Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal
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KGAL <strong>Leistungsbilanz</strong> <strong>2011</strong> - Die Performance - Operative Fonds - Immobilien International<br />
Property Class England 3<br />
Titelbild des Fondsprospekts<br />
Property Class England 3<br />
Die Fondsgesellschaft ist seit <strong>2011</strong> Eigentümerin einer im Jahr 1997 errichteten Büroimmo bilie<br />
in London. Die gesamte Bürofl äche des Gebäudes ist langfristig an den Hauptmieter Allianz<br />
Services (UK) Limited vermietet. Die Einzelhandelsfl äche im Erdgeschoss des Gebäudes ist langfristig<br />
an Boots UK Limited vermietet.<br />
Das Beteiligungsangebot befi ndet sich noch in der Platzierung. Die Entwicklung des Fonds verläuft<br />
positiv. Bereits für das erste Jahr konnten am 30. 04. 2012 höhere Ausschüttungen/Entnahmen<br />
von zeitanteilig 6,00 % p. a. (prognostiziert 5,50 %) bezogen auf die jeweilige Kommanditeinlage<br />
und Dauer der Beteiligung erfolgen.<br />
Die bestehenden langfristigen Mietverträge, der gute Erhaltungszustand der Immobilie sowie<br />
die Lage der Fondsimmobilie im Herzen von London lassen in den nächsten Jahren eine positive<br />
wirtschaftliche Entwicklung der Fondsgesellschaft erwarten.<br />
fondsdaten im überblick<br />
Initiator KGAL<br />
Fondsgesellschaft Property Class England 3 GmbH & Co. KG, Grünwald<br />
Komplementär Property Class England 3 Beteiligungsgesellschaft mbH, Grünwald<br />
Fondsverwalter KGAL<br />
Platzierungsjahr(e) <strong>2011</strong>/2012<br />
Prognosezeitraum bis 2022<br />
Anzahl der Investoren 1.100 (Stand 31. 12. <strong>2011</strong>)<br />
Fondswährung GBP<br />
Mindestbeteiligung 10.000<br />
Steuerliche Einkunftsart Vermietung und Verpachtung<br />
Bestandskräftig veranlagt bis -<br />
Objektbeschreibung<br />
Fondsobjekt<br />
Art der Immobilie 1 Büroimmobilie<br />
Standort London, Großbritannien<br />
Adresse 60 Gracechurch Street, City of London, EC3V 0HD<br />
Mieter<br />
Fläche in m2 Allianz Services (UK) Limited1) 11.404<br />
Boots UK Limited 421<br />
Fläche, gesamt 11.825<br />
Vermietungsstand 31. 12. <strong>2011</strong> 100 %<br />
1) Die Allianz hat die Flächen teilweise untervermietet.
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