NachCHECK Stand: 2012 - CHECK-Analysen
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125 23/01 05.10.01 MPC Holland 35 1,15 2,25<br />
126 24/01 15.10.01 SKV MS „Ansgaritor“ 1,75 2<br />
127 25/01 22.10.01 MPC Canada 1 1 2,25<br />
128 26/01 05.12.01<br />
Energiekontor<br />
Windpark Beerfelde 1,85 2,1<br />
129 27/01 06.11.01 MPC Holland 36 1,1 2,25<br />
130 28/01 12.12.01 MPC MS “Santa-R-Schiffe” 1,75 2,25<br />
131<br />
28a/0<br />
1 15.11.01<br />
132 29/01 16.11.01<br />
Beluga<br />
Shipping MS „Beluga Independence“ 1,6 1,75<br />
Beluga<br />
Shipping MS „Beluga Inspiration“ 1,6 1,75<br />
Seite 21 14.11.12 Nachcheck<strong>2012</strong> BB.xls<br />
Laut Leistungsbilanz 2010 wurden die Fondsimmobilien vorzeitig in<br />
2006 verkauft. Insgesamt (inkl. Verkäufe) konnte ein<br />
Einnahmeüberschuß in Höhe von TEUR 50.828 erzielt werden. Das<br />
Hypothekendarlehen wurde vollständig getilgt. An die Anleger erfolgten<br />
Auszahlungen auf das Kommanditkapital ohne Agio in Höhe von<br />
145,70%. Der Gesamtmittelrückfluss auf das eingesetzte Kapital<br />
betrug nach 5-jähriger Laufzeit 135,9%. Dies entspricht einem<br />
durchschnittlichem Vermögenszuwachs vor Steuern von 7,17%.<br />
(<strong>Stand</strong>: Oktober <strong>2012</strong>; Leistungsbilanz 2011)<br />
Der Fonds wurde einer telefonischen Auskunft der Initiatorin in ein<br />
Private Placement umgewandelt. (<strong>Stand</strong>: Februar <strong>2012</strong>)<br />
Laut Leistungsbilanz 2011 wurden die Fondsimmobilien in 2006 nach 5jähriger<br />
Fondslaufzeit verkauft. Insgesamt (inkl. Verkäufe) konnte ein<br />
Einnahmeüberschuß in Höhe von TCAD 30.038 erzielt werden. Das<br />
Hypothekendarlehen wurde vollständig getilgt. An die Anleger erfolgten<br />
Ausschüttungen - bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio - in<br />
Höhe von insgesamt 177,22%. Der Gesamtmittelrückfluss auf das<br />
eingesetzte Kapital betrug 157,4%. Dies entspricht einem<br />
durchschnittlichem Vermögenszuwachs vor Steuern von 11,49% per<br />
annum. (<strong>Stand</strong>: Oktober <strong>2012</strong>; Leistungsbilanz 2011)<br />
Laut Leistungsbilanz 2010 lagen die Stromeinnahmen per kum. 2010<br />
mit EUR 13.687.394 unter Plan (EUR 14.760.029). Die<br />
Betriebsausgaben lagen um gut TEUR 300 höher als geplant. Dies ist<br />
in erster Linie auf erhöhte Wartungs/Instandhaltungskosten<br />
zurückzuführen. Die Tilgung liegt über Plan (kum. 2010: Soll: EUR<br />
6.336.931; Ist: EUR 6.603.614). Die Liquidität ist um EUR 158 geringer<br />
als prospektiert. Die Ausschüttungen liegen unter Plan (Soll: kum.<br />
53,0%; Ist: 18,0%). (<strong>Stand</strong>: Juli 2011; Leistungsbilanz 2010). (lt. Herrn<br />
Vosteen, Daten für 2011 im Sept. <strong>2012</strong>)<br />
Laut Leistungsbilanz 2011 wurden die Fondsimmobilien vorzeitig in<br />
2006 verkauft. Insgesamt (inkl. Verkäufe) konnte ein<br />
Einnahmeüberschuß in Höhe von TEUR 48.966 erzielt werden. Das<br />
Hypothekendarlehen wurde vollständig getilgt. An die Anleger erfolgten<br />
Auszahlungen auf das Kommanditkapital ohne Agio in Höhe von<br />
