13508 BW_Holland52_Titel_RZ - Wölbern Invest

HOLLAND 52
Treuhandvertrag
Die Firma
Hansische Treuhand AG
– nachstehend »Treuhänderin« genannt –
wird sich als Gründungskommanditistin an der
Kommanditgesellschaft in Firma
Zweiundfünfzigste IFH geschlossener Immobilienfonds
für Holland GmbH & Co. KG (nachfolgend: Gesellschaft)
beteiligen, deren noch abzuschließender bzw. bereits abgeschlossener
Gesellschaftsvertrag (im Nachfolgenden einheitlich: Kommanditgesellschaftsvertrag)
diesem Treuhandvertrag als Anlage beiliegt. Die Treuhänderin
ist berechtigt, die Beteiligung ganz oder teilweise auch treuhänderisch
für Dritte halten zu können.
Nach dem Kommanditgesellschaftsvertrag steht der Treuhänderin
das Recht zu, ihre Beteiligung an der Gesellschaft durch und für Dritte
zu erhöhen. Dementsprechend beteiligt sich die Treuhänderin in eigenem
Namen und für Rechnung Dritter an der Kommanditgesellschaft.
Die Treuhänderin verwaltet auch die Beteiligungen derjenigen Gesellschafter,
die der Gesellschaft unmittelbar beitreten und selbst im Handelsregister
eingetragen werden.
Für beide Gruppen gilt der nachfolgende Treuhandvertrag.
_§ 1 · Treuhandverhältnis
1) Das Treuhandverhältnis wird durch Annahme des unterzeichneten
Zeichnungsscheins durch die Treuhänderin begründet. Mit Unterzeichnung
des Zeichnungsscheins hat sich der Zeichner für den
Fall, dass die Beitritts- und Mittelfreigabevoraussetzungen vorliegen,
zur unmittelbaren oder mittelbaren Beteiligung an der Gesellschaft
entschieden.
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Die Treuhänderin hat bei der Investitionsentscheidung nicht mitgewirkt,
noch hat der Zeichner eine irgendwie geartete Mitwirkung
oder Beratung durch die Treuhänderin hierbei erwartet, noch erwartet
er sie für die Zukunft, noch wird eine solche Beratung von
der Treuhänderin angeboten oder geleistet.
2) a) Mit Unterzeichnung des Zeichnungsscheines beauftragt jeder
Treugeber, der mittelbar der Gesellschaft beitritt, die Treuhänderin,
nach Maßgabe des Treuhandauftrages, des Zeichnungsscheines
und des Kommanditgesellschaftsvertrages, ihre Beteiligung
um den jeweiligen Zeichnungsbetrag zu erhöhen. Die
jeweilige Erhöhung erfolgt im Namen der Treuhänderin, jedoch
für Rechnung des Treugebers, der in diesem Vertrag Treugeber
genannt wird.
b) Mit Unterzeichnung des Zeichnungsscheines beauftragt auch
der unmittelbar der Gesellschaft beitretende Gesellschafter,
der im Folgenden Treugeberkommanditist genannt wird, die
Treuhänderin, nach Maßgabe ihres Treuhandauftrages, des
Zeichnungsscheines und des Kommanditgesellschaftsvertrages
seinen Beitritt in offener Stellvertretung zu veranlassen und
seine Beteiligung zu verwalten. Soweit in diesem Vertrag von
»Gesellschafter« die Rede ist, sind Treugeberkommanditisten
und Treugeber gemeint.
c) Der Beitritt zur Gesellschaft kann auch erfolgen im Wege der
Sonderrechtsnachfolge der Beteiligung der Treuhänderin als
Gründungskommanditistin.
3) Die Treuhänderin ist verpflichtet, die Beteiligung erst dann zu übernehmen,
wenn der Kommanditgesellschaftsvertrag der Gesellschaft
in der beiliegenden Fassung abgeschlossen wurde und
dessen in § 3 Abs. 7 genannte Beitritts- und Mittelfreigabevoraussetzungen
erfüllt sind.
