NachCHECK Stand: 2012 - CHECK-Analysen

107 23/08 07.08.08
108 24/08 30.07.08
Hanzevast
Capital
Vastgoedfonds Hanzevast
Duitsland 2CV 8 (NL) 9 (NL)
Seite 64 14.11.12 Nachcheck2012 BB.xls
Laut Leistungsbilanz 2011 haben sich 724 Anleger an der
Fondsgesellschaft, die in fünf Geschäftsgebäude in Deutschland
investiert hat, mit einer Einlage von je € 15.000 beteiligt. Es wurde ein
Eigenkapital in Höhe von TEUR 7.896 eingeworben. Die
Mieteinnahmen für die fünf Objekte, welche zu 97,3% vermietet sind,
liegen leicht unter Plan (2011 Ist: TEUR 1.800; Soll: TEUR 1.998). Die
liquiden Mittel liegen 2011 (TEUR 399) über Vorjahresniveau (TEUR
256). Die Betriebskosten waren 2011 höher als prospektiert (Soll:
TEUR 1.214 Ist: TEUR 1.169). Die kurzfristigen Verbindlichkeiten
(Darlehensverbindlichkeiten inkl. Steuern und sonstigen
Verbindlichkeiten sowie passive Rechnungsabgrenzungsposten) liegen
2011 über Vorjahresniveau (2011: TEUR 1.301; 2010: TEUR 707). Die
Ausschüttungen an die Anleger betrugen 2011 5,48% und liegen somit
unter Prospekt (7,63%); kum. liegen die Ausschüttungen 2011 bei
21,57% und somit unter Plan (27,16%). (Stand: Mai 2012;
Leistungsbilanz 2011).
BUSS
Aufgrund der rückläufigen Nachfrage nach Containertransporten sowie
einem Überangebot an Tonnage sanken die Charterraten und somit die
Einnahmen. Gleichzeitig erhöten sich durch steigende Personalkosten
die Betriebsausgaben des Schiffes. Angesichts dieser negativen
wirtschaftlichen Entwicklung hat Buss Capital den Anlegern angeboten,
die Kommanditanteile zum Nominalwert zzgl. Agio mit Wirkung zum
01.01.2009 zu übernehmen. Von diesem Angebot haben alle Anleger
Gebrauch gemacht. Die Fondsgesellschaft wurde im Jahr 2010
Capital Schiffsfonds 1 1,2 2,07 aufgelöst. (Stand: November 2012; Leistungsbilanz 2011).
109 25/08 IGB Klimaschutz Portfolio 1,45 (KBP) 1,7 (KBP)
110 26/08 01.08.08
111 27/08 30.07.08
112 28/08 30.07.08
113 01.07.08 Taxmobil AG
BUSS
Capital Schiffsfonds 2 1,2 2,07
BLUE-
WATER MS "Amanda" 1,3 1,87
Geschäftszweck des IGB Klimaschutz-Portfolios ist die Finanzierung
von CO2-Minderungsprojekten unter dem Kyoto-Protokoll. Nach dem
schnellen Erreichen des Mindestplatzierungsvolumens in Höhe von
EUR 7 Mio. führte die Finanzkrise dazu, dass bis zum Ende der
Platzierungsfrist zum 31.12.2008 statt TEUR 25.000 lediglich TEUR
11.455 eingeworben werden konnten. Im Jahr 2009 wurden mehr als
50% des Fondsvermögens investiert. Entgegen Prospekt wurden
Anteile an zwei institutionellen Klimaschutz-Beteiligungsgesellschaften
und nicht an einzelnen Klimaschutzprojekten erworben.
Prospektgemäß wurden für 2009 4,0% an die Anleger ausgeschüttet.
(Stand: Mai 2012; Leistungsbilanz 2009)
Aufgrund der rückläufigen Nachfrage nach Containertransporten sowie
einem Überangebot an Tonnage sanken die Charterraten und somit die
Einnahmen. Gleichzeitig erhöten sich durch steigende Personalkosten
die Betriebsausgaben des Schiffes. Angesichts dieser negativen
wirtschaftlichen Entwicklung hat Buss Capital den Anlegern angeboten,
die Kommanditanteile zum Nominalwert zzgl. Agio mit Wirkung zum
01.01.2009 zu übernehmen. Von diesem Angebot haben alle Anleger
Gebrauch gemacht. Die Fondsgesellschaft wurde im Jahr 2010
liquidiert. (Stand: November 2012; Leistungsbilanz 2011).
Laut telefonischer Auskunft der fondsverwaltenden Treuhänderin läuft
die MS "Amanda" prospektgemäß. Die Betriebskosten lagen wie
prospektiert. Die Tilgungsleistungen wurden prospektgemäß erbracht.
Die Ausschüttungen für das Jahr 2008 betrugen 5,0%; für das Jahr
2009 7,0 %. Für das Jahr 2010 werden ebenfalls prospektgemäße
Ausschüttungen erwartet. Zur Zeit hat das Schiff einen 5-Jahres-
Chartervertrag. (Stand: Juni 2010; Telefonat mit Frau Weghorst,
Leitung Treuhand bluewater).
BLUE-
Laut telefonischer Auskunft der fondsverwaltenden Treuhänderin läuft
die MS "Anita" prospektgemäß. Die Betriebskosten lagen aufgrund
eines Schadens leicht höher als prospektiert. Die Tilgungsleistungen
wurden prospektgemäß erbracht. Für das Jahr 2008 waren noch keine
Ausschüttungen vorgesehen; für das Jahr 2009 wurden 8,0 %
ausgeschüttet. Für das Jahr 2010 werden ebenfalls prospektgemäße
Ausschüttungen erwartet. Zur Zeit hat das Schiff einen 5-Jahres-
Chartervertrag. (Stand: Juni 2010; Telefonat mit Frau Weghorst,
WATER MS "Anita"
Entwicklung und Betrieb
eines innovativen
1,3 1,87 Leitung Treuhand bluewater).
Verkehrskonzeptes PRE CHECK Rating erfolgt nach erfolgreicher Pilotphase
114 29/08 18.09.08 HSC Optivita XI UK 1,14 BPR 2,15 BPR
Der Fonds ist platziert, jedoch nicht voll investiert. Zeichner des HSC
Optivita UK XI UK beteiligen sich an einer Beteiligungsgesellschaft, die
sich als limited partner an einer britischen Personengesellschaft mit
dem Ziel beteiligt, mit britischen Lebensversicherungspolicen zu
handeln. Bis zum 31.12.2010 wurden insgesamt 997 Policen zu einem
Kaufpreis von GBP 18.780 erworben. Bei Vollinvestition wird eine
Policenanzahl von 2.958 Policen angestrebt. Die Liquiditätsreserve liegt
im Plan (2010: Soll: TEUR 0; Ist: TEUR 0). Bislang flossen GBP 1.030
an Erlösen zurück. Die für das Geschäftsjahr 2010 prospektierte
Ausschüttung in Höhe von 6,0% erfolgte nicht. (Stand: Februar 2012;
Leistungsbilanz 2010)
14.11.2012 Seite 64 von 152 14.11.12 Nachcheck2012 BB.xls