134,30%. Der Gesamtmittelrückfluss auf das eingesetzte Kapital nach<br />
5-jähriger Laufzeit betrug 122,1%. Dies entspricht einem<br />
durchschnittlichen Vermögenszuwachs vor Steuern von 4,41% per<br />
annum. Prospektiert waren 9,3%. (<strong>Stand</strong>: Oktober <strong>2012</strong>;<br />
Leistungsbilanz 2011)<br />
Sowohl im Berichtsjahr 2011 als auch kumuliert lagen die Einnahmen<br />
aller sieben Schiffe der Santa R-Flotte unter Prospekt. Die Ausgaben<br />
waren in beiden Berichtszeiträumen niedriger als geplant, dennoch lag<br />
der Einnahmeüberschuß unter Plan. In 2010 mussten 10 von<br />
insgesamt 28 Quartalstilgungen gestundet werden. Obwohl in 2011 die<br />
Darlehen überplanmäßig getilgt wurden, liegt die Darlehenstilgung in<br />
der Kumulation bei allen Schiffen nach wie vor unter Plan. Die<br />
kumulierte Liquidität liegt unter Plan (kum. 2011 Soll: TEUR 5.504 Ist:<br />
TEUR 27). Ausschüttungen an die Anleger wurden in 2011 nicht<br />
vorgenommen; somit liegen sie kum. 2011 unter Plan (Soll: 81,0%; Ist:<br />
53,0%). Mittlerweile ist deutlich geworden, dass nur 41% des<br />
Kommanditkapitals in den Bau der Schiffe geflossen ist; 59% wurden<br />
für Weichkosten, davon 24% an Vertriebsprovisionen, aufgewendet.<br />
Nach einer ersten Sanierungsrunde in 2011 für vier Fondsschiffe mit<br />
einer Anlegerbeteiligung in Höhe von EUR 16 Mio. sind sowohl im Jahr<br />
<strong>2012</strong> als auch in 2013 für alle sieben Fondsschiffe aufgrund der<br />
anstehenden 10-Jahresdockung und zur Erbringung des<br />
Kapitaldienstes weitere Nachschüsse in Höhe von EUR 18,5 Mio.<br />
erforderlich; die Anleger sollen davon EUR 15,6 Mio. aufbringen. Die<br />
Reederei Klaus-Peter Offen wird als größter Einzelgesellschafter mit<br />
einem Betrag von über EUR 3 Mio. an der Kapitalerhöhung teilnehmen.<br />
Die geforderten Nachschüsse entsprechen 19,75 % der ursprünglichen<br />
Einlage. Anleger, die an keine Kapitalmaßnahme teilnehmen, können<br />
bis 2025 mit Ausschüttungen von 55% bezogen auf ihre Einlage<br />
rechnen. Anleger, die Neukapital bereitstellen, sollen zusätzlich einen<br />
Rückfluss von ca. 231% bezogen auf das gezeichnete Neukapital<br />
erhalten. Die Anleger wurden informiert; eine diesbezügliche<br />
Abstimmung steht an. (<strong>Stand</strong>: Oktober <strong>2012</strong>; Leistungsbilanz 2011;<br />
Fondstelegramm Nr. 12/22; www.nittel.co; Abruf vom 18.06.12;<br />
www.aktionsbund.de: Beteiligungsgesellschaft MS Santa-R-Schiffe;<br />
Abruf vom 01.08.<strong>2012</strong>)<br />
Laut schriftlicher Auskunft der Initiatorin wurde die MS Beluga<br />
Independence im Jahr 2006 an die Reederei Eckhoff verkauft. Die<br />
Rendite nach dem internen Zinsfuß entsprach rd. 15%. (<strong>Stand</strong>: Februar<br />
<strong>2012</strong>).<br />
Laut schriftlicher Auskunft der Initiatorin wurde die MS Beluga<br />
Independence im Jahr 2006 an die Reederei Eckhoff verkauft. Die<br />
Rendite nach dem internen Zinsfuß entsprach rd. 15%. (<strong>Stand</strong>: Februar<br />
<strong>2012</strong>).<br />
14.11.<strong>2012</strong> Seite 21 von 152 14.11.12 Nachcheck<strong>2012</strong> BB.xls