auf eigene Rechnung und
Gefahr Serviceverträge ab.
Mieterinformation im Internet www.abnamro.com
Die ABN AMRO Bank N.V. ist eines der leistungsfähigsten und
größten Finanzinstitute weltweit und Global Player im internationalen
Bankengeschäft. Mit einer Geschichte, die bereits im
Jahr 1824 begann, kann die weltweit operierende Großbank auf
eine lange Tradition und Erfahrung im internationalen Handel
zurückblicken.
Am 29. März 1824 veröffentlichte König Willem I. in einem
königlichen Dekret die Gründung der Nederlandsche Handel-
Maatschappij (NHM) mit dem Ziel, den Handel zwischen den
Niederlanden und dem holländischen Ostindien (Indonesien)
zu beleben.
Im Jahr 1964 verlor die NHM durch die Unabhängigkeit Ostindiens
ihre Geschäftsgrundlage und auf der Suche nach einer
neuen Aufgabe übernahm die Gesellschaft die De Twentsche
Bank und firmierte zur Algemene Bank Nederland (ABN) um.
Als Reaktion auf diese Fusion gaben die Amsterdamsche Bank
und die Rotterdamsche Bank ihre Fusion zur Amsterdam-
Rotterdam (Amro) Bank bekannt.
Im Jahre 1991 wurden schließlich die beiden Banken zur
ABN AMRO zusammengeschlossen und waren schon zu diesem
Zeitpunkt eine der größten Banken weltweit.
Heute gehört ABN AMRO mit einer Bilanzsumme von € 560
Mrd. (2003) und einem verwalteten Vermögen von über € 620 Mrd.
zu den acht größten Banken Europas. Mit weltweit gut 110.000
Beschäftigten in mehr als 60 Länder verfügt die größte niederländische
Bank über ein weltweites Netzwerk und ist in allen
wichtigen Märkten stark präsent. Damit befindet sich die Bank
in der einmaligen Lage, Märkte aus einer globalen wie auch regionalen
Perspektive heraus zu verstehen. Zu den Heimatmärkten
der ABN AMRO gehören neben Europa die USA und Brasilien.
In international nachlassenden Märkten konnte sich der
Konzern sehr gut behaupten: 2003 steigerte ABN AMRO den
Reingewinn um 31 Prozent auf € 3,16 Mrd.
Die Stammaktien von ABN AMRO werden an den Börsen von
Amsterdam, Brüssel, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, London,
New York, Paris, Singapur sowie der Schweizer Börse gehandelt.