4) Die Treuhänderin ist – wenn sie von der Komplementärin hierzu
nach Eintritt der Beitritts- und Freigabebedingungen gesondert
beauftragt wird – berechtigt, mit Wirkung für und gegen die Gesellschaft,
die Mitgesellschafter und übrigen Treugeberkommanditisten
und Treugeber dem Beitritt und dem Treuhandauftrag zurückzutreten,
wenn der Zeichner seiner Einzahlungsverpflichtung nebst
Agio aus dem Zeichnungsschein nicht fristgemäß nachkommt.
5) Die Treuhänderin wird die übernommene und/oder verwaltete
Kommanditbeteiligung an der Kommanditgesellschaft treuhänderisch
verwalten. Sie wird die Rechte unter Berücksichtigung des
Kommanditgesellschaftsvertrages, dieses Treuhandauftrages und
der Interessen der Gesamtheit der Zeichner wahrnehmen. Ihr obliegt
die Kommunikation zwischen Gesellschaft und Gesellschafter.
6) Die Treuhänderin ist verpflichtet, das im Rahmen des Treuhandverhältnisses
erworbene Vermögen von ihrem eigenen oder dem von
Dritten anvertrauten Vermögen getrennt zu halten und zu verwalten.
Sie wird alles, was sie aufgrund ihrer formalen Stellung als Treuhänderin
und/oder als Verwaltungstreuhänderin erlangt, an die
Treugeberkommanditisten und Treugeber herausgeben.
7) Jeder Treugeber ist wirtschaftlich wie ein im Handelsregister eingetragener
Kommanditist an der Gesellschaft beteiligt. Auch die
mittelbare Beteiligung erstreckt sich auf das anteilige Gesellschaftsvermögen,
einschließlich der stillen Reserven, sowie auf Gewinn
und Verlust der Gesellschaft nach Maßgabe des Kommanditgesellschaftsvertrages.
Jeder Treugeber trägt in Höhe seiner Beteiligung
das anteilige wirtschaftliche Risiko wie ein im Handelsregister eingetragener
Kommanditist.
8) Jeder Treugeber stellt die Treuhänderin von allen Verbindlichkeiten
frei, die sich aus dem Treuhandverhältnis ergeben können. Wird die
Treuhänderin aus solchen Verbindlichkeiten in Anspruch genommen,
ist seitens des Treugebers in vollem Umfang Ersatz zu leisten. Eine
gesamtschuldnerische Haftung des Treugebers ist ausgeschlossen.
9) Die Treuhänderin darf Dritten gegenüber die Beteiligung des Treugebers
an der Gesellschaft nur mit dessen schriftlicher Zustimmung
offen legen, soweit nichts anderes gesetzlich vorgeschrieben
ist oder soweit dies dem Interesse des Treugebers entspricht. Die
Treuhänderin ist jedoch zur Offenlegung gegenüber der niederländischen
und der deutschen Finanzverwaltung und aus begründetem
Anlass gegenüber der Gesellschaft, insbesondere bei Kündigung
der Beteiligung, berechtigt.
_§ 2 · Treuhandverwaltung
1) Die Treuhänderin wird ihre Rechte und Pflichten mit der Sorgfalt
eines ordentlichen Kaufmannes wahrnehmen.
2) Die Rechte und Pflichten, die der treuhänderischen Verwaltung unterliegen,
ergeben sich aus dem Kommanditgesellschaftsvertrag
und aus diesem Treuhandvertrag.
3) Die Treuhänderin und ihre Organe haften – auch für ein vor Vertragsschluss
liegendes Verhalten – nur, soweit ihnen Vorsatz oder grobe
Fahrlässigkeit zur Last gelegt werden kann. Bei Verletzung wesentlicher
Verpflichtungen aus diesem Vertrag haftet sie für Fahrlässigkeit.
Der Umfang der Haftung ist auf die jeweilige Höhe des in dem
Zeichnungsschein angegebenen Betrages begrenzt.
4) Über die die Kommanditgesellschaft betreffenden Vorgänge wird die
Treuhänderin mindestens einmal jährlich schriftlich unterrichten.