21 d’Isarwinkler

ach mit dem Tegernseer Tal, den
Landkreis Weilheim-Schongau und
das Münchner Umland deckt er ab.
Steht ein Immobilienverkauf in den
nächsten ein oder zwei Jahren an,
lohnt es sich, frühzeitig Kontakt zu
einem Makler aufzunehmen. Ein ausführliches
Erstgespräch und eine Besichtigung
samt Wertermittlung sind
bei Gantner Immobilien unverbindlich
und kostenfrei. „Ein Haus oder
eine Wohnung gehören meist zum
wertvollsten materiellen Gut und sind
es wert, die bestmögliche Behandlung
zu erfahren“, weiß Thomas Gantner.
Professionalität und Diskretion sind
dabei für ihn selbstverständlich.
Im nächsten Schritt wird ein hochwertiges
Exposé angefertigt. Dazu
gehören neben der persönlichen Beratung
auch professionelle Fotoaufnahmen
der Innenräume und Drohnenfotos.
Um die Immobilie im besten Licht
zu präsentieren, ist „Home Staging“
ein Trend, der auch in Deutschland
immer beliebter wird. Thomas Gantner
achtet zudem auf die richtigen
Vertriebswege, um die passende Klientel
zu erreichen und organisiert
alles weitere von den Besichtigungsterminen
bis zum notariellen Verkauf.
Er ist sich sicher: „Einen passenden
Käufer zu finden und den optimalen
Kaufpreis in einem angemessenen
Zeitraum zu erzielen, ist einfacher,
wenn Sie den richtigen Partner mit
entsprechendem Know-how an Ihrer
Seite haben.“
Home Staging:
Große Bühne für jeden Raum
Gefällt mir das Haus? Werde ich mich
hier wohlfühlen? Der Kauf von Wohnimmobilien
ist zum großen Teil auch
ein emotionaler Prozess. „Schließlich
geht es um ein neues Zuhause, in dem
man sich geborgen fühlen will“, gibt
Thomas Gantner (Mitte) mit seiner Frau Yvonne (rechts) und Vertriebsassistentin
Gabriele Martens (links)
Thomas Gantner von Gantner Immobilien
zu bedenken. Sind die Räume
leer, hallen sie und sind schlecht beleuchtet,
wirkt das nicht sehr einladend.
Auch bei abgewohnten Objekten
mit zu sehr auf den Eigentümer
ausgerichteter Möblierung sind potenzielle
Käufer häufig verunsichert.
Gantner: „Die emotionale Verbindung
zwischen Kunde und Immobilie
stellt sich nicht ein, das Objekt kommt
nicht in Frage.“
Angenehme Atmosphäre
begeistert Käufer
Abhilfe schafft das Home Staging –
ein Trend, der ursprünglich aus den
USA stammt und mittlerweile auch
hierzulande immer öfter zum Einsatz
kommt. Dabei wird die Immobilie ansprechend
und professionell präsentiert
und quasi ins beste Licht gerückt.
„Vor dem Verkauf wird das Haus verschönert
und so nachweislich die Attraktivität
für Käufer deutlich erhöht
– wir zeigen alles von seiner Schokoladenseite“,
erklärt Thomas Gantner.
Er arbeitet u.a. mit einer Innenarchitektin
zusammen, die mit passender
Beleuchtung, modernen Möbeln und
stilvoller Dekoration für eine angenehme
Atmosphäre in der angebotenen
Immobilie sorgt. Mit diesen
Möblierungs- und Einrichtungsvorschlägen
zur Raumgestaltung vom
Profi bekommen Interessenten gleich
einen Einblick, wie ihr zukünftiges
Eigenheim aussehen könnte. Auch
Schönheitsreparaturen im Vorfeld
lohnen sich: „Wenn notwendige Reparaturen
in der Wohnung, im Haus
oder im Garten bereits erledigt sind,
können Käufer direkt einziehen“,
nennt Thomas Gantner einen weiteren
Vorteil von Home Staging und
einen guten Grund für Käufer, schnell
den Kaufvertrag abzuschließen.
„Eine Investition in diese verkaufsfördernde
Maßnahme rechnet sich für
den Verkäufer in jedem Fall“, weiß
Gantner aus Erfahrung und berichtet
von „deutlich besseren Preisen“, die
so erzielt werden können: „Es kommt
sogar vor, dass sich Interessenten über
den aufgerufenen Preis hinaus gegenseitig
hochsteigern.“ svk
Gantner Immobilien
Gewerbering am Brand 13
82549 Königsdorf
Tel. 08179 ∙ 9987019
www.gantner-immobilien.com
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